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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パールハイム安藤坂」は東京都文京区後楽に位置し、資産価値が評価されるマンションです。この地域は都心でありながら落ち着いた住宅地として知られ、通勤や通学にも便利な交通利便性が魅力です。最寄り駅からのアクセスも良好であり、買い物や生活に必要な施設も整っています。一方で、文京区は治安の良さで評価されることが多く、安心して居住できる環境です。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、他のマンションと一線を画しています。また、共用部やセキュリティにも配慮が施され、快適で安全な暮らしをサポートします。資産性に関しては、立地と周辺環境の良さから評価が高く、将来的な価値も見込まれます。都心のマンションとしてはリセールバリュー（再販売価値）も期待でき、投資物件としての側面も考えられるでしょう。
所有リスクについては、一般的に老朽化や管理体制の不備がリスクとして挙げられますが、「パールハイム安藤坂」については管理状況の良さから、そのリスクは低く、安心して所有できる物件と言えるでしょう。施工からの年数が経過している場合も、管理が行き届いていることは、資産維持に寄与します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1LDK | 50.76㎡ | 南 | 6階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.76㎡ | 北 | 7階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 7階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.17㎡ | 北 | 7階 北(80.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 23,490万円 | 2007年1月 | 75.39㎡ | 311.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,490万円 | 2007年1月 | 75.39㎡ | 311.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2003年5月 | 32.35㎡ | 138.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2003年5月 | 32.35㎡ | 138.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2003年5月 | 32.35㎡ | 138.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2003年5月 | 32.35㎡ | 138.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 55.45㎡ | 143.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 55.45㎡ | 143.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1980年12月 | 50.76㎡ | 117.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1980年12月 | 50.76㎡ | 117.8万円 | 7 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川安藤坂東方マンション | 東京都文京区春日１丁目９−２５ | 1977年5月 | 31.43㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日タウンホーム | 東京都文京区春日１丁目５−３ | 1971年2月 | 40.5㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ文京富坂 | 東京都文京区春日１丁目５−６ | 2004年5月 | 35.0㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川後楽園パークハウス | 東京都文京区春日１丁目３−１ | 2001年5月 | 65.81㎡〜 | 1億1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート後楽園第2 | 東京都文京区春日１丁目１２−４ | 1985年12月 | 16.08㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ小石川後楽園 | 東京都文京区春日１丁目６−２ | 2001年7月 | 19.23㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス春日安藤坂 | 東京都文京区春日１丁目９−２７ | 2001年9月 | 51.72㎡〜 | 7,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園マンション | 東京都文京区春日１丁目６−１ | 1969年1月 | 42.1㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第2 | 東京都文京区春日１丁目１１−１６ | 1982年4月 | 31.01㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー後楽園 | 東京都文京区春日１丁目１１−８ | 2006年10月 | 20.95㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス後楽園 | 東京都文京区春日１丁目５−４ | 1979年10月 | 21.54㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目６−１ | 2010年4月 | 75.1㎡〜 | 2億2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１９−１３ | 2004年3月 | 26.79㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１８ | 2000年12月 | 18.0㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目２３−６ | 2016年11月 | 25.07㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目３−１３ | 1982年7月 | 69.25㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１６−１０ | 1998年3月 | 55.33㎡〜 | 7,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス飯田橋駅前 | 東京都文京区後楽２丁目３−３ | 2000年6月 | 18.01㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒルズ飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目５−１ | 2000年5月 | 133.09㎡〜 | 2億5,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯田橋ハイタウン | 東京都新宿区下宮比町２−２８ | 1978年8月 | 20.08㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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