不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
文京区
>
後楽
>
エクセリア後楽園

エクセリア後楽園の売却査定・相場情報

3.52
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,212万円 〜 2,639万円
（406万円 〜 424万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都文京区後楽２丁目２１−１８
築年月2000年12月
総階数7階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

エクセリア後楽園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセリア後楽園」は、2000年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。魅力的な点としては、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩5分という好立地に位置していることが挙げられます。

周辺には、多くの便利な施設があります。まず、コンビニはセブンイレブン 文京春日1丁目店が46m、ローソン 新小川町店が229m、セブンイレブン 文京伝通院前店が302mと徒歩圏内に複数店舗が揃っています。スーパーもまいばすけっと 春日店が240m、まいばすけっと 飯田橋駅北店が273m、いなげや 飯田橋店が295mと近くにあり、買い物にも便利です。飲食店には、江戸川町やぐらまで110m、リンズトウキョウ(RinzTOKYO)まで114m、鮨魚大まで121mといった様々なレストランやカフェがあり、食事や外食も楽しめます。

他にも、病院や薬局も近くにあります。洛和ヴィラ文京春日まで87m、須田整形外科クリニックまで114mと、急な体調不良やケガにも安心して対応してもらえます。薬局についても、アイ薬局まで220m、文京フアーマシーまで319mと近隣にあり、必要な薬や医薬品を手に入れることも容易です。

公共機関などの施設も充実しています。小石川税務署まで207m、第五方面本部まで230m、警視庁第五方面本部まで234mと行政のサポートも近くにあり、暮らしやすい環境が整っています。公園についても、文京区小石川運動場まで367m、礫川公園まで521mと、自然にも触れることができます。

さらに、学校や保育施設も周辺に揃っています。私立中央大学小石川キャンパスまで159m、文京区 第三中学校育成室まで173m、文京区立第三中学校まで202mと教育機関へのアクセスも良好です。また、保育園や幼稚園もグローバルキッズ後楽二丁目園まで44m、文京区立 グループ保育室こうらくまで198m、文京区立後楽幼稚園まで201mと、お子さんをお持ちの方にも便利な立地です。

「エクセリア後楽園」は、交通の便が良く周辺にさまざまな便利な施設が揃っているため、暮らしやすいマンションです。保育施設や学校も近くにあるため、子育て世帯にもおすすめです。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

エクセリア後楽園の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

エクセリア後楽園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

エクセリア後楽園の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセリア後楽園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセリア後楽園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1K
20.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 18.0㎡ 南西 2階 南西(18.0㎡)を無料査定する
6 1K 20.58㎡ 南 6階 南(20.58㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エクセリア後楽園の存在する東京都文京区後楽２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年10月23,500万円2010年4月75.1㎡312.9万円122LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月8,480万円2004年3月59.76㎡141.9万円42LDK
2024年6月8,480万円2004年3月59.76㎡141.9万円42LDK
2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
2024年5月14,880万円2007年1月57.58㎡258.4万円101LDK
2024年5月14,880万円2007年1月57.58㎡258.4万円101LDK
2024年4月19,800万円2007年1月82.23㎡240.8万円83LDK
2024年4月19,800万円2007年1月82.23㎡240.8万円83LDK
2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年3月21,900万円2010年4月80.03㎡273.6万円162LDK
2024年3月229,000万円2010年4月80.3㎡2,851.8万円162LDK
2024年3月22,900万円2010年4月80.03㎡286.1万円132LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月21,400万円2010年4月80.3㎡266.5万円162LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月9,180万円2007年1月54.78㎡167.6万円32LDK
2024年2月9,180万円2007年1月54.78㎡167.6万円32LDK
2024年1月5,380万円1972年1月64.42㎡83.5万円61R
2024年1月5,380万円1972年1月64.42㎡83.5万円61R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月7,998万円2007年1月45.57㎡175.5万円71LDK
2024年1月7,998万円2007年1月45.57㎡175.5万円71LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年11月27,380万円2007年1月114.41㎡239.3万円203LDK
2023年11月27,380万円2007年1月114.41㎡239.3万円203LDK
2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年9月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
もっと見る(全100件)

エクセリア後楽園の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ヒルハイツ文京・春日
1億980万円
62.46㎡　2LDK
2001年2月築
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅
中古マンション
小石川ハイム
3,999万円
43.81㎡　1LDK
1978年10月築
都営三田線 春日駅
中古マンション
コスモ小石川ロイヤルフォルム
8,080万円
60.15㎡　1LDK+S
1996年8月築
都営三田線 春日駅
中古マンション
フォルム小石川
9,999万円
60.19㎡　1LDK+S
1990年9月築
都営三田線 春日駅
中古マンション
セントラルプラザ
1億1,800万円
61.42㎡　1LDK+S
1984年3月築
中央・総武線 飯田橋駅
中古マンション
マンション小石川
4,090万円
39.89㎡　1LDK
1980年10月築
都営三田線 春日駅
中古マンション
ライオンズスクエア小石川後楽園
1億1,800万円
78.18㎡　3LDK
2003年11月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
神楽坂アインスタワー
9,480万円
79.88㎡　3LDK
2003年1月築
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
中古マンション
小石川安藤坂東方マンション
8,500万円
74.05㎡　2LDK
1977年5月築
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅
中古マンション
オープンレジデンシア小石川
9,180万円
64.85㎡　2LDK
2013年3月築
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

小石川安藤坂東方マンション
東京都文京区春日１丁目９−２５
築年月：1977年5月
専有面積：31.43㎡〜
相場価格：2,863万円〜
このマンションの相場を見る
春日タウンホーム
東京都文京区春日１丁目５−３
築年月：1971年2月
専有面積：40.5㎡〜
相場価格：2,191万円〜
このマンションの相場を見る
ラヴェンナ文京富坂
東京都文京区春日１丁目５−６
築年月：2004年5月
専有面積：35.0㎡〜
相場価格：4,070万円〜
このマンションの相場を見る
小石川後楽園パークハウス
東京都文京区春日１丁目３−１
築年月：2001年5月
専有面積：65.81㎡〜
相場価格：1億679万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコート後楽園第2
東京都文京区春日１丁目１２−４
築年月：1985年12月
専有面積：16.08㎡〜
相場価格：1,510万円〜
このマンションの相場を見る
パレステュディオ小石川後楽園
東京都文京区春日１丁目６−２
築年月：2001年7月
専有面積：19.23㎡〜
相場価格：2,222万円〜
このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂
東京都文京区春日１丁目９−２７
築年月：2001年9月
専有面積：51.72㎡〜
相場価格：6,461万円〜
このマンションの相場を見る
後楽園マンション
東京都文京区春日１丁目６−１
築年月：1969年1月
専有面積：42.1㎡〜
相場価格：2,459万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2
東京都文京区春日１丁目１１−１６
築年月：1982年4月
専有面積：31.01㎡〜
相場価格：2,856万円〜
このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園
東京都文京区春日１丁目１１−８
築年月：2006年10月
専有面積：20.95㎡〜
相場価格：2,595万円〜
このマンションの相場を見る
パレス後楽園
東京都文京区春日１丁目５−４
築年月：1979年10月
専有面積：21.54㎡〜
相場価格：1,752万円〜
このマンションの相場を見る
パールハイム安藤坂
東京都文京区後楽２丁目２１−１２
築年月：1980年12月
専有面積：50.76㎡〜
相場価格：4,177万円〜
このマンションの相場を見る
ラトゥール飯田橋
東京都文京区後楽２丁目６−１
築年月：2010年4月
専有面積：75.1㎡〜
相場価格：1億5,011万円〜
このマンションの相場を見る
クオリア後楽園
東京都文京区後楽２丁目１９−１３
築年月：2004年3月
専有面積：26.79㎡〜
相場価格：3,441万円〜
このマンションの相場を見る
デュオヴェール飯田橋
東京都文京区後楽２丁目２３−６
築年月：2016年11月
専有面積：25.07㎡〜
相場価格：2,690万円〜
このマンションの相場を見る
ディアハイム飯田橋
東京都文京区後楽２丁目３−１３
築年月：1982年7月
専有面積：69.25㎡〜
相場価格：7,930万円〜
このマンションの相場を見る
サンヴェール後楽園
東京都文京区後楽２丁目１６−１０
築年月：1998年3月
専有面積：55.33㎡〜
相場価格：6,508万円〜
このマンションの相場を見る
菱和パレス飯田橋駅前
東京都文京区後楽２丁目３−３
築年月：2000年6月
専有面積：18.01㎡〜
相場価格：2,632万円〜
このマンションの相場を見る
ファーストヒルズ飯田橋
東京都文京区後楽２丁目５−１
築年月：2000年5月
専有面積：133.09㎡〜
相場価格：1億9,179万円〜
このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション小石川
東京都文京区小石川２丁目２４−５
築年月：1997年9月
専有面積：55.86㎡〜
相場価格：6,389万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
小石川安藤坂東方マンション東京都文京区春日１丁目９−２５1977年5月31.43㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
春日タウンホーム東京都文京区春日１丁目５−３1971年2月40.5㎡〜2,191万円〜このマンションの相場を見る
ラヴェンナ文京富坂東京都文京区春日１丁目５−６2004年5月35.0㎡〜4,070万円〜このマンションの相場を見る
小石川後楽園パークハウス東京都文京区春日１丁目３−１2001年5月65.81㎡〜1億679万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート後楽園第2東京都文京区春日１丁目１２−４1985年12月16.08㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ小石川後楽園東京都文京区春日１丁目６−２2001年7月19.23㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂東京都文京区春日１丁目９−２７2001年9月51.72㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2東京都文京区春日１丁目１１−１６1982年4月31.01㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園東京都文京区春日１丁目１１−８2006年10月20.95㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
パレス後楽園東京都文京区春日１丁目５−４1979年10月21.54㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
パールハイム安藤坂東京都文京区後楽２丁目２１−１２1980年12月50.76㎡〜4,177万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール飯田橋東京都文京区後楽２丁目６−１2010年4月75.1㎡〜1億5,011万円〜このマンションの相場を見る
クオリア後楽園東京都文京区後楽２丁目１９−１３2004年3月26.79㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール飯田橋東京都文京区後楽２丁目２３−６2016年11月25.07㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム飯田橋東京都文京区後楽２丁目３−１３1982年7月69.25㎡〜7,930万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール後楽園東京都文京区後楽２丁目１６−１０1998年3月55.33㎡〜6,508万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス飯田橋駅前東京都文京区後楽２丁目３−３2000年6月18.01㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
ファーストヒルズ飯田橋東京都文京区後楽２丁目５−１2000年5月133.09㎡〜1億9,179万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション小石川東京都文京区小石川２丁目２４−５1997年9月55.86㎡〜6,389万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料