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デュオヴェール飯田橋

デュオヴェール飯田橋の売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
2,690万円 〜 5,422万円
（355万円 〜 380万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区後楽２丁目２３−６
築年月2016年11月
総階数7階
総戸数28戸
専有面積25.07㎡ 〜 48.23㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可

デュオヴェール飯田橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオヴェール飯田橋」は、2016年11月に竣工した総戸数28戸のマンションです。JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩8分という好立地に位置しており、通勤・通学に便利です。

周辺には、多くのコンビニがあります。最も近いのは距離111mに位置するローソン新小川町店で、セブンイレブン文京春日1丁目店も距離180mにございます。その他にもファミリーマート新宿新小川町店もあり、日常の買い物には困りません。

また、お買い物にはまいばすけっと春日店(203m)やいなげや飯田橋店(221m)等のスーパーが利用できます。また、まいばすけっと飯田橋駅北店(274m)もあり、食材の調達も便利です。

飲食店についても様々な選択肢があります。距離79mの江戸川町やぐらや、距離91mに位置するキッチンエルビ、そして距離118mにある鮨魚大等、さまざまなジャンルの料理が楽しめます。リンズトウキョウ(RinzTOKYO)や小石川テラス(267m)もあり、友人や家族との食事やおしゃべりに最適です。

医療施設も周辺に充実しています。須田整形外科クリニックやケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽は徒歩圏内の22mにあり、入交歯科医院も距離111mにございます。また、薬局もアイ薬局や文京フアーマシーが近くにあり、健康管理もしっかりとできます。

公共施設でも子育てひろば水道(264m)や牛込警察署大曲交番(267m)があり、安心して生活できます。また、小石川税務署(330m)も近くにございます。

公園としては、文京区小石川運動場(420m)があり、自然を感じられる場所です。

学校に関しては、水道児童館(264m)や私立中央大学小石川キャンパス(280m)が最寄りにあります。文京区第三中学校育成室も近くにあり、子育てに適した環境となっています。

保育園・幼稚園も充実しています。グローバルキッズ後楽二丁目園(156m)や小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園(219m)などがあり、子どもの教育環境も整っています。

「デュオヴェール飯田橋」は、周辺環境が整っており、生活に便利なマンションです。楽しい飲食店やショッピング施設、医療機関や公園、さらには教育施設も充実しており、暮らしやすい環境です。また、通勤・通学にも便利な立地条件で、快適な毎日を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

デュオヴェール飯田橋の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

デュオヴェール飯田橋の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヴェール飯田橋は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオヴェール飯田橋の存在する東京都文京区後楽２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年10月23,500万円2010年4月75.1㎡312.9万円122LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月8,480万円2004年3月59.76㎡141.9万円42LDK
2024年6月8,480万円2004年3月59.76㎡141.9万円42LDK
2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
2024年5月14,880万円2007年1月57.58㎡258.4万円101LDK
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2024年4月19,800万円2007年1月82.23㎡240.8万円83LDK
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2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
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2024年3月21,900万円2010年4月80.03㎡273.6万円162LDK
2024年3月229,000万円2010年4月80.3㎡2,851.8万円162LDK
2024年3月22,900万円2010年4月80.03㎡286.1万円132LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月21,400万円2010年4月80.3㎡266.5万円162LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月9,180万円2007年1月54.78㎡167.6万円32LDK
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2024年1月5,380万円1972年1月64.42㎡83.5万円61R
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2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月7,998万円2007年1月45.57㎡175.5万円71LDK
2024年1月7,998万円2007年1月45.57㎡175.5万円71LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
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2023年11月27,380万円2007年1月114.41㎡239.3万円203LDK
2023年11月27,380万円2007年1月114.41㎡239.3万円203LDK
2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年9月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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小石川後楽園パークハウス東京都文京区春日１丁目３−１2001年5月65.81㎡〜1億679万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート後楽園第2東京都文京区春日１丁目１２−４1985年12月16.08㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ小石川後楽園東京都文京区春日１丁目６−２2001年7月19.23㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂東京都文京区春日１丁目９−２７2001年9月51.72㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2東京都文京区春日１丁目１１−１６1982年4月31.01㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園東京都文京区春日１丁目１１−８2006年10月20.95㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
パレス後楽園東京都文京区春日１丁目５−４1979年10月21.54㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
パールハイム安藤坂東京都文京区後楽２丁目２１−１２1980年12月50.76㎡〜4,177万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール飯田橋東京都文京区後楽２丁目６−１2010年4月75.1㎡〜1億5,011万円〜このマンションの相場を見る
クオリア後楽園東京都文京区後楽２丁目１９−１３2004年3月26.79㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア後楽園東京都文京区後楽２丁目２１−１８2000年12月18.0㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム飯田橋東京都文京区後楽２丁目３−１３1982年7月69.25㎡〜7,930万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール後楽園東京都文京区後楽２丁目１６−１０1998年3月55.33㎡〜6,508万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス飯田橋駅前東京都文京区後楽２丁目３−３2000年6月18.01㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
ファーストヒルズ飯田橋東京都文京区後楽２丁目５−１2000年5月133.09㎡〜1億9,179万円〜このマンションの相場を見る
飯田橋ハイタウン東京都新宿区下宮比町２−２８1978年8月20.08㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
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