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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区後楽２丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約239円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都文京区後楽2丁目に位置する「サンヴェール後楽園」は、静かな住宅街に佇むマンションで、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境が魅力です。物件は、鉄筋コンクリート造りのしっかりとした構造を持ち、耐震性や防音性に優れています。外観はモダンなデザインで、周囲の街並みに溶け込みつつも個性を持たせています。
周辺環境には、スーパーやコンビニ、飲食店、高校や公園などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設が充実しています。また、交通アクセスも良好で、複数の鉄道路線が利用可能であるため、都心へのアクセスも便利です。
資産性については、中央に位置する文京区のアクセスの良さから、高い評価を受けています。中古市場でも比較的流動性が高く、投資用としても安定した人気を持っています。一方、所有リスクについては、築年数が高くなってくることや管理状態の持続が心配されがちですが、定期的なメンテナンスが施されていることが多く、安心して居住することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.0㎡ | 北東 | 1階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.0㎡ | 北東 | 3階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.33㎡ | 北東 | 3階 北東(55.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 北東 | 4階 北東(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 西 | 4階 西(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.0㎡ | 北東 | 5階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.98㎡ | 北東 | 6階 北東(56.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 6階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.0㎡ | 北東 | 7階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年3月 | 43.6㎡ | 148.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年3月 | 43.6㎡ | 148.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 23,490万円 | 2007年1月 | 75.39㎡ | 311.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,490万円 | 2007年1月 | 75.39㎡ | 311.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2003年5月 | 32.35㎡ | 138.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2003年5月 | 32.35㎡ | 138.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2003年5月 | 32.35㎡ | 138.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2003年5月 | 32.35㎡ | 138.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 55.45㎡ | 143.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 55.45㎡ | 143.9万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川安藤坂東方マンション | 東京都文京区春日１丁目９−２５ | 1977年5月 | 31.43㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日タウンホーム | 東京都文京区春日１丁目５−３ | 1971年2月 | 40.5㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ文京富坂 | 東京都文京区春日１丁目５−６ | 2004年5月 | 35.0㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川後楽園パークハウス | 東京都文京区春日１丁目３−１ | 2001年5月 | 65.81㎡〜 | 1億2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート後楽園第2 | 東京都文京区春日１丁目１２−４ | 1985年12月 | 16.08㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ小石川後楽園 | 東京都文京区春日１丁目６−２ | 2001年7月 | 19.23㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス春日安藤坂 | 東京都文京区春日１丁目９−２７ | 2001年9月 | 51.72㎡〜 | 7,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園マンション | 東京都文京区春日１丁目６−１ | 1969年1月 | 42.1㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第2 | 東京都文京区春日１丁目１１−１６ | 1982年4月 | 31.01㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー後楽園 | 東京都文京区春日１丁目１１−８ | 2006年10月 | 20.95㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス後楽園 | 東京都文京区春日１丁目５−４ | 1979年10月 | 21.54㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム安藤坂 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１２ | 1980年12月 | 50.76㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目６−１ | 2010年4月 | 75.1㎡〜 | 2億2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１９−１３ | 2004年3月 | 26.79㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１８ | 2000年12月 | 18.0㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目２３−６ | 2016年11月 | 25.07㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目３−１３ | 1982年7月 | 69.25㎡〜 | 9,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス飯田橋駅前 | 東京都文京区後楽２丁目３−３ | 2000年6月 | 18.01㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒルズ飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目５−１ | 2000年5月 | 133.09㎡〜 | 2億6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯田橋ハイタウン | 東京都新宿区下宮比町２−２８ | 1978年8月 | 20.08㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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