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ライオンズマンション文京第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,856万円 〜 8,754万円 （304万円 〜 317万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区春日１丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション文京第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション文京第2」は、1982年に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は45戸で、マンションの魅力はその立地にあります。東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。
周辺施設は充実しており、マンションから徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやまいばすけっと 小石川2丁目店まで徒歩で行けます。また、多様な飲食店も揃っており、焼き鳥YaYaや魚肴酒場よし乃などがあります。病院や薬局も周辺にあり、文京フアーマシーやスギ薬局 小石川店などが利用できます。
公共施設には、ベナン共和国大使館や富坂警察署、中央大学図書館理工学部分館があります。また、文京区立礫川小学校や日本指圧専門学校新校舎などの学校も近くにあります。さらに、保育園や幼稚園もグローバルキッズ春日園や福寿幼稚園といった施設があります。
マンションの周囲には礫川公園もあるので、自然を楽しむこともできます。このように、「ライオンズマンション文京第2」は周囲の施設が充実しており、住環境の良さが特徴となっています。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ライオンズマンション文京第2の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション文京第2の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション文京第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
42.95㎡
2階 北
2SLDK
68.63㎡
4階 西
ワンルーム
31.01㎡
4階 北
3LDK
77.45㎡
4階 南西
3LDK
68.63㎡
5階 北
1LDK
65.25㎡
6階 北
2LDK
65.25㎡
7階 南西
3DK
59.2㎡
8階 南西
2LDK
59.2㎡
8階 南
3LDK
71.36㎡
9階 北
3LDK
91.29㎡
10階 北
4LDK
91.29㎡
11階 西
1DK
31.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 42.95㎡ | 南西 | 1階 南西(42.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.63㎡ | 北 | 2階 北(68.63㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.01㎡ | 西 | 4階 西(31.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.45㎡ | 北 | 4階 北(77.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.63㎡ | 南西 | 4階 南西(68.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 65.25㎡ | 北 | 5階 北(65.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.25㎡ | 北 | 6階 北(65.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 59.2㎡ | 南西 | 7階 南西(59.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.2㎡ | 南西 | 8階 南西(59.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.36㎡ | 南 | 8階 南(71.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 91.29㎡ | 北 | 9階 北(91.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 91.29㎡ | 北 | 10階 北(91.29㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 31.01㎡ | 西 | 11階 西(31.01㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション文京第2の存在する東京都文京区春日１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 18.08㎡ | 81.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 92.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 92.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 67.49㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 67.49㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 67.49㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1992年1月 | 65.22㎡ | 137.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1992年1月 | 65.22㎡ | 137.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1985年12月 | 16.96㎡ | 72.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年7月 | 40.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年7月 | 40.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年7月 | 40.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 56.22㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 56.22㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 56.22㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 49.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 56.1㎡ | 138.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.35㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.35㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.35㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 157.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 157.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 157.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 58.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1996年12月 | 24.5㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1996年12月 | 24.5㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1996年12月 | 24.5㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 62.46㎡ | 175.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1977年5月 | 49.69㎡ | 100.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1977年5月 | 49.69㎡ | 100.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1977年5月 | 49.69㎡ | 100.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 46.69㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 46.69㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 46.69㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 113.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 113.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 113.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.36㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.36㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.36㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 79.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 79.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 61.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 61.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 61.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2010年2月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2010年2月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2010年2月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 20.38㎡ | 83.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 20.38㎡ | 83.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 20.38㎡ | 83.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 13,600万円 | 2004年7月 | 92.83㎡ | 146.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 13,600万円 | 2004年7月 | 92.83㎡ | 146.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 13,600万円 | 2004年7月 | 92.83㎡ | 146.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 2013年12月 | 56.1㎡ | 126.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1977年5月 | 46.96㎡ | 117.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1977年5月 | 46.96㎡ | 117.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1977年5月 | 46.96㎡ | 117.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,488万円 | 1984年3月 | 51.32㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,488万円 | 1984年3月 | 51.32㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,699万円 | 1998年3月 | 63.02㎡ | 138.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,480万円 | 2019年12月 | 71.69㎡ | 243.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 65.0万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川安藤坂東方マンション | 東京都文京区春日１丁目９−２５ | 1977年5月 | 31.43㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日タウンホーム | 東京都文京区春日１丁目５−３ | 1971年2月 | 40.5㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ文京富坂 | 東京都文京区春日１丁目５−６ | 2004年5月 | 35.0㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川後楽園パークハウス | 東京都文京区春日１丁目３−１ | 2001年5月 | 65.81㎡〜 | 1億679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート後楽園第2 | 東京都文京区春日１丁目１２−４ | 1985年12月 | 16.08㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ小石川後楽園 | 東京都文京区春日１丁目６−２ | 2001年7月 | 19.23㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス春日安藤坂 | 東京都文京区春日１丁目９−２７ | 2001年9月 | 51.72㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園マンション | 東京都文京区春日１丁目６−１ | 1969年1月 | 42.1㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー後楽園 | 東京都文京区春日１丁目１１−８ | 2006年10月 | 20.95㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス後楽園 | 東京都文京区春日１丁目５−４ | 1979年10月 | 21.54㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム安藤坂 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１２ | 1980年12月 | 50.76㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目６−１ | 2010年4月 | 75.1㎡〜 | 1億5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１９−１３ | 2004年3月 | 26.79㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１８ | 2000年12月 | 18.0㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目２３−６ | 2016年11月 | 25.07㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目３−１３ | 1982年7月 | 69.25㎡〜 | 7,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１６−１０ | 1998年3月 | 55.33㎡〜 | 6,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス飯田橋駅前 | 東京都文京区後楽２丁目３−３ | 2000年6月 | 18.01㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒルズ飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目５−１ | 2000年5月 | 133.09㎡〜 | 1億9,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション小石川 | 東京都文京区小石川２丁目２４−５ | 1997年9月 | 55.86㎡〜 | 6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
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