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パレス後楽園

パレス後楽園の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
1,751万円 〜 3,682万円
（252万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所東京都文京区春日１丁目５−４
築年月1979年10月
総階数5階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

パレス後楽園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレス後楽園」は、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は27戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1979年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 文京春日1丁目店が徒歩119m、セブンイレブン 文京伝通院前店が徒歩276m、ファミリーマート 伝通院前店が徒歩315mに位置しています。スーパーマーケットでは、まいばすけっと 飯田橋駅北店が徒歩332m、まいばすけっと 春日店が徒歩371m、いなげや 飯田橋店が徒歩415mの場所にあります。飲食店には、魚肴酒場よし乃（徒歩225m）、リンズトウキョウ（徒歩233m）、舞扇（徒歩239m）、鮨魚大（徒歩244m）、江戸川町やぐら（徒歩255m）などがあります。

また、周辺には医療施設も充実しています。洛和ヴィラ文京春日（徒歩105m）、いわぶち歯科（徒歩117m）、後楽園デンタルオフィス（徒歩118m）といった病院が利用できます。薬局も近くにあり、文京フアーマシー（徒歩344m）、マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店（徒歩363m）、アイ薬局（徒歩380m）などが利便性を高めています。

さらに、商業施設としては、TOKYO DOME CITY LaQua（徒歩530m）があります。公共施設としては、第五方面本部（徒歩74m）、警視庁第五方面本部（徒歩79m）、小石川税務署（徒歩80m）が近くに位置しています。公園では、文京区小石川運動場（徒歩339m）、礫川公園（徒歩356m）などがあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設も充実しており、筑波大学附属大塚特別支援学校（徒歩55m）、私立中央大学小石川キャンパス（徒歩73m）、文京区 第三中学校育成室（徒歩159m）などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、グローバルキッズ後楽二丁目園（徒歩148m）、文京区立後楽幼稚園（徒歩151m）、文京区立グループ保育室こうらく（徒歩154m）などが利用可能です。

「パレス後楽園」は、交通の便も良く、周辺施設へのアクセスも充実しているマンションです。暮らしやすい環境になっており、住まいに高い利便性を求める方に向いています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックといった安全対策も整っています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パレス後楽園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

パレス後楽園の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス後楽園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.4万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パレス後楽園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
25.9㎡
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1階 北東
ワンルーム
23.16㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
1LDK
48.25㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
ワンルーム
25.92㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
1LDK
48.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1K
27.09㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
25.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1K
25.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
25.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
25.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1K
25.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
25.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
25.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
21.54㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1K
29.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 25.9㎡ 北東 1階 北東(25.9㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 23.16㎡ 北東 1階 北東(23.16㎡)を無料査定する
1 1LDK 48.25㎡ 北西 1階 北西(48.25㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 25.92㎡ 北東 1階 北東(25.92㎡)を無料査定する
1 1LDK 48.2㎡ 東 1階 東(48.2㎡)を無料査定する
2 1K 27.09㎡ 南東 2階 南東(27.09㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 25.92㎡ 東 2階 東(25.92㎡)を無料査定する
2 1K 25.92㎡ 東 2階 東(25.92㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.92㎡ 南 4階 南(25.92㎡)を無料査定する
4 1K 25.92㎡ 東 4階 東(25.92㎡)を無料査定する
4 1K 25.92㎡ 北西 4階 北西(25.92㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.92㎡ 南西 4階 南西(25.92㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.92㎡ 東 5階 東(25.92㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.54㎡ 東 5階 東(21.54㎡)を無料査定する
5 1K 29.07㎡ 南東 5階 南東(29.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレス後楽園の存在する東京都文京区春日１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1978年8月44.16㎡67.5万円41LDK
2024年11月1,350万円1985年12月16.96㎡79.6万円61R
2024年11月6,480万円1982年2月68.63㎡94.4万円43LDK
2024年11月6,480万円1982年2月68.63㎡94.4万円43LDK
2024年11月6,480万円1982年2月68.63㎡94.4万円43LDK
2024年11月6,480万円1982年2月68.63㎡94.4万円43LDK
2024年11月6,480万円1980年12月66.93㎡96.8万円82LDK
2024年11月6,480万円1980年12月66.93㎡96.8万円82LDK
2024年11月2,200万円2010年2月20.64㎡106.6万円11K
2024年11月3,899万円1971年3月56.22㎡69.4万円21LDK
2024年11月2,200万円2010年2月20.64㎡106.6万円11K
2024年11月3,899万円1971年3月56.22㎡69.4万円21LDK
2024年11月2,200万円2010年2月20.64㎡106.6万円11K
2024年11月3,899万円1971年3月56.22㎡69.4万円21LDK
2024年11月1,480万円1985年12月18.08㎡81.9万円31R
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
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2024年11月8,980万円1992年1月65.22㎡137.7万円52LDK
2024年11月8,980万円1992年1月65.22㎡137.7万円52LDK
2024年10月4,280万円1983年7月40.25㎡106.3万円71LDK
2024年10月4,280万円1983年7月40.25㎡106.3万円71LDK
2024年10月4,280万円1983年7月40.25㎡106.3万円71LDK
2024年10月4,180万円1991年2月46.21㎡90.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1991年2月46.21㎡90.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1991年2月46.21㎡90.5万円21LDK
2024年10月2,180万円1978年8月44.16㎡49.4万円51LDK
2024年10月1,680万円1979年11月25.92㎡64.8万円51R
2024年10月1,680万円1979年11月25.92㎡64.8万円51R
2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
2024年9月7,780万円2013年11月56.1㎡138.7万円42LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月2,580万円1978年8月44.16㎡58.4万円21LDK
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
2024年8月3,400万円1983年7月40.29㎡84.4万円101LDK
2024年8月3,400万円1983年7月40.29㎡84.4万円101LDK
2024年8月3,400万円1983年7月40.29㎡84.4万円101LDK
2024年8月5,790万円1978年1月55.55㎡104.2万円22LDK
2024年8月5,790万円1978年1月55.55㎡104.2万円22LDK
2024年8月5,790万円1978年1月55.55㎡104.2万円22LDK
2024年8月10,980万円2001年2月62.46㎡175.8万円42LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
2024年8月4,990万円1977年5月46.69㎡106.9万円41LDK
2024年8月4,990万円1977年5月46.69㎡106.9万円41LDK
2024年8月4,990万円1977年5月46.69㎡106.9万円41LDK
2024年8月4,580万円1983年7月40.29㎡113.7万円81LDK
2024年8月4,580万円1983年7月40.29㎡113.7万円81LDK
2024年8月4,580万円1983年7月40.29㎡113.7万円81LDK
2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
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2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
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2024年6月13,600万円2004年7月92.83㎡146.5万円44LDK
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2024年6月7,080万円2013年12月56.1㎡126.2万円22LDK
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月8,699万円1998年3月63.02㎡138.0万円53LDK
2024年5月17,480万円2019年12月71.69㎡243.8万円52LDK
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専有面積：18.0㎡〜
相場価格：2,208万円〜
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デュオヴェール飯田橋
東京都文京区後楽２丁目２３−６
築年月：2016年11月
専有面積：25.07㎡〜
相場価格：2,690万円〜
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ディアハイム飯田橋
東京都文京区後楽２丁目３−１３
築年月：1982年7月
専有面積：69.25㎡〜
相場価格：7,865万円〜
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サンヴェール後楽園
東京都文京区後楽２丁目１６−１０
築年月：1998年3月
専有面積：55.33㎡〜
相場価格：6,504万円〜
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菱和パレス飯田橋駅前
東京都文京区後楽２丁目３−３
築年月：2000年6月
専有面積：18.01㎡〜
相場価格：2,632万円〜
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ファーストヒルズ飯田橋
東京都文京区後楽２丁目５−１
築年月：2000年5月
専有面積：133.09㎡〜
相場価格：1億9,170万円〜
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エスバイエルマンション小石川
東京都文京区小石川２丁目２４−５
築年月：1997年9月
専有面積：55.86㎡〜
相場価格：6,389万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小石川安藤坂東方マンション東京都文京区春日１丁目９−２５1977年5月31.43㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
春日タウンホーム東京都文京区春日１丁目５−３1971年2月40.5㎡〜2,191万円〜このマンションの相場を見る
ラヴェンナ文京富坂東京都文京区春日１丁目５−６2004年5月35.0㎡〜4,069万円〜このマンションの相場を見る
小石川後楽園パークハウス東京都文京区春日１丁目３−１2001年5月65.81㎡〜1億654万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート後楽園第2東京都文京区春日１丁目１２−４1985年12月16.08㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ小石川後楽園東京都文京区春日１丁目６−２2001年7月19.23㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂東京都文京区春日１丁目９−２７2001年9月51.72㎡〜6,450万円〜このマンションの相場を見る
後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,460万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2東京都文京区春日１丁目１１−１６1982年4月31.01㎡〜2,832万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園東京都文京区春日１丁目１１−８2006年10月20.95㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
パールハイム安藤坂東京都文京区後楽２丁目２１−１２1980年12月50.76㎡〜4,177万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール飯田橋東京都文京区後楽２丁目６−１2010年4月75.1㎡〜1億4,945万円〜このマンションの相場を見る
クオリア後楽園東京都文京区後楽２丁目１９−１３2004年3月26.79㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア後楽園東京都文京区後楽２丁目２１−１８2000年12月18.0㎡〜2,208万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール飯田橋東京都文京区後楽２丁目２３−６2016年11月25.07㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム飯田橋東京都文京区後楽２丁目３−１３1982年7月69.25㎡〜7,865万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール後楽園東京都文京区後楽２丁目１６−１０1998年3月55.33㎡〜6,504万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス飯田橋駅前東京都文京区後楽２丁目３−３2000年6月18.01㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
ファーストヒルズ飯田橋東京都文京区後楽２丁目５−１2000年5月133.09㎡〜1億9,170万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション小石川東京都文京区小石川２丁目２４−５1997年9月55.86㎡〜6,389万円〜このマンションの相場を見る
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