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菱和パレス飯田橋駅前

菱和パレス飯田橋駅前の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
2,632万円 〜 2,886万円
（483万円 〜 512万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区後楽２丁目３−３
築年月2000年6月
総階数7階
総戸数24戸
専有面積18.01㎡ 〜 18.64㎡
間取り1K
アクセス

菱和パレス飯田橋駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス飯田橋駅前」は、地上7階建てのマンションで、2000年6月に竣工しました。JR中央・総武線「飯田橋」駅からは徒歩4分と、交通の利便性も抜群です。

周辺には、生活に便利な施設が多く集まっています。例えば、徒歩58mの場所にはファミリーマート後楽店があります。また、セブンイレブン飯田橋駅北店やファミリーマート飯田橋駅北店といったコンビニも徒歩約100m以内に複数あります。

買い物に便利なスーパーも近くにあります。まいばすけっと飯田橋駅北店は徒歩約120m、いなげや飯田橋店は徒歩約250m、マルエツプチ飯田橋店は徒歩約300mです。

飲食店も多くあります。例えば、ニューグローリーや餃子屋じなんぼ、情熱焼肉大城など、マンションから徒歩数十m以内にあり、美味しい食事が楽しめます。

また、敷地近くには居酒屋ねばーぎぶあっぷといった大人数で楽しめる居酒屋もあります。

健康な生活をサポートするために、病院や薬局も近くにあります。飯田橋エトワール歯科医院や飯田橋村井医院は徒歩数十m、ミカワ薬局や日本調剤新飯田橋薬局、訪問薬樹薬局飯田橋などの薬局も徒歩数百m以内にあります。

公共施設も充実しています。警視庁遺失物センターや富坂警察署後楽交番は徒歩約100m以内にあり、安心して生活できます。また、ハローワーク飯田橋公共職業安定所も近くにあるため、就職活動のサポートも受けられます。

自然と触れ合いたい方には、文京区小石川運動場や飯田橋こどもの広場といった公園が近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も近くに集まっています。例えば、東京都立中央・城北職業能力開発センターや日中学院、東京都立文京盲学校といった学校も徒歩数十m以内にあります。保育園や幼稚園も豊富で、テンダーラビング保育園小石川やグローバルキッズ後楽二丁目園分園、太陽の子新小川町保育園などが近くにあります。

「菱和パレス飯田橋駅前」は、周辺の利便施設が揃っており、快適な生活を送ることができるマンションです。交通の便も良く、魅力的な立地です。

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菱和パレス飯田橋駅前の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

菱和パレス飯田橋駅前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス飯田橋駅前の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス飯田橋駅前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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菱和パレス飯田橋駅前の存在する東京都文京区後楽２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年10月23,500万円2010年4月75.1㎡312.9万円122LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月8,480万円2004年3月59.76㎡141.9万円42LDK
2024年6月8,480万円2004年3月59.76㎡141.9万円42LDK
2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
2024年5月14,880万円2007年1月57.58㎡258.4万円101LDK
2024年5月14,880万円2007年1月57.58㎡258.4万円101LDK
2024年4月19,800万円2007年1月82.23㎡240.8万円83LDK
2024年4月19,800万円2007年1月82.23㎡240.8万円83LDK
2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
2024年3月21,900万円2010年4月80.03㎡273.6万円162LDK
2024年3月229,000万円2010年4月80.3㎡2,851.8万円162LDK
2024年3月22,900万円2010年4月80.03㎡286.1万円132LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月21,400万円2010年4月80.3㎡266.5万円162LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
2024年2月9,180万円2007年1月54.78㎡167.6万円32LDK
2024年2月9,180万円2007年1月54.78㎡167.6万円32LDK
2024年1月5,380万円1972年1月64.42㎡83.5万円61R
2024年1月5,380万円1972年1月64.42㎡83.5万円61R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月7,998万円2007年1月45.57㎡175.5万円71LDK
2024年1月7,998万円2007年1月45.57㎡175.5万円71LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
2023年11月27,380万円2007年1月114.41㎡239.3万円203LDK
2023年11月27,380万円2007年1月114.41㎡239.3万円203LDK
2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年9月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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パレステュディオ小石川後楽園東京都文京区春日１丁目６−２2001年7月19.23㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂東京都文京区春日１丁目９−２７2001年9月51.72㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2東京都文京区春日１丁目１１−１６1982年4月31.01㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園東京都文京区春日１丁目１１−８2006年10月20.95㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
パレス後楽園東京都文京区春日１丁目５−４1979年10月21.54㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
パールハイム安藤坂東京都文京区後楽２丁目２１−１２1980年12月50.76㎡〜4,177万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール飯田橋東京都文京区後楽２丁目６−１2010年4月75.1㎡〜1億5,011万円〜このマンションの相場を見る
クオリア後楽園東京都文京区後楽２丁目１９−１３2004年3月26.79㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア後楽園東京都文京区後楽２丁目２１−１８2000年12月18.0㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール飯田橋東京都文京区後楽２丁目２３−６2016年11月25.07㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム飯田橋東京都文京区後楽２丁目３−１３1982年7月69.25㎡〜7,930万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール後楽園東京都文京区後楽２丁目１６−１０1998年3月55.33㎡〜6,508万円〜このマンションの相場を見る
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