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ステージファースト神楽坂

ステージファースト神楽坂の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,131万円 〜 3,337万円
（476万円 〜 506万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区白銀町１−１２
築年月2004年9月
総階数10階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

ステージファースト神楽坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステージファースト神楽坂」は、2004年09月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は38戸です。マンションの最寄り駅は、都営大江戸線の「牛込神楽坂」駅で、徒歩4分の好立地です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。徒歩圏内には、コンビニのセブンイレブン神楽坂5丁目店やファミリーマート神楽坂店があります。スーパーも近くにあり、よしや神楽坂店やマルエツプチ飯田橋店、キッチンコート神楽坂店が利用できます。飲食店も充実しており、きくずしやお腹袋、マンヂウカフェムギマル2などが近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にありますので、安心して生活することができます。周辺に商業施設や公園はないですが、公共施設としては牛込警察署神楽坂上交番や牛込消防署も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も多く、新宿区立津久戸小学校やグローバルキッズ神楽坂園などが近くにあります。

「ステージファースト神楽坂」は、周辺の便利な施設との距離も近く、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ステージファースト神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト神楽坂の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト神楽坂は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1K
21.75㎡
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8階 南
１Ｋ
21.75㎡
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8階 南
1K
21.75㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1K
21.81㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 21.75㎡ 南 2階 南(21.75㎡)を無料査定する
8 １Ｋ 21.75㎡ 南 8階 南(21.75㎡)を無料査定する
8 1K 21.75㎡ 南 8階 南(21.75㎡)を無料査定する
10 1K 21.81㎡ 南 10階 南(21.81㎡)を無料査定する
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ステージファースト神楽坂の存在する東京都新宿区白銀町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月12,680万円2004年7月61.57㎡205.9万円72LDK
2024年10月12,680万円2004年7月61.57㎡205.9万円72LDK
2024年10月12,680万円2004年7月61.57㎡205.9万円72LDK
2024年9月7,580万円2004年9月47.12㎡160.9万円71LDK
2024年9月7,580万円2004年9月47.12㎡160.9万円71LDK
2024年9月7,580万円2004年9月47.12㎡160.9万円71LDK
2024年9月20,480万円2004年2月73.17㎡279.9万円62LDK
2024年9月20,480万円2004年2月73.17㎡279.9万円62LDK
2024年9月7,380万円2004年9月50.02㎡147.5万円11LDK
2024年9月7,380万円2004年9月50.02㎡147.5万円11LDK
2024年9月7,380万円2004年9月50.02㎡147.5万円11LDK
2024年9月12,990万円2003年2月70.76㎡183.6万円32LDK
2024年9月12,990万円2003年2月70.76㎡183.6万円32LDK
2024年9月12,990万円2003年2月70.76㎡183.6万円32LDK
2024年7月19,900万円2003年12月78.47㎡253.6万円13LDK
2024年7月12,000万円2004年2月75.57㎡158.8万円33LDK
2024年7月12,000万円2004年2月75.57㎡158.8万円33LDK
2024年7月8,280万円2004年9月50.02㎡165.5万円21LDK
2024年7月8,280万円2004年9月50.02㎡165.5万円21LDK
2024年7月8,280万円2004年9月50.02㎡165.5万円21LDK
2024年6月3,300万円2004年9月24.84㎡132.9万円21K
2024年6月3,300万円2004年9月24.84㎡132.9万円21K
2024年6月3,300万円2004年9月24.84㎡132.9万円21K
2024年4月9,480万円2004年9月60.23㎡157.4万円42LDK
2024年4月9,480万円2004年9月60.23㎡157.4万円42LDK
2024年4月9,480万円2004年9月60.23㎡157.4万円42LDK
2024年3月16,990万円2004年2月92.48㎡183.7万円42LDK
2024年3月16,990万円2004年2月92.48㎡183.7万円42LDK
2024年2月18,800万円2004年2月79.58㎡236.2万円104LDK
2024年2月18,800万円2004年2月79.58㎡236.2万円104LDK
2024年2月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円11R
2024年2月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円11R
2024年2月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円11R
2024年2月9,680万円2014年6月60.1㎡161.1万円12LDK
2023年9月8,000万円2004年11月52.62㎡152.0万円81LDK
2023年9月8,000万円2004年11月52.62㎡152.0万円81LDK
2023年9月8,000万円2004年11月52.62㎡152.0万円81LDK
2023年9月2,680万円2004年8月21.81㎡122.9万円101K
2023年9月2,680万円2004年8月21.81㎡122.9万円101K
2023年9月2,680万円2004年8月21.81㎡122.9万円101K
2023年9月2,610万円2004年8月21.75㎡120.0万円81K
2023年9月2,610万円2004年8月21.75㎡120.0万円81K
2023年9月2,610万円2004年8月21.75㎡120.0万円81K
2023年7月13,480万円2004年2月82.41㎡163.6万円43LDK
2023年7月13,480万円2004年2月82.41㎡163.6万円43LDK
2023年7月6,180万円2004年10月39.64㎡155.9万円31LDK
2023年7月6,180万円2004年10月39.64㎡155.9万円31LDK
2023年7月6,180万円2004年10月39.64㎡155.9万円31LDK
2023年5月8,300万円2004年7月56.66㎡146.5万円42LDK
2023年5月8,300万円2004年7月56.66㎡146.5万円42LDK
2023年5月8,300万円2004年7月56.66㎡146.5万円42LDK
2023年5月8,580万円2004年8月54.68㎡156.9万円131LDK
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2023年2月15,900万円1976年4月189.0㎡84.1万円15LDK
2023年2月15,900万円1976年4月189.0㎡84.1万円15LDK
2023年2月15,900万円1976年4月189.0㎡84.1万円15LDK
2023年1月15,280万円2004年2月84.84㎡180.1万円82LDK
2023年1月15,280万円2004年2月84.84㎡180.1万円82LDK
2023年1月9,500万円2004年2月66.84㎡142.1万円32LDK
2023年1月9,500万円2004年2月66.84㎡142.1万円32LDK
2023年1月15,280万円2004年2月84.61㎡180.6万円82LDK
2023年1月15,280万円2004年2月84.61㎡180.6万円82LDK
2022年12月13,980万円2014年7月73.57㎡190.0万円43LDK
2022年10月2,480万円2004年8月21.75㎡114.0万円81K
2022年10月2,480万円2004年8月21.75㎡114.0万円81K
2022年10月2,480万円2004年8月21.75㎡114.0万円81K
2022年10月11,200万円2003年2月75.61㎡148.1万円23LDK
2022年10月11,200万円2003年2月75.61㎡148.1万円23LDK
2022年10月11,200万円2003年2月75.61㎡148.1万円23LDK
2022年9月3,000万円2004年9月24.84㎡120.8万円31R
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2022年9月3,000万円2004年9月24.84㎡120.8万円31R
2022年6月4,980万円2004年9月38.43㎡129.6万円61LDK
2022年6月4,980万円2004年9月38.43㎡129.6万円61LDK
2022年6月4,980万円2004年9月38.43㎡129.6万円61LDK
2022年6月9,980万円2003年2月70.76㎡141.0万円12LDK
2022年6月9,980万円2003年2月70.76㎡141.0万円12LDK
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2022年6月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年6月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年6月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年5月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年5月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年5月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年5月16,800万円1976年4月189.0㎡88.9万円15LDK
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2022年4月8,990万円2020年9月57.95㎡155.1万円22LDK
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2022年3月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円21R
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2022年3月11,900万円2003年2月70.76㎡168.2万円12LDK
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2022年3月11,900万円2003年2月70.76㎡168.2万円12LDK
2022年3月13,500万円2003年12月85.91㎡157.1万円33LDK
2022年1月5,280万円2004年9月39.64㎡133.2万円51LDK
2022年1月5,280万円2004年9月39.64㎡133.2万円51LDK
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ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１１2003年6月21.09㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2東京都新宿区西五軒町２−７1978年5月40.23㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
ドム神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１２1996年3月62.66㎡〜7,900万円〜このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂東京都新宿区西五軒町８−８1992年2月18.03㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１０2012年3月40.88㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億2,983万円〜このマンションの相場を見る
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