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パークハウス牛込北町

パークハウス牛込北町の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
6,232万円 〜 11,161万円
（518万円 〜 541万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/12/1
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基本情報

住所東京都新宿区北町１１−１
築年月2011年2月
総階数5階
総戸数28戸
専有面積38.94㎡ 〜 68.25㎡
間取り1DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ2(LD
主寝室)
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
壁面緑化

パークハウス牛込北町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス牛込北町」は、地上5階建てのマンションで、2011年に竣工しました。周囲の魅力的な施設が近くにあるため、住みやすい環境です。交通面でも利便性が高く、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩4分です。

また、マンション周辺にはコンビニなどの便利な施設も充実しています。例えば、徒歩数分の距離にセブンイレブンやファミリーマートがあります。食料品の買い物にも困らず、快適な生活が送れます。

スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、キッチンコート神楽坂店やSantoku牛込神楽坂店、食品スーパーマーケット三徳牛込神楽坂店などがあります。

飲食店にも恵まれており、周囲にはメゾンカイザーやサンジェルマン、アジアンパーム神楽坂店、レフボン神楽坂店、神楽坂 AVANTI -TAKAHIRO-などがあります。これらの店舗は、マンションから徒歩数十メートルの距離に位置しており、気軽に利用することができます。

医療面でも安心して生活できる環境です。石田歯科室や牛込台さこむら内科、あゆみ介護サポートなどの病院や薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設も充実しており、中町図書館や中町地域交流館、箪笥町特別出張所などが近くにあります。さらに、なんど児童遊園や新宿区立中町児童館、新宿区立愛日小学校、新宿区立牛込第三中学校などの学校も徒歩圏内に位置しています。また、保育園や幼稚園も充実しており、新宿区立あいじつ子ども園やアスク新宿南町保育園などがあります。

「パークハウス牛込北町」は、生活に必要な施設が近くに揃っており、利便性が高いマンションです。交通の利便性や周辺の施設の充実度からも、魅力的な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークハウス牛込北町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス牛込北町の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス牛込北町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価700.3万円に比べて、築40年以上では265.3万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス牛込北町の存在する東京都新宿区北町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2011年2月39.82㎡150.2万円11LDK
2024年11月5,980万円2011年2月39.82㎡150.2万円11LDK
2024年10月4,580万円2004年2月32.71㎡140.0万円101R
2024年10月11,500万円2011年2月64.62㎡178.0万円42LDK
2024年10月4,580万円2004年2月32.71㎡140.0万円101R
2024年10月4,580万円2004年2月32.71㎡140.0万円101R
2024年10月4,580万円2004年2月32.71㎡140.0万円101R
2024年10月11,500万円2011年2月64.62㎡178.0万円42LDK
2024年10月10,200万円2002年2月60.52㎡168.5万円72LDK
2024年10月10,200万円2002年2月60.52㎡168.5万円72LDK
2024年8月15,780万円2000年8月71.37㎡221.1万円63LDK
2024年8月15,780万円2000年8月71.37㎡221.1万円63LDK
2024年8月15,780万円2000年8月71.37㎡221.1万円63LDK
2024年8月15,780万円2000年8月71.37㎡221.1万円63LDK
2024年8月20,480万円2016年12月74.94㎡273.3万円33LDK
2024年8月20,480万円2016年12月74.94㎡273.3万円33LDK
2024年8月20,480万円2016年12月74.94㎡273.3万円33LDK
2024年6月8,280万円2000年8月55.97㎡147.9万円62LDK
2024年6月8,280万円2000年8月55.97㎡147.9万円62LDK
2024年6月8,280万円2000年8月55.97㎡147.9万円62LDK
2024年6月8,280万円2000年8月55.97㎡147.9万円62LDK
2024年5月8,980万円2000年8月55.92㎡160.6万円42LDK
2024年5月8,980万円2000年8月55.92㎡160.6万円42LDK
2024年5月8,980万円2000年8月55.92㎡160.6万円42LDK
2024年5月8,980万円2000年8月55.92㎡160.6万円42LDK
2024年4月6,180万円1999年10月45.63㎡135.4万円51LDK
2024年4月6,180万円1999年10月45.63㎡135.4万円51LDK
2024年4月16,200万円2016年12月74.94㎡216.2万円33LDK
2024年4月16,200万円2016年12月74.94㎡216.2万円33LDK
2024年4月16,200万円2016年12月74.94㎡216.2万円33LDK
2024年3月11,800万円2000年2月116.25㎡101.5万円13LDK
2024年2月18,980万円2000年8月89.18㎡212.8万円123LDK
2024年2月18,980万円2000年8月89.18㎡212.8万円123LDK
2024年2月18,980万円2000年8月89.18㎡212.8万円123LDK
2024年2月18,980万円2000年8月89.18㎡212.8万円123LDK
2024年2月4,380万円2004年2月32.71㎡133.9万円41R
2024年2月4,380万円2004年2月32.71㎡133.9万円41R
2024年2月4,380万円2004年2月32.71㎡133.9万円41R
2024年2月4,380万円2004年2月32.71㎡133.9万円41R
2024年1月18,800万円1998年3月79.6㎡236.2万円63LDK
2024年1月18,800万円1998年3月79.6㎡236.2万円63LDK
2024年1月9,980万円2005年4月64.05㎡155.8万円32LDK
2023年12月5,200万円2004年2月44.23㎡117.6万円21LDK
2023年12月5,200万円2004年2月44.23㎡117.6万円21LDK
2023年12月5,200万円2004年2月44.23㎡117.6万円21LDK
2023年12月5,200万円2004年2月44.23㎡117.6万円21LDK
2023年11月4,480万円2004年2月34.55㎡129.7万円101K
2023年11月4,480万円2004年2月34.55㎡129.7万円101K
2023年11月4,480万円2004年2月34.55㎡129.7万円101K
2023年11月4,480万円2004年2月34.55㎡129.7万円101K
2023年11月13,980万円2000年8月89.18㎡156.8万円123LDK
2023年11月13,980万円2000年8月89.18㎡156.8万円123LDK
2023年11月13,980万円2000年8月89.18㎡156.8万円123LDK
2023年11月13,980万円2000年8月89.18㎡156.8万円123LDK
2023年10月9,800万円1998年4月84.07㎡116.6万円33LDK
2023年10月9,800万円1998年4月84.07㎡116.6万円33LDK
2023年10月12,980万円1998年4月79.6㎡163.1万円63LDK
2023年10月12,980万円1998年4月79.6㎡163.1万円63LDK
2023年10月6,930万円1991年12月72.34㎡95.8万円32LDK
2023年10月6,930万円1991年12月72.34㎡95.8万円32LDK
2023年10月6,930万円1991年12月72.34㎡95.8万円32LDK
2023年9月11,220万円1996年10月74.21㎡151.2万円23LDK
2023年9月11,220万円1996年10月74.21㎡151.2万円23LDK
2023年9月11,220万円1996年10月74.21㎡151.2万円23LDK
2023年9月11,220万円1996年10月74.21㎡151.2万円23LDK
2023年6月5,290万円2004年2月44.05㎡120.1万円111K
2023年6月5,290万円2004年2月44.05㎡120.1万円111K
2023年6月5,290万円2004年2月44.05㎡120.1万円111K
2023年6月5,290万円2004年2月44.05㎡120.1万円111K
2023年5月7,980万円1999年10月73.31㎡108.9万円43LDK
2023年5月7,980万円1999年10月73.31㎡108.9万円43LDK
2023年4月4,280万円2000年8月37.88㎡113.0万円31LDK
2023年4月4,280万円2000年8月37.88㎡113.0万円31LDK
2023年4月4,280万円2000年8月37.88㎡113.0万円31LDK
2023年4月4,280万円2000年8月37.88㎡113.0万円31LDK
2023年3月6,800万円1991年12月71.84㎡94.7万円61R
2023年3月6,800万円1991年12月71.84㎡94.7万円61R
2023年3月6,800万円1991年12月71.84㎡94.7万円61R
2023年3月7,900万円1998年3月61.87㎡127.7万円92LDK
2023年3月7,900万円1998年3月61.87㎡127.7万円92LDK
2023年3月18,600万円2016年12月80.99㎡229.7万円-43LDK
2023年3月18,600万円2016年12月80.99㎡229.7万円-43LDK
2023年3月18,600万円2016年12月80.99㎡229.7万円-43LDK
2023年3月18,600万円2016年12月80.99㎡229.7万円43LDK
2023年3月18,600万円2016年12月80.99㎡229.7万円43LDK
2023年3月18,600万円2016年12月80.99㎡229.7万円43LDK
2023年3月7,500万円2004年2月45.69㎡164.1万円31LDK
2023年3月7,500万円2004年2月45.69㎡164.1万円31LDK
2023年3月7,500万円2004年2月45.69㎡164.1万円31LDK
2023年3月7,500万円2004年2月45.69㎡164.1万円31LDK
2023年1月8,180万円2000年8月55.97㎡146.1万円62LDK
2023年1月8,180万円2000年8月55.97㎡146.1万円62LDK
2023年1月8,180万円2000年8月55.97㎡146.1万円62LDK
2023年1月8,180万円2000年8月55.97㎡146.1万円62LDK
2023年1月4,300万円2004年2月32.71㎡131.5万円51R
2023年1月4,300万円2004年2月32.71㎡131.5万円51R
2023年1月4,300万円2004年2月32.71㎡131.5万円51R
2023年1月4,300万円2004年2月32.71㎡131.5万円51R
2022年12月10,600万円2011年2月68.25㎡155.3万円43LDK
2022年12月10,600万円2011年2月68.25㎡155.3万円43LDK
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ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,251万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,591万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷払方フラット東京都新宿区払方町９−１２2015年1月81.15㎡〜1億3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町彩の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月40.35㎡〜6,854万円〜このマンションの相場を見る
フォーチュンコート市ヶ谷東京都新宿区払方町３−１1997年2月44.83㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町凛の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月61.38㎡〜1億1,776万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−１2017年3月33.54㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,892万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,206万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
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