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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区北町５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.14㎡ 〜 108.58㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ブランズ牛込神楽坂」は、東京都新宿区北町5-1に位置するマンションで、周辺環境や資産性、所有リスクにおいて魅力的な物件です。このマンションは都心の中心地である神楽坂エリア近隣に位置し、東京メトロ東西線の「神楽坂駅」へのアクセスも良好です。周辺には歴史ある神楽坂通りやさまざまな飲食店、文化施設が点在し、都会の利便性を享受しつつも落ち着ける立地です。
外観はRC（鉄筋コンクリート）構造による地下1階付地上5階建で、耐震性に優れた造りとなっており、築年数も2016年と比較的新しいです。このことから資産価値も維持しやすく、安全面でも信頼性があります。さらに、新しく設けられた管理体制により、良好な状態での維持が期待できます。
資産性については、神楽坂のブランド力や交通の利便性に裏打ちされた需要の高さから、高い評価を得られます。そのため、所有リスクとしては都心エリアの価格変動リスクがあるものの、人気エリアであることから長期的な安定性が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 89.86㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.65㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.98㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.8㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 83.3㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 83.61㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 81.82㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.04㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 89.86㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 79.42㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.14㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.89㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.6㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 89.86㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.94㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 79.42㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.14㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.89㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.6㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 89.86㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 108.58㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.99㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 80.71㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 89.86㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 92.48㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 15,490万円 | 2000年8月 | 71.37㎡ | 217.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,490万円 | 2000年8月 | 71.37㎡ | 217.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,490万円 | 2000年8月 | 71.37㎡ | 217.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,490万円 | 2000年8月 | 71.37㎡ | 217.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 45.69㎡ | 174.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 45.69㎡ | 174.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 45.69㎡ | 174.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 45.69㎡ | 174.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 19,800万円 | 2016年12月 | 74.94㎡ | 264.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 19,800万円 | 2016年12月 | 74.94㎡ | 264.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−２ | 2001年3月 | 19.56㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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