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パークホームズ市ヶ谷

パークホームズ市ヶ谷の売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
9,517万円 〜 18,332万円
（542万円 〜 574万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区払方町２５−３
築年月2003年2月
総階数8階
総戸数24戸
専有面積55.5㎡ 〜 105.65㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
TES床暖房
低風換気S
ｴｱｺﾝ
光F定額常設IN
Wﾛｯｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークホームズ市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ市ヶ谷の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ市ヶ谷は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価700.3万円に比べて、築40年以上では265.3万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ市ヶ谷の存在する東京都新宿区払方町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2015年10月81.15㎡182.4万円31K
2024年11月14,800万円2015年10月81.15㎡182.4万円31K
2024年10月24,800万円2003年2月95.1㎡260.8万円43LDK
2024年10月24,800万円2003年2月95.1㎡260.8万円43LDK
2024年8月12,900万円2012年9月61.38㎡210.2万円12LDK
2024年8月32,000万円1989年10月184.62㎡173.3万円33LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年2月9,980万円2012年9月61.38㎡162.6万円32LDK
2023年8月10,800万円2012年9月62.15㎡173.8万円22LDK
2023年7月2,580万円1976年10月36.67㎡70.4万円22LDK
2023年7月2,580万円1976年10月36.67㎡70.4万円22LDK
2023年7月2,580万円1976年10月39.67㎡65.0万円21LDK
2023年7月2,580万円1976年10月39.67㎡65.0万円21LDK
2023年6月2,680万円1976年10月39.67㎡67.6万円31LDK
2023年6月2,680万円1976年10月39.67㎡67.6万円31LDK
2023年5月2,980万円1976年10月45.36㎡65.7万円21LDK
2023年5月2,980万円1976年10月45.36㎡65.7万円21LDK
2022年12月13,980万円2015年10月85.5㎡163.5万円13LDK
2022年12月13,980万円2015年10月85.5㎡163.5万円13LDK
2022年11月9,980万円2017年3月69.32㎡144.0万円22LDK
2022年11月9,980万円2017年3月69.32㎡144.0万円22LDK
2022年11月9,980万円2017年3月69.32㎡144.0万円22LDK
2022年10月2,980万円1976年10月36.87㎡80.8万円31LDK
2022年10月2,980万円1976年10月36.87㎡80.8万円31LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年9月5,420万円1997年2月44.83㎡120.9万円11LDK
2022年9月5,420万円1997年2月44.83㎡120.9万円11LDK
2022年9月5,420万円1997年2月44.83㎡120.9万円11LDK
2022年4月10,880万円2012年9月65.55㎡166.0万円32LDK
2022年4月17,000万円2015年10月85.5㎡198.8万円13LDK
2022年4月17,000万円2015年10月85.5㎡198.8万円13LDK
2022年2月2,780万円2001年3月21.79㎡127.6万円41K
2022年2月2,780万円2001年3月21.79㎡127.6万円41K
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2022年1月9,280万円2017年3月68.51㎡135.5万円22LDK
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2021年10月16,500万円2015年10月95.68㎡172.4万円12LDK
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2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円132LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円132LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円132LDK
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2021年9月6,980万円2017年3月48.01㎡145.4万円32LDK
2021年9月6,980万円2017年3月48.01㎡145.4万円32LDK
2021年9月6,980万円2017年3月48.01㎡145.4万円32LDK
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2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
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2021年7月7,480万円1997年2月63.97㎡116.9万円42LDK
2021年7月7,480万円1997年2月63.97㎡116.9万円42LDK
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2021年5月7,200万円2017年4月48.01㎡150.0万円102LDK
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2021年5月7,200万円2017年4月48.01㎡150.0万円102LDK
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2021年4月4,880万円2017年3月33.54㎡145.5万円61LDK
2021年4月4,880万円2017年3月33.54㎡145.5万円61LDK
2021年4月4,880万円2017年3月33.54㎡145.5万円61LDK
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2020年11月6,380万円2003年2月58.09㎡109.8万円22LDK
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2020年9月6,800万円2017年3月42.0㎡161.9万円101LDK
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2020年9月6,800万円2017年3月42.0㎡161.9万円101LDK
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2020年7月6,180万円2017年3月42.0㎡147.1万円71LDK
2020年7月6,180万円2017年3月42.0㎡147.1万円71LDK
2020年7月6,180万円2017年3月42.0㎡147.1万円71LDK
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2020年7月1,100万円1976年10月17.87㎡61.6万円11R
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2020年5月7,100万円2012年9月54.44㎡130.4万円31LDK
2020年4月5,980万円1997年2月65.42㎡91.4万円32LDK
2020年4月5,980万円1997年2月65.42㎡91.4万円32LDK
2020年4月5,980万円1997年2月65.42㎡91.4万円32LDK
2020年3月8,680万円2017年2月78.57㎡110.5万円11LDK
2020年3月8,680万円2017年2月78.57㎡110.5万円11LDK
2020年3月8,680万円2017年2月78.57㎡110.5万円11LDK
2019年10月2,140万円2001年3月26.42㎡81.0万円61K
2019年10月2,140万円2001年3月26.42㎡81.0万円61K
2019年10月2,140万円2001年3月26.42㎡81.0万円61K
2019年9月13,500万円1989年10月185.22㎡72.9万円15LDK
2019年7月6,480万円2017年3月48.01㎡135.0万円92LDK
2019年7月6,480万円2017年3月48.01㎡135.0万円92LDK
2019年7月6,480万円2017年3月48.01㎡135.0万円92LDK
2019年7月6,480万円2017年3月48.01㎡135.0万円92LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年6月12,500万円2015年1月95.68㎡130.6万円12LDK
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