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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷左内町３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「市ヶ谷グランドマンション」は、東京都新宿区市谷左内町32に立地する地上8階建てのマンションで、総戸数は34戸です。この建物は1964年11月に完成し、L字型のどっしりとした外観を特徴としています。築年数は経ていますが、外壁や共用部分は清潔に保たれ、住民による管理が行き届いています。市谷地域は都心へのアクセスも良好で、周囲には教育機関や公園、日常の買い物に便利な施設が多数存在し、生活環境が整っています。
資産価値としては、立地の良さから比較的安定しているものの、築古のためメンテナンスコストや修繕積立金の負担が予測されます。また、所有する際のリスクとして、耐震基準が新しい基準に適合しているかどうか、共用部分の将来的な修繕計画などへの対応が必要です。これらを踏まえ、資産形成の一部として検討する際には、長期的な視野に立つことが求められるでしょう。周辺環境、管理体制、アクセスの良さを基に、自身のライフスタイルと調和するかをしっかりと見極めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 54.33㎡ | 南 | 3階 南(54.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.25㎡ | 南西 | 5階 南西(64.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 65.18㎡ | 北 | 5階 北(65.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 70.49㎡ | 南 | 6階 南(70.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 54.06㎡ | 123.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 54.06㎡ | 123.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 54.06㎡ | 123.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 18.89㎡ | 354.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 18.89㎡ | 354.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 18.89㎡ | 354.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 57.89㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 57.89㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 57.89㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 50.29㎡ | 99.0万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−２ | 2001年3月 | 19.56㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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