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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区払方町９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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市ヶ谷払方フラットは東京都新宿区払方町に位置するマンションで、その優れた立地が最も魅力です。大江戸線を利用すれば、新宿まで10分以内でアクセス可能であり、上野や浅草、銀座といった東京の東部へも乗り換え1回で20分程度で行くことができます。さらに、渋谷や原宿、池袋といった西部方面へも同様の時間でアクセス可能です。このように、交通利便性が非常に高いことが資産性の高さに寄与しています。
外観はモダンなデザインで、居住者にとって誇らしい住まいとなっています。周辺環境も落ち着いた住宅地が広がっており静かで、居住の快適さが感じられます。築年数や管理状況は不明ですが、適切な管理が維持されていれば、中長期的な所有リスクも低く抑えられるでしょう。一方、このような立地と利便性を兼ね備えた物件は、資産価値の安定化に貢献する一方、不動産市況の変動に影響されやすいため注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.5㎡ | 東 | 1階 東(85.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.5㎡ | 南西 | 1階 南西(85.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 95.68㎡ | 南 | 1階 南(95.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 81.15㎡ | 南東 | 3階 南東(81.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9,840万円 | 2003年2月 | 55.5㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,840万円 | 2003年2月 | 55.5㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 7,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６−２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 1億891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町レジデンス | 東京都新宿区河田町７－１５ | 1984年8月 | 61.74㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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