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市ヶ谷払方フラット

市ヶ谷払方フラットの売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
13,469万円 〜 15,096万円
（522万円 〜 549万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区払方町９−１２
築年月2015年1月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

市ヶ谷払方フラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「市ヶ谷払方フラット」は、地下鉄有楽町線「市ケ谷」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。2015年に竣工されたこのマンションは、地上3階建ての全6戸からなる低層タイプの建物です。

周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境が整っています。徒歩圏内には、生活に必要なコンビニやスーパーが揃っています。例えば、ファミリーマート 市谷台町店はわずか12m、まいばすけっと新宿住吉町店は254mの距離にあります。また、飲食店も豊富で、様々な料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、急な病気や体調不良の際も安心です。リタポンテ新宿余丁・市谷台町店やココカラファイン薬局 曙橋店は、それぞれ131mと259mの距離に位置しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの近くに揃っています。住吉公園や東京都立総合芸術高校は徒歩圏内にあり、周辺には子育てに便利な施設も充実しています。

「市ヶ谷払方フラット」は、駅からのアクセスも便利で、周辺施設の充実度も高い魅力的なマンションです。暮らしやすい環境や豊富な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

市ヶ谷払方フラットの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

市ヶ谷払方フラットの最寄り市ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。市ヶ谷払方フラットは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

市ヶ谷払方フラットの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
85.5㎡
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1階 南西
3LDK
85.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
95.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
81.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.5㎡ 東 1階 東(85.5㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.5㎡ 南西 1階 南西(85.5㎡)を無料査定する
1 2LDK 95.68㎡ 南 1階 南(95.68㎡)を無料査定する
3 1K 81.15㎡ 南東 3階 南東(81.15㎡)を無料査定する
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市ヶ谷払方フラットの存在する東京都新宿区払方町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2015年10月81.15㎡182.4万円31K
2024年11月14,800万円2015年10月81.15㎡182.4万円31K
2024年10月24,800万円2003年2月95.1㎡260.8万円43LDK
2024年10月24,800万円2003年2月95.1㎡260.8万円43LDK
2024年8月12,900万円2012年9月61.38㎡210.2万円12LDK
2024年8月32,000万円1989年10月184.62㎡173.3万円33LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年2月9,980万円2012年9月61.38㎡162.6万円32LDK
2023年8月10,800万円2012年9月62.15㎡173.8万円22LDK
2023年7月2,580万円1976年10月36.67㎡70.4万円22LDK
2023年7月2,580万円1976年10月36.67㎡70.4万円22LDK
2023年7月2,580万円1976年10月39.67㎡65.0万円21LDK
2023年7月2,580万円1976年10月39.67㎡65.0万円21LDK
2023年6月2,680万円1976年10月39.67㎡67.6万円31LDK
2023年6月2,680万円1976年10月39.67㎡67.6万円31LDK
2023年5月2,980万円1976年10月45.36㎡65.7万円21LDK
2023年5月2,980万円1976年10月45.36㎡65.7万円21LDK
2022年12月13,980万円2015年10月85.5㎡163.5万円13LDK
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2022年11月9,980万円2017年3月69.32㎡144.0万円22LDK
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2022年10月2,980万円1976年10月36.87㎡80.8万円31LDK
2022年10月2,980万円1976年10月36.87㎡80.8万円31LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年9月5,420万円1997年2月44.83㎡120.9万円11LDK
2022年9月5,420万円1997年2月44.83㎡120.9万円11LDK
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2022年4月10,880万円2012年9月65.55㎡166.0万円32LDK
2022年4月17,000万円2015年10月85.5㎡198.8万円13LDK
2022年4月17,000万円2015年10月85.5㎡198.8万円13LDK
2022年2月2,780万円2001年3月21.79㎡127.6万円41K
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2022年1月9,280万円2017年3月68.51㎡135.5万円22LDK
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2021年10月16,500万円2015年10月95.68㎡172.4万円12LDK
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2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円132LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円132LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円132LDK
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2021年9月6,980万円2017年3月48.01㎡145.4万円32LDK
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2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
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2021年7月7,480万円1997年2月63.97㎡116.9万円42LDK
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2021年5月7,200万円2017年4月48.01㎡150.0万円102LDK
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2021年4月4,880万円2017年3月33.54㎡145.5万円61LDK
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2020年11月6,380万円2003年2月58.09㎡109.8万円22LDK
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2020年9月6,800万円2017年3月42.0㎡161.9万円101LDK
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2020年7月6,180万円2017年3月42.0㎡147.1万円71LDK
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2020年7月6,180万円2017年3月42.0㎡147.1万円71LDK
2020年7月1,100万円1976年10月17.87㎡61.6万円11R
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2020年5月7,100万円2012年9月54.44㎡130.4万円31LDK
2020年4月5,980万円1997年2月65.42㎡91.4万円32LDK
2020年4月5,980万円1997年2月65.42㎡91.4万円32LDK
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2020年3月8,680万円2017年2月78.57㎡110.5万円11LDK
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2019年10月2,140万円2001年3月26.42㎡81.0万円61K
2019年10月2,140万円2001年3月26.42㎡81.0万円61K
2019年10月2,140万円2001年3月26.42㎡81.0万円61K
2019年9月13,500万円1989年10月185.22㎡72.9万円15LDK
2019年7月6,480万円2017年3月48.01㎡135.0万円92LDK
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2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年6月12,500万円2015年1月95.68㎡130.6万円12LDK
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グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,136万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月61.51㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
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