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河田町住宅２号棟

河田町住宅２号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区河田町
築年月1956年11月
総階数4階
総戸数--
間取り―
アクセス

河田町住宅２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

河田町住宅２号棟は、1956年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営新宿線の「曙橋」駅まで徒歩14分でアクセスできます。周辺には多くの便利な施設があります。

コンビニには、徒歩135メートルの場所にナチュラルローソン NLS東京女子医大彌生記念棟店や徒歩154メートルの場所にセブンイレブン 新宿余丁町店などがあります。また、徒歩280メートルの場所にはライフ 若松河田駅前店や徒歩390メートルの場所には三徳?河田店などのスーパーもあります。

飲食店も充実しており、徒歩82メートルの場所には小笠原伯爵邸や徒歩112メートルの場所にはそば酒房かねこなどがあります。病院や薬局も近くにあり、徒歩123メートルの場所に甲状腺のクリニック若松河田や徒歩146メートルの場所にはことぶき薬局新宿余丁町店などがあります。

公共施設も充実しており、徒歩127メートルの場所には牛込警察署 河田町交番や徒歩182メートルの場所には若松地域センターなどがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩315メートルの場所には富久町児童遊園や徒歩247メートルの場所に新宿区立余丁町小学校などがあります。

河田町住宅２号棟は、交通の便や周辺施設の充実したマンションです。ご興味がありましたら、ぜひ一度内見にいらしてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

河田町住宅２号棟の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

河田町住宅２号棟の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。河田町住宅２号棟は現在築68年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

河田町住宅２号棟の存在する東京都新宿区河田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,900万円1973年6月27.46㎡69.2万円51LDK
2024年9月1,900万円1973年6月27.46㎡69.2万円51LDK
2024年9月1,900万円1973年6月27.46㎡69.2万円51LDK
2024年8月5,280万円1998年12月36.72㎡143.8万円41LDK
2024年8月5,280万円1998年12月36.72㎡143.8万円41LDK
2024年7月6,600万円1984年8月61.74㎡106.9万円11R
2024年7月6,600万円1984年8月61.74㎡106.9万円11R
2024年4月6,800万円1984年8月61.74㎡110.1万円15LDK
2024年4月6,800万円1984年8月61.74㎡110.1万円15LDK
2023年12月1,480万円1973年6月26.2㎡56.5万円51LDK
2023年12月1,480万円1973年6月26.2㎡56.5万円51LDK
2023年12月1,480万円1973年6月26.2㎡56.5万円51LDK
2023年9月1,390万円1973年6月27.46㎡50.6万円31LDK
2023年9月1,390万円1973年6月27.46㎡50.6万円31LDK
2023年9月1,390万円1973年6月27.46㎡50.6万円31LDK
2023年8月3,980万円2013年2月25.61㎡155.4万円61K
2023年8月3,980万円2013年2月25.61㎡155.4万円61K
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2023年8月1,580万円1973年6月27.46㎡57.5万円21K
2023年8月1,580万円1973年6月27.46㎡57.5万円21K
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2023年7月1,480万円1973年6月27.46㎡53.9万円51LDK
2023年7月1,480万円1973年6月27.46㎡53.9万円51LDK
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2023年3月1,780万円1973年6月27.46㎡64.8万円11K
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2023年1月4,180万円1998年12月36.72㎡113.8万円61LDK
2023年1月4,180万円1998年12月36.72㎡113.8万円61LDK
2022年11月3,480万円2013年2月25.61㎡135.9万円61K
2022年11月3,480万円2013年2月25.61㎡135.9万円61K
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2021年2月2,200万円1973年6月32.5㎡67.7万円21K
2021年2月2,200万円1973年6月32.5㎡67.7万円21K
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2020年9月6,300万円2013年3月63.3㎡99.5万円32LDK
2020年2月6,300万円2013年3月66.33㎡95.0万円32LDK
2019年11月2,180万円1973年6月33.44㎡65.2万円11K
2019年11月2,180万円1973年6月33.44㎡65.2万円11K
2019年11月2,180万円1973年6月33.44㎡65.2万円11K
2019年10月2,190万円1973年6月32.5㎡67.4万円11R
2019年10月2,190万円1973年6月32.5㎡67.4万円11R
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2019年8月5,780万円2015年11月48.7㎡118.7万円21LDK
2019年7月1,580万円1973年6月28.67㎡55.1万円51K
2019年7月1,580万円1973年6月28.67㎡55.1万円51K
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2019年4月2,530万円1973年6月33.44㎡75.7万円51R
2019年4月2,530万円1973年6月33.44㎡75.7万円51R
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2019年3月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円51LDK
2019年3月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円51LDK
2019年3月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円51LDK
2019年2月3,480万円1998年12月36.72㎡94.8万円61LDK
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2018年9月1,500万円1973年6月32.5㎡46.2万円11LDK
2018年9月1,500万円1973年6月30.4㎡49.3万円11LDK
2018年9月1,500万円1973年6月30.4㎡49.3万円11LDK
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2018年9月1,500万円1973年6月32.5㎡46.2万円11LDK
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2017年9月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円41LDK
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2017年5月5,680万円1998年12月68.5㎡82.9万円83LDK
2017年5月5,680万円1998年12月68.5㎡82.9万円83LDK
2017年5月1,500万円1973年6月28.33㎡52.9万円31LDK
2017年5月1,500万円1973年6月28.33㎡52.9万円31LDK
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