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| 住所 | 東京都新宿区河田町 |
|---|---|
| 築年月 | 1956年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「河田町住宅２号棟」は、東京都新宿区河田町に位置し、都営新宿線の「曙橋」駅から徒歩4分、都営大江戸線の「若松河田」駅から徒歩6分、さらに東京メトロ丸の内線の「四谷三丁目」駅から徒歩15分と、複数の交通機関へのアクセスが便利な立地です。このマンションは全部で4棟からなり、総戸数は705戸の大型複合施設となっています。周辺は閑静な住宅街でありながら、新宿の繁華街やグルメエリアにも近く、都市生活の利便性が魅力です。
外観は、古き良き昭和の時代のデザインが残る大規模な建物で、存在感があります。一方で、築年数が経過しているため外装の古さが見られることもありますが、適切な管理が行われていることがほとんどです。
資産性は、特に都心の物件であり交通アクセスが良好なため、中古マンションとしては高く評価されています。ただし、築年が経過している以上、設備の更新やメンテナンスに対する費用負担が生じる可能性があるため、所有リスクとして考慮する必要があります。全体的には高い資産価値を保つが、定期的な管理費や修繕積立金への意識が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1973年6月 | 27.46㎡ | 68.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1973年6月 | 27.46㎡ | 68.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1973年6月 | 27.46㎡ | 68.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 33.44㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 33.44㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 33.44㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1998年12月 | 36.72㎡ | 143.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1998年12月 | 36.72㎡ | 143.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 1984年8月 | 61.74㎡ | 106.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 1984年8月 | 61.74㎡ | 106.9万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 7,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６−２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 1億891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町レジデンス | 東京都新宿区河田町７－１５ | 1984年8月 | 61.74㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ | 東京都新宿区住吉町８−１３ | 2005年9月 | 39.46㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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