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アトラス新宿河田町ヒルズ

アトラス新宿河田町ヒルズの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
6,960万円 〜 13,371万円
（505万円 〜 524万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区河田町１０−１３
築年月2015年12月
総階数6階
総戸数41戸
専有面積45.52㎡ 〜 84.41㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
集会室
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
性能評価書

アトラス新宿河田町ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス新宿河田町ヒルズ」は、新宿区にある地上6階建てのマンションで、2015年12月に竣工しました。交通の便も良く、都営大江戸線の「若松河田」駅から徒歩2分の立地にあります。

周辺施設には、徒歩でアクセスできるコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが豊富に揃っています。例えば、「若松河田」駅から近いコンビニは、ナチュラルローソン NLS東京女子医大彌生記念棟店(129m)やセブンイレブン 新宿余丁町店(168m)、ファミリーマート 都営線若松河田駅店(185m)があります。また、スーパーでは、ライフ 若松河田駅前店(287m)や三徳?河田店(377m)、業務スーパー 東新宿店(416m)が利用できます。

さらに、周囲には大小様々な飲食店もあります。例えば、小笠原伯爵邸(95m)やそば酒房かねこ(98m)などの日本料理店から、焼肉弁当からいや(141m)の焼肉店まで、幅広いジャンルのレストランが揃っています。

教育施設も充実しており、近くには東京女子医科大学や新宿区立の小学校や幼稚園が存在します。また、公園も近くにあり、富久町児童遊園(311m)や住吉公園(414m)などで自然や遊びの時間を楽しむことができます。

「アトラス新宿河田町ヒルズ」は、周辺の利便性の高い環境に位置しており、交通の便も良いため、暮らしやすいマンションと言えます。都心へのアクセスも便利で、周辺施設にも充実した物があるので、心地よい生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アトラス新宿河田町ヒルズの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

アトラス新宿河田町ヒルズの最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス新宿河田町ヒルズは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス新宿河田町ヒルズの存在する東京都新宿区河田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,900万円1973年6月27.46㎡69.2万円51LDK
2024年9月1,900万円1973年6月27.46㎡69.2万円51LDK
2024年9月1,900万円1973年6月27.46㎡69.2万円51LDK
2024年8月5,280万円1998年12月36.72㎡143.8万円41LDK
2024年8月5,280万円1998年12月36.72㎡143.8万円41LDK
2024年7月6,600万円1984年8月61.74㎡106.9万円11R
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2024年4月6,800万円1984年8月61.74㎡110.1万円15LDK
2024年4月6,800万円1984年8月61.74㎡110.1万円15LDK
2023年12月1,480万円1973年6月26.2㎡56.5万円51LDK
2023年12月1,480万円1973年6月26.2㎡56.5万円51LDK
2023年12月1,480万円1973年6月26.2㎡56.5万円51LDK
2023年9月1,390万円1973年6月27.46㎡50.6万円31LDK
2023年9月1,390万円1973年6月27.46㎡50.6万円31LDK
2023年9月1,390万円1973年6月27.46㎡50.6万円31LDK
2023年8月3,980万円2013年2月25.61㎡155.4万円61K
2023年8月3,980万円2013年2月25.61㎡155.4万円61K
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2023年8月1,580万円1973年6月27.46㎡57.5万円21K
2023年8月1,580万円1973年6月27.46㎡57.5万円21K
2023年8月1,580万円1973年6月27.46㎡57.5万円21K
2023年7月1,480万円1973年6月27.46㎡53.9万円51LDK
2023年7月1,480万円1973年6月27.46㎡53.9万円51LDK
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2023年3月1,780万円1973年6月27.46㎡64.8万円11K
2023年3月1,780万円1973年6月27.46㎡64.8万円11K
2023年3月1,780万円1973年6月27.46㎡64.8万円11K
2023年1月4,180万円1998年12月36.72㎡113.8万円61LDK
2023年1月4,180万円1998年12月36.72㎡113.8万円61LDK
2022年11月3,480万円2013年2月25.61㎡135.9万円61K
2022年11月3,480万円2013年2月25.61㎡135.9万円61K
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2021年2月2,200万円1973年6月32.5㎡67.7万円21K
2021年2月2,200万円1973年6月32.5㎡67.7万円21K
2021年2月2,200万円1973年6月32.5㎡67.7万円21K
2020年9月6,300万円2013年3月63.3㎡99.5万円32LDK
2020年2月6,300万円2013年3月66.33㎡95.0万円32LDK
2019年11月2,180万円1973年6月33.44㎡65.2万円11K
2019年11月2,180万円1973年6月33.44㎡65.2万円11K
2019年11月2,180万円1973年6月33.44㎡65.2万円11K
2019年10月2,190万円1973年6月32.5㎡67.4万円11R
2019年10月2,190万円1973年6月32.5㎡67.4万円11R
2019年10月2,190万円1973年6月32.5㎡67.4万円11R
2019年8月5,780万円2015年11月48.7㎡118.7万円21LDK
2019年7月1,580万円1973年6月28.67㎡55.1万円51K
2019年7月1,580万円1973年6月28.67㎡55.1万円51K
2019年7月1,580万円1973年6月28.67㎡55.1万円51K
2019年4月2,530万円1973年6月33.44㎡75.7万円51R
2019年4月2,530万円1973年6月33.44㎡75.7万円51R
2019年4月2,530万円1973年6月33.44㎡75.7万円51R
2019年3月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円51LDK
2019年3月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円51LDK
2019年3月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円51LDK
2019年2月3,480万円1998年12月36.72㎡94.8万円61LDK
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2018年9月1,500万円1973年6月32.5㎡46.2万円11LDK
2018年9月1,500万円1973年6月30.4㎡49.3万円11LDK
2018年9月1,500万円1973年6月30.4㎡49.3万円11LDK
2018年9月1,500万円1973年6月30.4㎡49.3万円11LDK
2018年9月1,500万円1973年6月32.5㎡46.2万円11LDK
2018年9月1,500万円1973年6月32.5㎡46.2万円11LDK
2017年9月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円41LDK
2017年9月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円41LDK
2017年9月1,380万円1973年6月27.46㎡50.3万円41LDK
2017年5月5,680万円1998年12月68.5㎡82.9万円83LDK
2017年5月5,680万円1998年12月68.5㎡82.9万円83LDK
2017年5月1,500万円1973年6月28.33㎡52.9万円31LDK
2017年5月1,500万円1973年6月28.33㎡52.9万円31LDK
2017年5月1,500万円1973年6月28.33㎡52.9万円31LDK
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