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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区住吉町８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 39.46㎡ 〜 87.07㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ」は、東京都新宿区住吉町に位置し、商業地域にある高級マンションです。周辺環境としては、多くの商業施設やレストラン、公共交通機関が集中しており、利便性が非常に高い地域です。また、教育機関や公園も徒歩圏内にあり、家族連れにも適したエリアとなっています。
このマンションは総戸数43戸の規模で、外観はスタイリッシュでモダンな設計が施されており、都市生活者に人気があります。マンションの管理は全部委託によるもので、管理人が巡回する形態でしっかりと維持されています。土地権利は所有権であるため、長期的な資産性にも優れています。耐震設計やセキュリティも強化されていることから、セキュリティリスクは低いと言えるでしょう。ただし、商業地域に位置するため、将来的な周辺開発による景観の変化などが所有リスクとして考えられます。購入を検討する際には、地域の将来計画や用途地域の変更などについても確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 60.94㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 60.94㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 60.94㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 60.94㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 49.78㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 49.78㎡ | 106を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 72.92㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 48.89㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 70.99㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 56.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 47.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.21㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 50.96㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 56.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 47.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.21㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 50.96㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 62.06㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 66.58㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 55.08㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 63.7㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 56.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 47.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.21㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 50.96㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 42.79㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 46.55㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 50.42㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 50.42㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 79.28㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 49.6㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 56.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 43.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.21㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 56.88㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 39.46㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 87.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 48.27㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 78.63㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年12月 | 52.86㎡ | 169.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年12月 | 52.86㎡ | 169.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 47.14㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 47.14㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 43.18㎡ | 110.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 43.18㎡ | 110.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 43.18㎡ | 110.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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