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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区住吉町４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約254円/㎡ |
| 管理費 | 約98円/㎡ |
| 分譲会社 | ジャパン・アートプランニング株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ビクトリアハイム市ヶ谷」は東京都新宿区住吉町4-4に位置するマンションで、都心へのアクセスの便利さが魅力となっているモデルケースの1つです。このマンションは、新宿区にあることで、交通の便が非常に良く、多くの主要エリアに短時間で行けるため、通勤や通学に便利という特徴があります。また、周辺には飲食店や商業施設が豊富に揃っており、生活の利便性が備わっています。
マンションの外観はモダンで洗練されたデザインがなされており、多くの建物の中でも目を引く存在となっています。周囲の都市景観に調和させながらも独自のスタイルを持ち、都市の中心部での生活を彩ってくれます。また、ビルの構造と安全性も安心感を与え、購入者にとって重要な資産の一環として高く評価されています。
資産性の面では、新宿区という一等地に位置するため、不動産価値は高く安定していると考えられます。一方で、コスト面での所有リスクは、購入時の価格だけでなく、長期的な管理費や修繕積立金などの負担も加算される可能性があります。購入者は、これらのコストを念頭に置いた上で、長期的な資産運用やライフスタイルに合った選択をすることが求められます。
正確な築年数や管理状況については、今のところ確認できませんが、多くの場合、これらの点をよく吟味することが快適かつ堅実なマンション購入の鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.4㎡ | 東 | 3階 東(61.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.18㎡ | 東 | 7階 東(60.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.18㎡ | 東 | 11階 東(60.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,880万円 | 1997年8月 | 61.4㎡ | 144.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 1997年8月 | 61.4㎡ | 144.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,930万円 | 1983年11月 | 20.79㎡ | 92.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,930万円 | 1983年11月 | 20.79㎡ | 92.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,930万円 | 1983年11月 | 20.79㎡ | 92.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年12月 | 52.86㎡ | 169.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年12月 | 52.86㎡ | 169.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 47.14㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 47.14㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ | 東京都新宿区住吉町８−１３ | 2005年9月 | 39.46㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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