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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区住吉町２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ウィン四谷」は、東京都新宿区住吉町2-18に位置するマンションです。このエリアは新宿区の中でも静かな住環境を提供しながらも、近隣には利便性の高い施設が揃っており、交通アクセスも良好です。特に公共交通の利用が便利で、四ツ谷駅や曙橋駅などからのアクセスが可能です。
外観はモダンなデザインとなっており、都市の洗練された雰囲気を醸し出しています。通常、こうした地域に立地するマンションは古くから人気があり、資産性も高いため、中古市場でも安定した評価を得ています。その資産性は特に、新宿区の一等地であることが影響しています。
所有リスクについては、新宿エリアという地盤がしっかりしている点や、都市部のマンションとしての人気が高いということもあり、リスクは比較的少ないと考えられます。しかし、マンション全般の共有部分の管理状況や長期修繕計画の透明性についての確認は必要です。築年数や具体的な管理状況については個別の確認が必要ですが、情報提供元からの新しいデータにより、適正な評価が見込めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 83.12㎡ | 北 | 2階 北(83.12㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 27.3㎡ | 北東 | 5階 北東(27.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 26.32㎡ | 北東 | 6階 北東(26.32㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 27.3㎡ | 北東 | 6階 北東(27.3㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 26.32㎡ | 北東 | 6階 北東(26.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.01㎡ | 北 | 6階 北(66.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.04㎡ | 北 | 6階 北(66.04㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.09㎡ | 北東 | 7階 北東(27.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.85㎡ | 北 | 8階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.85㎡ | 北 | 9階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.0㎡ | 南東 | 9階 南東(24.0㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 26.32㎡ | 北東 | 10階 北東(26.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年12月 | 52.86㎡ | 169.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年12月 | 52.86㎡ | 169.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 47.14㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 47.14㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 43.18㎡ | 110.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 43.18㎡ | 110.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 43.18㎡ | 110.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ | 東京都新宿区住吉町８−１３ | 2005年9月 | 39.46㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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