バルコの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
9,238万円〜 9,680万円（482万円〜 482万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都新宿区河田町６−２２
築年月	2013年4月
総階数	4階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	若松河田駅徒歩4分

バルコについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「バルコ」は、東京都新宿区にあるマンションであり、2013年4月に竣工された地上4階建ての低層タイプのマンションです。交通の便も良く、都営大江戸線「若松河田」駅からは徒歩4分でアクセス可能です。

周辺には様々な施設が揃っており、生活には大変便利です。例えば、コンビニでは近くに「ナチュラルローソン NLS東京女子医大彌生記念棟店」があり、わずか116mの距離で利用することができます。スーパーも近くにあり、「三徳?河田店」へは311m、「ライフ若松河田駅前店」へは324mの距離で行くことができます。また、飲食店も周辺に充実しており、「そば酒房かねこ」や「焼肉弁当からいや」など、さまざまなお店があります。

また、マンションの近くには病院や薬局、公共施設などもあり、安心して生活することができます。病院では「訪問看護ステーションホームケア新宿」や「日生居宅介護支援事業所河田町」などがあり、日々の健康管理に役立ちます。薬局も「日生薬局河田町店」や「薬局トモズ女子医大前店」などがあり、薬の調達もスムーズに行えます。

周辺には公園や学校も充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。「富久町児童遊園」や「住吉公園」などの公園では、子供たちの遊び場として活用することができます。また、学校では「東京女子医科大学膠原病リウマチ痛風センター」や「東京女子医大吉岡彌生記念室」などもあり、教育にも近い環境です。

以上のように、「バルコ」は交通の便がよく、周囲にはさまざまな施設があるため、快適な生活を送ることができるマンションです。特にマンション周辺のコンビニやスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが揃っています。また、病院や薬局、公園や学校なども近くにあり、家族全員が安心して住むことができます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

バルコの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

バルコの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は千代田区, 豊島区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

バルコの最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バルコは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

バルコの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階東

2LDK

63.3㎡

この部屋を無料査定する

3階東

1SLDK

66.33㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	63.3㎡	東	3階東(63.3㎡)を無料査定する
3	1SLDK	66.33㎡	東	3階東(66.33㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

バルコの存在する東京都新宿区河田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,900万円	1973年6月	27.46㎡	69.2万円	5	1LDK
2024年9月	1,900万円	1973年6月	27.46㎡	69.2万円	5	1LDK
2024年9月	1,900万円	1973年6月	27.46㎡	69.2万円	5	1LDK
2024年8月	5,280万円	1998年12月	36.72㎡	143.8万円	4	1LDK
2024年8月	5,280万円	1998年12月	36.72㎡	143.8万円	4	1LDK
2024年7月	6,600万円	1984年8月	61.74㎡	106.9万円	1	1R
2024年7月	6,600万円	1984年8月	61.74㎡	106.9万円	1	1R
2024年4月	6,800万円	1984年8月	61.74㎡	110.1万円	1	5LDK
2024年4月	6,800万円	1984年8月	61.74㎡	110.1万円	1	5LDK
2023年12月	1,480万円	1973年6月	26.2㎡	56.5万円	5	1LDK
2023年12月	1,480万円	1973年6月	26.2㎡	56.5万円	5	1LDK
2023年12月	1,480万円	1973年6月	26.2㎡	56.5万円	5	1LDK
2023年9月	1,390万円	1973年6月	27.46㎡	50.6万円	3	1LDK
2023年9月	1,390万円	1973年6月	27.46㎡	50.6万円	3	1LDK
2023年9月	1,390万円	1973年6月	27.46㎡	50.6万円	3	1LDK
2023年8月	3,980万円	2013年2月	25.61㎡	155.4万円	6	1K
2023年8月	3,980万円	2013年2月	25.61㎡	155.4万円	6	1K
2023年8月	3,980万円	2013年2月	25.61㎡	155.4万円	6	1K
2023年8月	1,580万円	1973年6月	27.46㎡	57.5万円	2	1K
2023年8月	1,580万円	1973年6月	27.46㎡	57.5万円	2	1K
2023年8月	1,580万円	1973年6月	27.46㎡	57.5万円	2	1K
2023年7月	1,480万円	1973年6月	27.46㎡	53.9万円	5	1LDK
2023年7月	1,480万円	1973年6月	27.46㎡	53.9万円	5	1LDK
2023年7月	1,480万円	1973年6月	27.46㎡	53.9万円	5	1LDK
2023年3月	1,780万円	1973年6月	27.46㎡	64.8万円	1	1K
2023年3月	1,780万円	1973年6月	27.46㎡	64.8万円	1	1K
2023年3月	1,780万円	1973年6月	27.46㎡	64.8万円	1	1K
2023年1月	4,180万円	1998年12月	36.72㎡	113.8万円	6	1LDK
2023年1月	4,180万円	1998年12月	36.72㎡	113.8万円	6	1LDK
2022年11月	3,480万円	2013年2月	25.61㎡	135.9万円	6	1K
2022年11月	3,480万円	2013年2月	25.61㎡	135.9万円	6	1K
2022年11月	3,480万円	2013年2月	25.61㎡	135.9万円	6	1K
2021年2月	2,200万円	1973年6月	32.5㎡	67.7万円	2	1K
2021年2月	2,200万円	1973年6月	32.5㎡	67.7万円	2	1K
2021年2月	2,200万円	1973年6月	32.5㎡	67.7万円	2	1K
2020年9月	6,300万円	2013年3月	63.3㎡	99.5万円	3	2LDK
2020年2月	6,300万円	2013年3月	66.33㎡	95.0万円	3	2LDK
2019年11月	2,180万円	1973年6月	33.44㎡	65.2万円	1	1K
2019年11月	2,180万円	1973年6月	33.44㎡	65.2万円	1	1K
2019年11月	2,180万円	1973年6月	33.44㎡	65.2万円	1	1K
2019年10月	2,190万円	1973年6月	32.5㎡	67.4万円	1	1R
2019年10月	2,190万円	1973年6月	32.5㎡	67.4万円	1	1R
2019年10月	2,190万円	1973年6月	32.5㎡	67.4万円	1	1R
2019年8月	5,780万円	2015年11月	48.7㎡	118.7万円	2	1LDK
2019年7月	1,580万円	1973年6月	28.67㎡	55.1万円	5	1K
2019年7月	1,580万円	1973年6月	28.67㎡	55.1万円	5	1K
2019年7月	1,580万円	1973年6月	28.67㎡	55.1万円	5	1K
2019年4月	2,530万円	1973年6月	33.44㎡	75.7万円	5	1R
2019年4月	2,530万円	1973年6月	33.44㎡	75.7万円	5	1R
2019年4月	2,530万円	1973年6月	33.44㎡	75.7万円	5	1R
2019年3月	1,380万円	1973年6月	27.46㎡	50.3万円	5	1LDK
2019年3月	1,380万円	1973年6月	27.46㎡	50.3万円	5	1LDK
2019年3月	1,380万円	1973年6月	27.46㎡	50.3万円	5	1LDK
2019年2月	3,480万円	1998年12月	36.72㎡	94.8万円	6	1LDK
2019年2月	3,480万円	1998年12月	36.72㎡	94.8万円	6	1LDK
2018年9月	1,500万円	1973年6月	32.5㎡	46.2万円	1	1LDK
2018年9月	1,500万円	1973年6月	30.4㎡	49.3万円	1	1LDK
2018年9月	1,500万円	1973年6月	30.4㎡	49.3万円	1	1LDK
2018年9月	1,500万円	1973年6月	30.4㎡	49.3万円	1	1LDK
2018年9月	1,500万円	1973年6月	32.5㎡	46.2万円	1	1LDK
2018年9月	1,500万円	1973年6月	32.5㎡	46.2万円	1	1LDK
2017年9月	1,380万円	1973年6月	27.46㎡	50.3万円	4	1LDK
2017年9月	1,380万円	1973年6月	27.46㎡	50.3万円	4	1LDK
2017年9月	1,380万円	1973年6月	27.46㎡	50.3万円	4	1LDK
2017年5月	5,680万円	1998年12月	68.5㎡	82.9万円	8	3LDK
2017年5月	5,680万円	1998年12月	68.5㎡	82.9万円	8	3LDK
2017年5月	1,500万円	1973年6月	28.33㎡	52.9万円	3	1LDK
2017年5月	1,500万円	1973年6月	28.33㎡	52.9万円	3	1LDK
2017年5月	1,500万円	1973年6月	28.33㎡	52.9万円	3	1LDK

もっと見る(全69件)

バルコの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

アトラス新宿河田町ヒルズ

東京都新宿区河田町１０−１３

築年月：2015年12月

専有面積：45.52㎡〜

相場価格：6,960万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アトラス新宿河田町ヒルズ	東京都新宿区河田町１０−１３	2015年12月	45.52㎡〜	6,960万円〜	このマンションの相場を見る
河田町ローヤルマンション	東京都新宿区河田町１０−１６	1973年6月	26.2㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ新宿	東京都新宿区河田町３−２７	2013年2月	25.61㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る
河田町住宅２号棟	東京都新宿区河田町	1956年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿河田町	東京都新宿区河田町１１−１７	1998年12月	36.72㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
河田町レジデンス	東京都新宿区河田町７－１５	1984年8月	61.74㎡〜	6,675万円〜	このマンションの相場を見る
アビテ曙橋	東京都新宿区住吉町３−１０	2001年11月	30.23㎡〜	3,744万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋	東京都新宿区住吉町５−４	1983年10月	20.0㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ノグチビル	東京都新宿区住吉町１−１９	1982年7月	52.72㎡〜	3,786万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋	東京都新宿区住吉町１−２	2004年8月	18.69㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷	東京都新宿区住吉町４−４	1997年8月	60.18㎡〜	6,706万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン四谷	東京都新宿区住吉町２−１８	1984年10月	24.0㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋	東京都新宿区住吉町３−６	2001年9月	19.77㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋	東京都新宿区住吉町２−１１	2019年6月	53.7㎡〜	9,136万円〜	このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉	東京都新宿区住吉町	1978年1月	38.82㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前	東京都新宿区住吉町７−１１	2004年9月	19.22㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス	東京都新宿区住吉町６−３	1979年4月	61.51㎡〜	4,828万円〜	このマンションの相場を見る
SKビル	東京都新宿区住吉町１−１１	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ローゼンハイム	東京都新宿区住吉町３−４	1979年3月	15.16㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ	東京都新宿区住吉町８−１３	2005年9月	39.46㎡〜	4,830万円〜	このマンションの相場を見る

バルコの売却査定・相場情報

基本情報

バルコについて

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

バルコの存在する東京都新宿区河田町周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定