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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区河田町６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都新宿区河田町にある「バルコ」というマンションは、都営地下鉄大江戸線「若松河田駅」から徒歩約4分という交通の便の良い立地にあります。周辺環境は落ち着いており、便利な生活環境が整っています。主要駅へのアクセスが良いことから、賃貸需要や居住の利便性が高い点が資産性の魅力として挙げられます。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。周囲には緑も多く、自然を感じられます。住環境としての魅力は高く、生活インフラが整っているため、幅広い層に適しています。また、所有権であることで、権利関係が安定しているのも大きなポイントです。
管理状況については、管理会社として三基富士が専任しており、しっかりとした管理体制が整っているとされます。ただし、築年数の進行による建物全体の修繕や維持、将来的な管理組合の活動状況により所有リスクが発生する可能性があるため、購入時にはこれらのチェックが必要になります。管理の透明性が高ければリスクは低減されますが、不透明な場合はリスクがあることを念頭に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 63.3㎡ | 東 | 3階 東(63.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 66.33㎡ | 東 | 3階 東(66.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1973年6月 | 27.46㎡ | 68.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1973年6月 | 27.46㎡ | 68.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1973年6月 | 27.46㎡ | 68.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 33.44㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 33.44㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 33.44㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1998年12月 | 36.72㎡ | 143.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1998年12月 | 36.72㎡ | 143.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 1984年8月 | 61.74㎡ | 106.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 1984年8月 | 61.74㎡ | 106.9万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 7,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町レジデンス | 東京都新宿区河田町７－１５ | 1984年8月 | 61.74㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ | 東京都新宿区住吉町８−１３ | 2005年9月 | 39.46㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
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