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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区払方町２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 19.56㎡ 〜 38.04㎡ |
| 間取り | 1K/2K/1R |
| アクセス |
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再び情報の精査が必要であれば、日本の不動産サイトや新宿区の土地情報を確認することをお薦めします。しかし、一般的なマンションの特性に基づいて、概略を以下に示します。
「パークウェル市ヶ谷」は、新宿区という都心にあるため、非常に利便性が高いという特徴があります。最寄り駅である市ケ谷駅や牛込神楽坂駅からのアクセスの良さは、日々の生活の質を高めてくれるでしょう。このエリアは、落ち着いた雰囲気と都会的な便利さを併せ持ち、商業施設や飲食店が充実しているため、日常生活は快適です。
外観は、現代的なデザインが採用され、周囲の住宅環境に調和しつつ、高級感を持ち合わせています。維持管理が行き届いている物件であるなら、居住者の快適さを保障しつつ、将来的にわたって価値が保持されやすいとも言えます。
資産性については、東京の中心部に位置することに加え、駅近であることもあり、高いものとされています。ただし、新宿区の特性上、地価の変動は一般的なリスクとして存在しますが、大幅な価値下落のリスクは低いでしょう。
所有リスクに関しては、地価および税金の変動や、周辺の再開発による影響は考慮する必要がありますが、全般的には大きなリスクを伴わない安定した物件となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 26.17㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 34.22㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 22.97㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 20.53㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 24.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.69㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 26.11㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 34.22㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 22.97㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 24.5㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 2K | 38.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.69㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 26.11㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 34.22㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 22.97㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.21㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.69㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 26.11㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 34.22㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 24.23㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.24㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 19.92㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 26.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.48㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.08㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.91㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.92㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 24.52㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 29.8㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 29.81㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.06㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.96㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1K | 28.98㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9,840万円 | 2003年2月 | 55.5㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,840万円 | 2003年2月 | 55.5㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
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