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コート市ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,720万円 〜 10,382万円 （480万円 〜 486万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
ｴｱｺﾝ設置
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
TEL2回線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
コート市ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コート市ヶ谷は、1997年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は26戸です。JR中央・総武線の「市ケ谷」駅から徒歩6分という交通の便も良く、生活に便利な立地です。
マンション内部には、駐車場やエレベーターなど充実した共有施設があり、快適な生活を送ることができます。また、住戸ごとに床暖房や浴室乾燥機、オートバスなどの設備が整っており、快適さも魅力です。
周辺施設としては、マンションから徒歩数分の場所にコンビニ（セブンイレブン 市谷左内町店、ファミリーマート 新宿市谷見附店、セブンイレブン 市谷砂土原町店）やスーパー（マルエツ 市ケ谷見附店、Santoku牛込神楽坂店、食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店）があり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も豊富で、近くにはCafe de MoMo（カフェ ド モモ）、鮨太鼓、うどん咲花善伝、誠などがあります。健康の面でも、市村歯科診療所やゆめ整骨院鍼灸院、みうら歯科クリニックなども近くにあります。
さらに、公共施設としては、自衛隊東京地方協力本部の予備自衛官課やJICA図書館、国際協力機構研究所なども徒歩圏内にあり、学びの環境も整っています。また、なんど児童遊園など公園も近くにあり、自然と触れ合うこともできます。
教育環境も整っており、私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパスや法政大学市ヶ谷田町校舎、新宿区立牛込第三中学校なども近くにあります。保育園や幼稚園も多く、子育て世帯にも優しい環境です。
以上のような魅力があるコート市ヶ谷は、快適な住まいを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
コート市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
コート市ヶ谷の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート市ヶ谷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コート市ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 60.02㎡ | 南 | 2階 南(60.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.02㎡ | 南 | 3階 南(60.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.61㎡ | 南西 | 3階 南西(70.61㎡)を無料査定する |
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コート市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷左内町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,250万円 | 1964年11月 | 66.99㎡ | 138.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,250万円 | 1964年11月 | 66.9㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,250万円 | 1964年11月 | 84.13㎡ | 109.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,250万円 | 1964年11月 | 66.99㎡ | 138.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,000万円 | 1997年7月 | 60.02㎡ | 166.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,325万円 | 1972年9月 | 52.62㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,325万円 | 1972年9月 | 52.62㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,325万円 | 1972年9月 | 52.62㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 50.29㎡ | 79.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1969年1月 | 72.73㎡ | 115.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,999万円 | 1997年7月 | 60.02㎡ | 166.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1969年1月 | 75.87㎡ | 110.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1972年9月 | 71.51㎡ | 81.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1972年9月 | 71.51㎡ | 81.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1972年9月 | 71.51㎡ | 81.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,898万円 | 1969年1月 | 75.87㎡ | 77.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,898万円 | 1969年1月 | 81.81㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1997年7月 | 60.02㎡ | 133.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1964年11月 | 63.08㎡ | 110.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,280万円 | 1964年11月 | 79.01㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,999万円 | 1972年9月 | 43.61㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,999万円 | 1972年9月 | 43.61㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,999万円 | 1972年9月 | 43.61㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 1964年11月 | 73.47㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1969年1月 | 52.65㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1964年11月 | 54.33㎡ | 80.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 40.32㎡ | 86.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 40.32㎡ | 86.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 40.32㎡ | 86.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1972年9月 | 38.28㎡ | 62.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1972年9月 | 38.28㎡ | 62.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1972年9月 | 38.28㎡ | 62.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年1月 | 9,980万円 | 1997年7月 | 70.61㎡ | 141.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,930万円 | 1972年9月 | 33.27㎡ | 88.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年10月 | 2,930万円 | 1972年9月 | 33.27㎡ | 88.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年10月 | 2,930万円 | 1972年9月 | 33.27㎡ | 88.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年7月 | 8,750万円 | 1964年11月 | 100.26㎡ | 87.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 29,990万円 | 1990年1月 | 179.36㎡ | 167.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 29,990万円 | 1990年1月 | 179.36㎡ | 167.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 29,990万円 | 1990年1月 | 179.36㎡ | 167.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 6,298万円 | 1964年11月 | 70.49㎡ | 89.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 29,990万円 | 1990年1月 | 179.36㎡ | 167.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 29,990万円 | 1990年1月 | 179.36㎡ | 167.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 29,990万円 | 1990年1月 | 179.36㎡ | 167.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 51.57㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 51.57㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 51.57㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,890万円 | 1972年9月 | 51.5㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,890万円 | 1972年9月 | 51.5㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,890万円 | 1972年9月 | 51.5㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 51.51㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 51.51㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 51.51㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 7,980万円 | 1964年11月 | 70.49㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 5,780万円 | 1964年11月 | 84.99㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,350万円 | 1964年11月 | 54.33㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 17,500万円 | 1990年1月 | 144.26㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 17,500万円 | 1990年1月 | 144.26㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 17,500万円 | 1990年1月 | 144.26㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1972年9月 | 30.62㎡ | 63.7万円 | 7 | 1R |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1972年9月 | 30.62㎡ | 63.7万円 | 7 | 1R |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1972年9月 | 30.62㎡ | 63.7万円 | 7 | 1R |
| 2020年2月 | 28,800万円 | 1990年1月 | 219.78㎡ | 131.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 28,800万円 | 1990年1月 | 219.78㎡ | 131.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 28,800万円 | 1990年1月 | 219.78㎡ | 131.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 15,800万円 | 1990年1月 | 144.26㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 15,800万円 | 1990年1月 | 144.26㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 15,800万円 | 1990年1月 | 144.26㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 5,280万円 | 1964年11月 | 65.18㎡ | 81.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 1972年9月 | 51.51㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 1972年9月 | 51.51㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 1972年9月 | 51.51㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1972年9月 | 33.27㎡ | 71.5万円 | 4 | 1R |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1972年9月 | 33.27㎡ | 71.5万円 | 4 | 1R |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1972年9月 | 33.27㎡ | 71.5万円 | 4 | 1R |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 1972年8月 | 53.07㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年3月 | 16,500万円 | 1990年1月 | 164.15㎡ | 100.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 16,500万円 | 1990年1月 | 164.15㎡ | 100.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 16,500万円 | 1990年1月 | 164.15㎡ | 100.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 1972年8月 | 53.07㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 1972年8月 | 53.07㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 17,300万円 | 1990年1月 | 164.15㎡ | 105.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 17,300万円 | 1990年1月 | 164.15㎡ | 105.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 17,300万円 | 1990年1月 | 164.15㎡ | 105.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 24,800万円 | 1990年1月 | 219.78㎡ | 112.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 24,800万円 | 1990年1月 | 219.78㎡ | 112.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 24,800万円 | 1990年1月 | 219.78㎡ | 112.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 1964年11月 | 54.25㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 50.98㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 50.98㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1972年9月 | 50.98㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 4,990万円 | 1969年1月 | 70.51㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,490万円 | 1972年9月 | 40.21㎡ | 61.9万円 | 7 | 1R |
| 2018年3月 | 2,490万円 | 1972年9月 | 40.21㎡ | 61.9万円 | 7 | 1R |
| 2018年3月 | 2,490万円 | 1972年9月 | 40.21㎡ | 61.9万円 | 7 | 1R |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1972年9月 | 50.98㎡ | 72.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1972年9月 | 50.98㎡ | 72.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1972年9月 | 50.98㎡ | 72.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,850万円 | 1969年1月 | 52.65㎡ | 73.1万円 | 6 | 1R |
| 2018年2月 | 5,680万円 | 1964年11月 | 63.08㎡ | 90.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 7,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 2億1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 9,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 9,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−２ | 2001年3月 | 19.56㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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