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ロワヴェール市ヶ谷左内坂

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格（坪単価）
21,230万円 〜 34,330万円
（486万円 〜 506万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区市谷左内町２９−３６
築年月1990年1月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

施設・設備

1．7億円以上14戸（内10億円以上6戸）
2.フロントサービス
3．オートロックシステム

ロワヴェール市ヶ谷左内坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロワヴェール市ヶ谷左内坂」は、1990年1月に竣工した地上4階建てのマンションです。全戸数は15戸で、緑豊かな環境の中に佇んでいます。マンションの魅力は、その立地にあります。JR中央・総武線の「市ケ谷」駅まで徒歩6分という利便性の高さが特徴です。

周辺施設は、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設などが充実しています。例えば、マンションから178mの距離には「セブンイレブン 市谷左内町店」があり、また291mの距離には「ローソン DNP市谷加賀町ビル店」があります。食品スーパーマーケットの「マルエツ 市ケ谷見附店」も279mの距離にあり、日々のお買い物に便利です。

また、病院や薬局も近隣に揃っています。251mの距離に「市村歯科診療所」、272mの距離に「ゆめ整骨院鍼灸院」、273mの距離に「みうら歯科クリニック」といった医療施設があり、安心して生活を送ることができます。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。400mの距離に「なんど児童遊園」や282mの距離に「私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス」、370mの距離に「法政大学 市ヶ谷田町校舎」がありますので、お子様の教育環境も整っています。

「ロワヴェール市ヶ谷左内坂」は、交通の便や周辺施設の充実など、利便性に優れたマンションです。この立地を活かして、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワヴェール市ヶ谷左内坂は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワヴェール市ヶ谷左内坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
4LDK
219.78㎡
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1階 南西
4LDK
219.78㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
144.26㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3SLDK
179.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
164.15㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
224.46㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
224.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 219.78㎡ 東 1階 東(219.78㎡)を無料査定する
1 4LDK 219.78㎡ 南西 1階 南西(219.78㎡)を無料査定する
2 2LDK 144.26㎡ 南 2階 南(144.26㎡)を無料査定する
3 3SLDK 179.36㎡ 南西 3階 南西(179.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 164.15㎡ 南西 3階 南西(164.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 224.46㎡ 北西 4階 北西(224.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 224.46㎡ 東 4階 東(224.46㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロワヴェール市ヶ谷左内坂の存在する東京都新宿区市谷左内町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,250万円1964年11月66.99㎡138.1万円82LDK
2024年10月9,250万円1964年11月66.9㎡138.3万円42LDK
2024年10月9,250万円1964年11月66.99㎡138.1万円42LDK
2024年10月9,250万円1964年11月84.13㎡109.9万円42LDK
2024年10月10,000万円1997年7月60.02㎡166.6万円21LDK
2024年9月2,325万円1972年9月52.62㎡44.2万円31LDK
2024年9月2,325万円1972年9月52.62㎡44.2万円31LDK
2024年9月2,325万円1972年9月52.62㎡44.2万円31LDK
2024年7月3,980万円1969年1月50.29㎡79.1万円21LDK
2024年2月8,380万円1969年1月72.73㎡115.2万円73LDK
2024年2月9,999万円1997年7月60.02㎡166.6万円32LDK
2024年2月8,380万円1969年1月75.87㎡110.5万円73LDK
2023年11月5,800万円1972年9月71.51㎡81.1万円102LDK
2023年11月5,800万円1972年9月71.51㎡81.1万円102LDK
2023年11月5,800万円1972年9月71.51㎡81.1万円102LDK
2023年10月5,898万円1969年1月75.87㎡77.7万円32LDK
2023年10月5,898万円1969年1月81.81㎡72.1万円32LDK
2023年8月7,980万円1997年7月60.02㎡133.0万円32LDK
2023年6月6,980万円1964年11月63.08㎡110.7万円61LDK
2023年6月7,280万円1964年11月79.01㎡92.1万円23LDK
2023年6月2,999万円1972年9月43.61㎡68.8万円41LDK
2023年6月2,999万円1972年9月43.61㎡68.8万円41LDK
2023年6月2,999万円1972年9月43.61㎡68.8万円41LDK
2023年5月7,280万円1964年11月73.47㎡99.1万円22LDK
2023年3月4,480万円1969年1月52.65㎡85.1万円32LDK
2023年2月4,380万円1964年11月54.33㎡80.6万円32LDK
2022年12月3,480万円1972年9月40.32㎡86.3万円71LDK
2022年12月3,480万円1972年9月40.32㎡86.3万円71LDK
2022年12月3,480万円1972年9月40.32㎡86.3万円71LDK
2022年4月2,380万円1972年9月38.28㎡62.2万円71R
2022年4月2,380万円1972年9月38.28㎡62.2万円71R
2022年4月2,380万円1972年9月38.28㎡62.2万円71R
2022年1月9,980万円1997年7月70.61㎡141.3万円33LDK
2021年10月2,930万円1972年9月33.27㎡88.1万円41R
2021年10月2,930万円1972年9月33.27㎡88.1万円41R
2021年10月2,930万円1972年9月33.27㎡88.1万円41R
2021年7月8,750万円1964年11月100.26㎡87.3万円44LDK
2021年4月29,990万円1990年1月179.36㎡167.2万円34LDK
2021年4月29,990万円1990年1月179.36㎡167.2万円34LDK
2021年4月29,990万円1990年1月179.36㎡167.2万円34LDK
2021年4月6,298万円1964年11月70.49㎡89.3万円61LDK
2021年2月29,990万円1990年1月179.36㎡167.2万円34LDK
2021年2月29,990万円1990年1月179.36㎡167.2万円34LDK
2021年2月29,990万円1990年1月179.36㎡167.2万円34LDK
2020年12月3,780万円1972年9月51.57㎡73.3万円32LDK
2020年12月3,780万円1972年9月51.57㎡73.3万円32LDK
2020年12月3,780万円1972年9月51.57㎡73.3万円32LDK
2020年12月3,890万円1972年9月51.5㎡75.5万円42LDK
2020年12月3,890万円1972年9月51.5㎡75.5万円42LDK
2020年12月3,890万円1972年9月51.5㎡75.5万円42LDK
2020年11月3,780万円1972年9月51.51㎡73.4万円42LDK
2020年11月3,780万円1972年9月51.51㎡73.4万円42LDK
2020年11月3,780万円1972年9月51.51㎡73.4万円42LDK
2020年6月7,980万円1964年11月70.49㎡113.2万円61LDK
2020年5月5,780万円1964年11月84.99㎡68.0万円33LDK
2020年5月4,350万円1964年11月54.33㎡80.1万円32LDK
2020年4月17,500万円1990年1月144.26㎡121.3万円22LDK
2020年4月17,500万円1990年1月144.26㎡121.3万円22LDK
2020年4月17,500万円1990年1月144.26㎡121.3万円22LDK
2020年3月1,950万円1972年9月30.62㎡63.7万円71R
2020年3月1,950万円1972年9月30.62㎡63.7万円71R
2020年3月1,950万円1972年9月30.62㎡63.7万円71R
2020年2月28,800万円1990年1月219.78㎡131.0万円14LDK
2020年2月28,800万円1990年1月219.78㎡131.0万円14LDK
2020年2月28,800万円1990年1月219.78㎡131.0万円14LDK
2019年12月15,800万円1990年1月144.26㎡109.5万円22LDK
2019年12月15,800万円1990年1月144.26㎡109.5万円22LDK
2019年12月15,800万円1990年1月144.26㎡109.5万円22LDK
2019年11月5,280万円1964年11月65.18㎡81.0万円51LDK
2019年11月2,990万円1972年9月51.51㎡58.0万円52LDK
2019年11月2,990万円1972年9月51.51㎡58.0万円52LDK
2019年11月2,990万円1972年9月51.51㎡58.0万円52LDK
2019年10月2,380万円1972年9月33.27㎡71.5万円41R
2019年10月2,380万円1972年9月33.27㎡71.5万円41R
2019年10月2,380万円1972年9月33.27㎡71.5万円41R
2019年3月16,500万円1990年1月164.15㎡100.5万円33LDK
2019年3月3,680万円1972年8月53.07㎡69.3万円61LDK
2019年3月3,680万円1972年8月53.07㎡69.3万円61LDK
2019年3月16,500万円1990年1月164.15㎡100.5万円33LDK
2019年3月16,500万円1990年1月164.15㎡100.5万円33LDK
2019年3月3,680万円1972年8月53.07㎡69.3万円61LDK
2019年2月17,300万円1990年1月164.15㎡105.4万円33LDK
2019年2月17,300万円1990年1月164.15㎡105.4万円33LDK
2019年2月17,300万円1990年1月164.15㎡105.4万円33LDK
2019年2月24,800万円1990年1月219.78㎡112.8万円14LDK
2019年2月24,800万円1990年1月219.78㎡112.8万円14LDK
2019年2月24,800万円1990年1月219.78㎡112.8万円14LDK
2018年11月4,980万円1964年11月54.25㎡91.8万円22LDK
2018年8月3,780万円1972年9月50.98㎡74.1万円42LDK
2018年8月3,780万円1972年9月50.98㎡74.1万円42LDK
2018年8月3,780万円1972年9月50.98㎡74.1万円42LDK
2018年5月4,990万円1969年1月70.51㎡70.8万円22LDK
2018年3月2,490万円1972年9月40.21㎡61.9万円71R
2018年3月2,490万円1972年9月40.21㎡61.9万円71R
2018年3月2,490万円1972年9月40.21㎡61.9万円71R
2018年3月3,680万円1972年9月50.98㎡72.2万円52LDK
2018年3月3,680万円1972年9月50.98㎡72.2万円52LDK
2018年3月3,680万円1972年9月50.98㎡72.2万円52LDK
2018年3月3,850万円1969年1月52.65㎡73.1万円61R
2018年2月5,480万円1969年1月75.87㎡72.2万円22LDK
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市ヶ谷グランドマンション東京都新宿区市谷左内町３２1964年11月54.33㎡〜4,746万円〜このマンションの相場を見る
市谷台グランドマンション東京都新宿区市谷左内町３２1964年11月54.25㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
コート市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町２９−１１1997年7月60.02㎡〜8,594万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷左内坂ハイム東京都新宿区市谷左内町１１1972年9月30.62㎡〜2,272万円〜このマンションの相場を見る
シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町３３1969年1月50.29㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
新高ビル東京都新宿区市谷八幡町１−１1978年3月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷見附ハイム東京都新宿区市谷八幡町１６1971年11月38.18㎡〜3,087万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高東京都新宿区市谷八幡町１−１１1978年3月----このマンションの相場を見る
パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷払方フラット東京都新宿区払方町９−１２2015年1月81.15㎡〜1億3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町彩の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月40.35㎡〜6,856万円〜このマンションの相場を見る
フォーチュンコート市ヶ谷東京都新宿区払方町３−１1997年2月44.83㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町凛の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月61.38㎡〜1億1,776万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−１2017年3月33.54㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,896万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
パークウェル市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−２2001年3月19.56㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
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