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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区払方町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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フォーチュンコート市ヶ谷は東京都新宿区払方町に位置するマンションで、設備面において非常に機能的かつ高級感があります。浴室は暖房機能付きの乾燥機や追い焚き機能のバスを備えており、トイレにはウォシュレットが設置されています。また、キッチンと洗面化粧台には人造大理石が用いられており、この点でハイグレードを感じさせます。専用のトランクルームが付いているのも便利な点で、収納面での不便を感じさせません。周辺環境は都心に位置しながらも、比較的静かで落ち着いた住環境が整っています。
外観は現代的で、近代的なデザインが街並みと調和しています。資産価値としても、立地の良さから安定した資産価値の維持を期待できます。しかし、東京都心部特有の市場変動リスクや自然災害リスク（特に地震）にも気を付ける必要があるでしょう。築年数が経過する中、管理状況が良ければ資産性を高める要素ともなる一方、老朽化対策への積極的な取り組みが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 44.83㎡ | 西 | 1階 西(44.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.08㎡ | 北東 | 2階 北東(70.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 77.08㎡ | 北東 | 2階 北東(77.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.42㎡ | 南 | 3階 南(65.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.84㎡ | 南 | 4階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.97㎡ | 西 | 4階 西(63.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9,840万円 | 2003年2月 | 55.5㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,840万円 | 2003年2月 | 55.5㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 213.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 172.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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