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フォーチュンコート市ヶ谷

フォーチュンコート市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
5,378万円 〜 9,381万円
（397万円 〜 402万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都新宿区払方町３−１
築年月1997年2月
総階数5階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
足元温風機
ｳｫｼｭﾚｯﾄ

フォーチュンコート市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォーチュンコート市ヶ谷」は、地下鉄都営新宿線「曙橋」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上5階建ての建物です。1997年2月に竣工され、築23年目を迎えています。

周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。徒歩圏内には、セブンイレブン 市谷砂土原町店(169m)やセブンイレブン 牛込北町店(325m)、ファミリーマート 市谷田町店(375m)といったコンビニがあり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。また、Santoku牛込神楽坂店(217m)や食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店(221m)、まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店(299m)といったスーパーも近くにあります。

飲食店も多く、中華風居酒屋 龍太(67m)やすし 北野(72m)、手打ち蕎麦 芳とも庵(91m)、巽蕎麦 志ま平(93m)、SAIME(サイメ)(96m)といった店舗があります。また、海谷歯科医院(62m)や牛込台さこむら内科(180m)、細工町高齢者在宅サービスセンター(183m)といった病院や、かやぬま薬局(53m)、薬局ラクトファーマシー(119m)、クリエイトSD(エス・ディー) 新宿牛込北町店(203m)といった薬局も近くにあります。公共施設としては、中町図書館(171m)や中町地域交流館(171m)、牛込警察署(338m)も利用することができます。

また、なんど児童遊園(173m)といった公園が近くにあり、お子さんが遊ぶ場所もあります。学校に関しては、新宿区立 中町児童館(181m)や新宿区立愛日小学校(266m)、法政大学 市ヶ谷田町校舎(286m)が近くに位置しています。

保育園や幼稚園も多くあり、ポピンズナーサリースクール市ヶ谷(87m)やアスク新宿南町保育園(104m)、新宿区立あいじつ子ども園(215m)などがあります。

「フォーチュンコート市ヶ谷」は、交通の便が良く、周辺の施設も充実しています。住民の利便性を重視し、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

フォーチュンコート市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

フォーチュンコート市ヶ谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーチュンコート市ヶ谷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フォーチュンコート市ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
44.83㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
70.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
77.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
65.42㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
63.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 44.83㎡ 西 1階 西(44.83㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.08㎡ 北東 2階 北東(70.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 77.08㎡ 北東 2階 北東(77.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.42㎡ 南 3階 南(65.42㎡)を無料査定する
4 1LDK 51.84㎡ 南 4階 南(51.84㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.97㎡ 西 4階 西(63.97㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フォーチュンコート市ヶ谷の存在する東京都新宿区払方町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2015年10月81.15㎡182.4万円31K
2024年11月14,800万円2015年10月81.15㎡182.4万円31K
2024年10月24,800万円2003年2月95.1㎡260.8万円43LDK
2024年10月24,800万円2003年2月95.1㎡260.8万円43LDK
2024年8月12,900万円2012年9月61.38㎡210.2万円12LDK
2024年8月32,000万円1989年10月184.62㎡173.3万円33LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年4月8,980万円2017年3月48.01㎡187.0万円102LDK
2024年2月9,980万円2012年9月61.38㎡162.6万円32LDK
2023年8月10,800万円2012年9月62.15㎡173.8万円22LDK
2023年7月2,580万円1976年10月36.67㎡70.4万円22LDK
2023年7月2,580万円1976年10月36.67㎡70.4万円22LDK
2023年7月2,580万円1976年10月39.67㎡65.0万円21LDK
2023年7月2,580万円1976年10月39.67㎡65.0万円21LDK
2023年6月2,680万円1976年10月39.67㎡67.6万円31LDK
2023年6月2,680万円1976年10月39.67㎡67.6万円31LDK
2023年5月2,980万円1976年10月45.36㎡65.7万円21LDK
2023年5月2,980万円1976年10月45.36㎡65.7万円21LDK
2022年12月13,980万円2015年10月85.5㎡163.5万円13LDK
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2022年11月9,980万円2017年3月69.32㎡144.0万円22LDK
2022年11月9,980万円2017年3月69.32㎡144.0万円22LDK
2022年11月9,980万円2017年3月69.32㎡144.0万円22LDK
2022年10月2,980万円1976年10月36.87㎡80.8万円31LDK
2022年10月2,980万円1976年10月36.87㎡80.8万円31LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年10月7,280万円2017年4月48.01㎡151.6万円12LDK
2022年9月5,420万円1997年2月44.83㎡120.9万円11LDK
2022年9月5,420万円1997年2月44.83㎡120.9万円11LDK
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2022年4月10,880万円2012年9月65.55㎡166.0万円32LDK
2022年4月17,000万円2015年10月85.5㎡198.8万円13LDK
2022年4月17,000万円2015年10月85.5㎡198.8万円13LDK
2022年2月2,780万円2001年3月21.79㎡127.6万円41K
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2022年1月9,280万円2017年3月68.51㎡135.5万円22LDK
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2021年10月16,500万円2015年10月95.68㎡172.4万円12LDK
2021年10月16,500万円2015年10月95.68㎡172.4万円12LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円132LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円132LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円132LDK
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2021年9月6,980万円2017年3月48.01㎡145.4万円32LDK
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2021年9月6,980万円2017年3月48.01㎡145.4万円32LDK
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2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
2021年9月7,280万円2017年3月48.01㎡151.6万円32LDK
2021年7月7,480万円1997年2月63.97㎡116.9万円42LDK
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2021年5月7,200万円2017年4月48.01㎡150.0万円102LDK
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2021年4月4,880万円2017年3月33.54㎡145.5万円61LDK
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2021年4月4,880万円2017年3月33.54㎡145.5万円61LDK
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2020年11月6,380万円2003年2月58.09㎡109.8万円22LDK
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2020年9月6,800万円2017年3月42.0㎡161.9万円101LDK
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2020年9月6,800万円2017年3月42.0㎡161.9万円101LDK
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2020年7月6,180万円2017年3月42.0㎡147.1万円71LDK
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2020年7月1,100万円1976年10月17.87㎡61.6万円11R
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2020年5月7,100万円2012年9月54.44㎡130.4万円31LDK
2020年4月5,980万円1997年2月65.42㎡91.4万円32LDK
2020年4月5,980万円1997年2月65.42㎡91.4万円32LDK
2020年4月5,980万円1997年2月65.42㎡91.4万円32LDK
2020年3月8,680万円2017年2月78.57㎡110.5万円11LDK
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2019年10月2,140万円2001年3月26.42㎡81.0万円61K
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2019年9月13,500万円1989年10月185.22㎡72.9万円15LDK
2019年7月6,480万円2017年3月48.01㎡135.0万円92LDK
2019年7月6,480万円2017年3月48.01㎡135.0万円92LDK
2019年7月6,480万円2017年3月48.01㎡135.0万円92LDK
2019年7月6,480万円2017年3月48.01㎡135.0万円92LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年7月6,980万円2017年3月42.0㎡166.2万円102LDK
2019年6月12,500万円2015年1月95.68㎡130.6万円12LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザパークハウス市谷加賀町レジデンス東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１2021年8月49.23㎡〜7,803万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷ハウス東京都新宿区市谷左内町２９−２２1967年9月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷グランドマンション東京都新宿区市谷左内町３２1964年11月54.33㎡〜4,746万円〜このマンションの相場を見る
市谷台グランドマンション東京都新宿区市谷左内町３２1964年11月54.25㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
コート市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町２９−１１1997年7月60.02㎡〜8,720万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷左内坂ハイム東京都新宿区市谷左内町１１1972年9月30.62㎡〜2,272万円〜このマンションの相場を見る
ロワヴェール市ヶ谷左内坂東京都新宿区市谷左内町２９−３６1990年1月144.26㎡〜2億1,230万円〜このマンションの相場を見る
シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町３３1969年1月50.29㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク神楽坂東京都新宿区北町２３−１2000年8月31.7㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
コスモ市ヶ谷北町東京都新宿区北町１４−１1996年10月66.75㎡〜8,842万円〜このマンションの相場を見る
ウィン市ヶ谷東京都新宿区北町２２−５1991年12月71.84㎡〜7,368万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町２０−１1999年10月45.63㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,833万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
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