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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷左内町３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
市谷台グランドマンションは、東京都新宿区市谷左内町に位置するマンションです。都営新宿線「市ヶ谷駅」から徒歩5分という利便性の高い立地にあり、新宿や神田といった主要エリアへのアクセスも便利です。1964年11月に築造されたこの建物は、地上8階建てで、全32戸を有しています。外観は、築年を経てもなお安定した風格を備えていますが、物件の経年劣化を考慮に入れる必要があります。
周辺環境は静かな住宅地ですが、駅近のため商業施設も充実しており、大変暮らしやすいエリアとなっています。新宿区という東京都心に位置することで、資産価値の持続性が期待できる一方、築年数が影響しやすい所有リスクも考慮すべきです。経年に伴う管理費や修繕費の増加が見込まれるため、その点も投資判断の材料にするべきでしょう。
築年数が古いことから、耐震性や耐火性能については、改修工事の実施状況を確認しつつ検討する必要がありますが、周辺の発展やマンションの立地を考慮すると、長期的には価値ある選択となる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 79.01㎡ | 南西 | 2階 南西(79.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.25㎡ | 北 | 2階 北(54.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.47㎡ | 南西 | 2階 南西(73.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.99㎡ | 北 | 3階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.33㎡ | 南 | 3階 南(54.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 100.26㎡ | 北 | 4階 北(100.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.9㎡ | 南西 | 4階 南西(66.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.99㎡ | 北 | 4階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.99㎡ | 南西 | 4階 南西(66.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 84.13㎡ | 南西 | 4階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 63.08㎡ | 北 | 6階 北(63.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.08㎡ | 北 | 6階 北(63.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 86.16㎡ | 北東 | 6階 北東(86.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 70.49㎡ | 南 | 6階 南(70.49㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 66.99㎡ | 南西 | 8階 南西(66.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 54.06㎡ | 123.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 54.06㎡ | 123.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 54.06㎡ | 123.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 18.89㎡ | 354.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 18.89㎡ | 354.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 18.89㎡ | 354.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 57.89㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 57.89㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,699万円 | 1972年9月 | 57.89㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 50.29㎡ | 99.0万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−２ | 2001年3月 | 19.56㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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