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ドム神楽坂

ドム神楽坂の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
7,900万円 〜 9,508万円
（417万円 〜 417万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区西五軒町８−１２
築年月1996年3月
総階数7階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
子供用ﾌﾟｰﾙ
ﾋﾟｱﾉ室
浄水器

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ドム神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 北区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

ドム神楽坂の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドム神楽坂は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では285.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ドム神楽坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
63.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
63.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
62.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
63.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
62.76㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
３ＬＤＫ
62.66㎡
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6階 北
3LDK
75.41㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 63.68㎡ 南 3階 南(63.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.68㎡ 南 3階 南(63.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.76㎡ 南 5階 南(62.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.68㎡ 南 5階 南(63.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.76㎡ 北東 5階 北東(62.76㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ 62.66㎡ 北東 6階 北東(62.66㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.41㎡ 北 6階 北(75.41㎡)を無料査定する
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ドム神楽坂の存在する東京都新宿区西五軒町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,650万円2003年6月21.09㎡125.7万円61K
2024年11月2,650万円2003年6月21.09㎡125.7万円61K
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2024年10月15,700万円2012年1月74.28㎡211.4万円53LDK
2024年10月15,700万円2012年1月74.28㎡211.4万円53LDK
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2024年9月6,490万円1978年5月65.63㎡98.9万円52LDK
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2024年7月10,980万円1997年6月68.49㎡160.3万円33LDK
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2024年7月3,360万円1978年5月51.03㎡65.8万円12LDK
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2024年7月8,000万円1996年2月62.66㎡127.7万円63LDK
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2024年6月9,480万円2012年1月68.42㎡138.6万円13LDK
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2024年5月4,580万円1992年2月40.8㎡112.3万円42LDK
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2024年5月11,977万円2012年1月74.28㎡161.2万円23LDK
2024年5月11,977万円2012年1月74.28㎡161.2万円23LDK
2024年5月11,977万円2012年1月74.28㎡161.2万円23LDK
2024年5月4,280万円1978年5月51.03㎡83.9万円32LDK
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2024年4月7,980万円1996年2月62.76㎡127.2万円52LDK
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2024年3月1,980万円1992年2月18.03㎡109.8万円31R
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2024年3月12,480万円2013年9月73.01㎡170.9万円33LDK
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2024年2月2,000万円1990年7月27.0㎡74.1万円21R
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2024年2月2,000万円1990年7月27.0㎡74.1万円21R
2024年1月2,190万円2003年6月21.09㎡103.8万円31K
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2023年12月3,690万円1992年2月33.21㎡111.1万円31K
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2023年12月1,980万円1992年2月18.36㎡107.8万円51R
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2023年12月10,480万円1996年2月75.41㎡139.0万円63LDK
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2023年11月12,980万円2012年1月79.28㎡163.7万円82LDK
2023年11月12,980万円2012年1月79.28㎡163.7万円82LDK
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2023年10月2,150万円1990年7月23.58㎡91.2万円31R
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2023年10月11,980万円2013年9月73.01㎡164.1万円32LDK
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2023年9月8,380万円2012年1月56.87㎡147.4万円32LDK
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2023年7月6,400万円2013年9月46.81㎡136.7万円41LDK
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2023年7月7,450万円1999年7月62.31㎡119.6万円43LDK
2023年6月9,980万円2013年9月67.59㎡147.7万円33LDK
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2023年6月15,880万円2002年11月79.71㎡199.2万円152LDK
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2023年6月1,990万円1990年7月27.0㎡73.7万円21R
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2023年6月7,680万円2012年1月54.32㎡141.4万円51LDK
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2023年5月4,380万円1978年5月51.03㎡85.8万円22LDK
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2023年4月10,480万円2012年1月79.28㎡132.2万円81LDK
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2023年4月7,680万円1997年6月68.49㎡112.1万円32LDK
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2023年4月4,380万円1992年2月40.8㎡107.4万円61LDK
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2023年3月8,980万円1997年6月66.22㎡135.6万円43LDK
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2023年3月8,480万円2013年9月54.67㎡155.1万円22LDK
2023年3月8,480万円2013年9月54.67㎡155.1万円22LDK
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2023年3月5,480万円2012年1月41.76㎡131.2万円21LDK
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ルーブル新宿水道町東京都新宿区水道町１−１５2006年9月20.15㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂東京都新宿区水道町２−７1997年1月57.64㎡〜8,458万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア東京都新宿区水道町１−２１2024年5月31.72㎡〜5,904万円〜このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂東京都新宿区水道町４−１８2014年3月25.26㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア神楽坂東京都新宿区水道町１−１４2015年8月31.11㎡〜4,570万円〜このマンションの相場を見る
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