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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区水道町１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約630円/㎡ |
| 管理費 | 約438円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）ヒロセ工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
菱和パレス神楽坂は、東京都新宿区水道町1-18に位置するマンションで、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩4分、東西線の神楽坂駅からは徒歩7分という優れた交通アクセスを誇ります。この立地は、新宿や池袋等の主要ビジネスエリアやショッピングゾーンへのアクセスも容易です。外観は、都心に調和するスッキリとしたデザインに仕上がっており、高層ビルと周辺の住宅とが織り交ざった新宿の風景の一部を成しています。
周辺環境としては、街全体が歴史と風情を感じさせる神楽坂地域に位置し、近くには神田川が流れ、また緑豊かな公園や隠れ家的な飲食店が点在しています。これにより、住民は都心の利便性を享受しながらも、穏やかな住環境で暮らすことができます。
資産性に関しては、このエリアの需要の高さと利便性が背景となり、市場価格の安定性が期待できる点が挙げられます。しかし、築年数や管理状態などの詳細情報が不足しているため、長期的な視点では所有リスクを慎重に評価する必要があり、周辺の再開発動向も投資判断に重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.07㎡ | 北 | 1階 北(16.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.07㎡ | 北 | 4階 北(16.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年8月 | 31.11㎡ | 160.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年8月 | 31.11㎡ | 160.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,800万円 | 2024年6月 | 53.26㎡ | 240.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,800万円 | 2024年6月 | 53.26㎡ | 240.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,800万円 | 2024年6月 | 53.26㎡ | 240.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,000万円 | 2015年8月 | 34.99㎡ | 171.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 6,000万円 | 2015年8月 | 34.99㎡ | 171.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,650万円 | 1997年1月 | 64.78㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,650万円 | 1997年1月 | 64.78㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1997年1月 | 57.64㎡ | 150.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 50.28㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 1億1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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