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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「サンセール神楽坂」は東京都新宿区西五軒町に位置する集合住宅です。このマンションは神楽坂や飯田橋などへのアクセスが良く、都心部の利便性を享受できる点が魅力です。周辺は落ち着いた住宅地でありながら、飲食店や商店などが集まる活気のあるエリアでもあります。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴です。耐震性については情報が不足していますが、その立地条件から資産性が高いと考えられます。また、建物の相場は売買坪単価が378万円であり、新宿区内では平均的な価格帯と言えます。賃貸料金も手頃で、需要の安定したエリアに位置しているため、資産としても魅力的です。
しかしながら、神楽坂特有の周辺環境から騒音リスクや近隣工事などによる影響も考慮する必要があります。管理状況や築年数に関する具体的な情報が得られていないため、マンションの詳細な調査と維持管理の確認が重要です。冬季は路面凍結の可能性もあるため、その影響も検討材料となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.36㎡ | 南西 | 1階 南西(18.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.21㎡ | 北西 | 3階 北西(33.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.36㎡ | 南西 | 3階 南西(18.36㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.03㎡ | 西 | 3階 西(18.03㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.88㎡ | 北西 | 3階 北西(23.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.21㎡ | 北 | 3階 北(33.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.72㎡ | 南西 | 4階 南西(36.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 40.8㎡ | 北西 | 4階 北西(40.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム(洋室６) | 18.36㎡ | 東 | 5階 東(18.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.72㎡ | 北 | 5階 北(36.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.72㎡ | 北 | 6階 北(36.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.72㎡ | 南西 | 6階 南西(36.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.8㎡ | 東 | 6階 東(40.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.77㎡ | 東 | 6階 東(47.77㎡)を無料査定する |
| 6 | ３Ｋ | 45.85㎡ | 北 | 6階 北(45.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.02㎡ | 北 | 6階 北(34.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2012年1月 | 54.32㎡ | 211.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2012年1月 | 54.32㎡ | 211.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2012年1月 | 54.32㎡ | 211.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 50.28㎡ | 158.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 50.28㎡ | 158.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 50.28㎡ | 158.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 17,950万円 | 2013年9月 | 89.77㎡ | 200.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,950万円 | 2013年9月 | 89.77㎡ | 200.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,950万円 | 2013年9月 | 89.77㎡ | 200.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,700万円 | 1992年2月 | 36.72㎡ | 128.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 50.28㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 1億1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−１８ | 1997年6月 | 16.07㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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