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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 40.88㎡ 〜 97.23㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
「プレミスト神楽坂」は東京都新宿区西五軒町の閑静な住宅街に位置し、東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩約5分という好立地にあります。このマンションの築年数は1999年7月で、耐震性やセキュリティ対策が施された近代的な設備が整っています。外観はモダンなデザインで、住環境の美しさを引き立てています。
周辺には学習院女子大学や神楽坂商店街があり、文化と自然に恵まれた環境です。また、近くに飯田橋や新宿の商業地区もあり、生活利便性が高いことも魅力の一つです。
資産性においては、立地の良さと物件自体の需要から安定した評価を受けており、将来的な価値向上も期待されています。ただし、不動産市場の変動や周辺の開発計画などにより、所有リスクとして価格の変動は視野に入れておく必要があります。管理費や修繕積立金の状況など、ランニングコストにも注意が必要です。
この魅力的な立地と住みやすい環境は、多くのファミリー層や投資家に支持されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.28㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 56.87㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.42㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.84㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.42㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.16㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 40.88㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 40.88㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1LDK | 41.76㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.84㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.28㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.87㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.42㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.16㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 40.88㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 40.88㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1LDK | 41.76㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.84㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.87㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.0㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.42㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.16㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 40.88㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 40.88㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.84㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.28㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 56.87㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.0㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.42㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 73.16㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 54.32㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.53㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.84㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.87㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.08㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 66.98㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 73.16㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.84㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 74.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.87㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.08㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 66.98㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 73.16㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 93.13㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 79.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 95.39㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 95.39㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 93.39㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 97.23㎡ | 806を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2012年1月 | 54.32㎡ | 211.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2012年1月 | 54.32㎡ | 211.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2012年1月 | 54.32㎡ | 211.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 50.28㎡ | 158.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 50.28㎡ | 158.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 50.28㎡ | 158.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 17,950万円 | 2013年9月 | 89.77㎡ | 200.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,950万円 | 2013年9月 | 89.77㎡ | 200.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,950万円 | 2013年9月 | 89.77㎡ | 200.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,700万円 | 1992年2月 | 36.72㎡ | 128.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 50.28㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 1億1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−１８ | 1997年6月 | 16.07㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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