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神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス

神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
11,553万円 〜 21,284万円
（555万円 〜 581万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区白銀町４−１
築年月2003年12月
総階数5階
総戸数75戸
専有面積66.43㎡ 〜 121.11㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
3駅5路線
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
食洗機
浄水器
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
CATV

神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス」は、2003年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は75戸です。東京メトロ東西線「神楽坂」駅からは徒歩2分という抜群の交通アクセスが魅力です。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。たとえば、徒歩120mの場所にはファミリーマートやローソンなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、神楽坂店や西五軒町店などのスーパーも徒歩圏内にあり、食材の調達が快適に行えます。さらに、周辺には季彩やひでやカドなどの飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩数十メートルの場所には菊池医院ややとみ歯科医院などがあり、急な病気やケガにも安心です。

公共施設も充実しています。たとえば、東京都教育庁神楽坂庁舎や赤城生涯学習館などが徒歩圏内にあり、子供の教育や学習にも便利な環境です。さらに、あかぎ児童遊園や新宿区立江戸川小学校などが近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。

さらに、「神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス」は、周辺の保育園や幼稚園も充実しています。徒歩数百メートルの場所にはグローバルキッズ神楽坂園やアスク神楽坂保育園などがあり、子育てをしながら仕事をする家庭にも安心です。

「神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス」は、周辺の施設に恵まれた暮らしやすい環境が特徴です。交通アクセスも便利でありながら、閑静な住環境を享受できることも魅力です。マンション内には充実した設備や共用施設もあり、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、住まいの安全も安心です。「神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス」は、理想の住まいを求める方にぜひおすすめしたいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの存在する東京都新宿区白銀町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月12,680万円2004年7月61.57㎡205.9万円72LDK
2024年10月12,680万円2004年7月61.57㎡205.9万円72LDK
2024年10月12,680万円2004年7月61.57㎡205.9万円72LDK
2024年9月7,580万円2004年9月47.12㎡160.9万円71LDK
2024年9月7,580万円2004年9月47.12㎡160.9万円71LDK
2024年9月7,580万円2004年9月47.12㎡160.9万円71LDK
2024年9月20,480万円2004年2月73.17㎡279.9万円62LDK
2024年9月20,480万円2004年2月73.17㎡279.9万円62LDK
2024年9月7,380万円2004年9月50.02㎡147.5万円11LDK
2024年9月7,380万円2004年9月50.02㎡147.5万円11LDK
2024年9月7,380万円2004年9月50.02㎡147.5万円11LDK
2024年9月12,990万円2003年2月70.76㎡183.6万円32LDK
2024年9月12,990万円2003年2月70.76㎡183.6万円32LDK
2024年9月12,990万円2003年2月70.76㎡183.6万円32LDK
2024年7月19,900万円2003年12月78.47㎡253.6万円13LDK
2024年7月12,000万円2004年2月75.57㎡158.8万円33LDK
2024年7月12,000万円2004年2月75.57㎡158.8万円33LDK
2024年7月8,280万円2004年9月50.02㎡165.5万円21LDK
2024年7月8,280万円2004年9月50.02㎡165.5万円21LDK
2024年7月8,280万円2004年9月50.02㎡165.5万円21LDK
2024年6月3,300万円2004年9月24.84㎡132.9万円21K
2024年6月3,300万円2004年9月24.84㎡132.9万円21K
2024年6月3,300万円2004年9月24.84㎡132.9万円21K
2024年4月9,480万円2004年9月60.23㎡157.4万円42LDK
2024年4月9,480万円2004年9月60.23㎡157.4万円42LDK
2024年4月9,480万円2004年9月60.23㎡157.4万円42LDK
2024年3月16,990万円2004年2月92.48㎡183.7万円42LDK
2024年3月16,990万円2004年2月92.48㎡183.7万円42LDK
2024年2月18,800万円2004年2月79.58㎡236.2万円104LDK
2024年2月18,800万円2004年2月79.58㎡236.2万円104LDK
2024年2月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円11R
2024年2月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円11R
2024年2月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円11R
2024年2月9,680万円2014年6月60.1㎡161.1万円12LDK
2023年9月8,000万円2004年11月52.62㎡152.0万円81LDK
2023年9月8,000万円2004年11月52.62㎡152.0万円81LDK
2023年9月8,000万円2004年11月52.62㎡152.0万円81LDK
2023年9月2,680万円2004年8月21.81㎡122.9万円101K
2023年9月2,680万円2004年8月21.81㎡122.9万円101K
2023年9月2,680万円2004年8月21.81㎡122.9万円101K
2023年9月2,610万円2004年8月21.75㎡120.0万円81K
2023年9月2,610万円2004年8月21.75㎡120.0万円81K
2023年9月2,610万円2004年8月21.75㎡120.0万円81K
2023年7月13,480万円2004年2月82.41㎡163.6万円43LDK
2023年7月13,480万円2004年2月82.41㎡163.6万円43LDK
2023年7月6,180万円2004年10月39.64㎡155.9万円31LDK
2023年7月6,180万円2004年10月39.64㎡155.9万円31LDK
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2023年5月8,300万円2004年7月56.66㎡146.5万円42LDK
2023年5月8,300万円2004年7月56.66㎡146.5万円42LDK
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2023年5月8,580万円2004年8月54.68㎡156.9万円131LDK
2023年5月8,580万円2004年8月54.68㎡156.9万円131LDK
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2023年2月15,900万円1976年4月189.0㎡84.1万円15LDK
2023年2月15,900万円1976年4月189.0㎡84.1万円15LDK
2023年2月15,900万円1976年4月189.0㎡84.1万円15LDK
2023年1月15,280万円2004年2月84.84㎡180.1万円82LDK
2023年1月15,280万円2004年2月84.84㎡180.1万円82LDK
2023年1月9,500万円2004年2月66.84㎡142.1万円32LDK
2023年1月9,500万円2004年2月66.84㎡142.1万円32LDK
2023年1月15,280万円2004年2月84.61㎡180.6万円82LDK
2023年1月15,280万円2004年2月84.61㎡180.6万円82LDK
2022年12月13,980万円2014年7月73.57㎡190.0万円43LDK
2022年10月2,480万円2004年8月21.75㎡114.0万円81K
2022年10月2,480万円2004年8月21.75㎡114.0万円81K
2022年10月2,480万円2004年8月21.75㎡114.0万円81K
2022年10月11,200万円2003年2月75.61㎡148.1万円23LDK
2022年10月11,200万円2003年2月75.61㎡148.1万円23LDK
2022年10月11,200万円2003年2月75.61㎡148.1万円23LDK
2022年9月3,000万円2004年9月24.84㎡120.8万円31R
2022年9月3,000万円2004年9月24.84㎡120.8万円31R
2022年9月3,000万円2004年9月24.84㎡120.8万円31R
2022年6月4,980万円2004年9月38.43㎡129.6万円61LDK
2022年6月4,980万円2004年9月38.43㎡129.6万円61LDK
2022年6月4,980万円2004年9月38.43㎡129.6万円61LDK
2022年6月9,980万円2003年2月70.76㎡141.0万円12LDK
2022年6月9,980万円2003年2月70.76㎡141.0万円12LDK
2022年6月9,980万円2003年2月70.76㎡141.0万円12LDK
2022年6月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年6月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年6月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年5月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年5月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年5月2,980万円2004年8月21.81㎡136.6万円101K
2022年5月16,800万円1976年4月189.0㎡88.9万円15LDK
2022年5月16,800万円1976年4月189.0㎡88.9万円15LDK
2022年5月16,800万円1976年4月189.0㎡88.9万円15LDK
2022年4月8,990万円2020年9月57.95㎡155.1万円22LDK
2022年4月8,990万円2020年9月57.95㎡155.1万円22LDK
2022年4月8,990万円2020年9月57.95㎡155.1万円22LDK
2022年3月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円21R
2022年3月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円21R
2022年3月2,980万円2004年9月24.84㎡120.0万円21R
2022年3月11,900万円2003年2月70.76㎡168.2万円12LDK
2022年3月11,900万円2003年2月70.76㎡168.2万円12LDK
2022年3月11,900万円2003年2月70.76㎡168.2万円12LDK
2022年3月13,500万円2003年12月85.91㎡157.1万円33LDK
2022年1月5,280万円2004年9月39.64㎡133.2万円51LDK
2022年1月5,280万円2004年9月39.64㎡133.2万円51LDK
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パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア神楽坂東京都新宿区西五軒町４−２2013年9月46.81㎡〜7,500万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂東京都新宿区西五軒町１−１０1999年7月59.11㎡〜7,686万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１１2003年6月21.09㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2東京都新宿区西五軒町２−７1978年5月40.23㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
ドム神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１２1996年3月62.66㎡〜7,900万円〜このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂東京都新宿区西五軒町８−８1992年2月18.03㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１０2012年3月40.88㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億2,983万円〜このマンションの相場を見る
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