今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区下宮比町２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「グランドメゾン飯田橋」は、東京都新宿区下宮比町2-18に位置するマンションで、JR総武線の飯田橋駅から徒歩4分といった利便性の高い交通アクセスが大きな魅力です。追加で、都営大江戸線の牛込神楽坂駅や東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅も徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を最大限に享受することができます。
周辺環境は、歴史と近代が融合するエリアで、神楽坂の高級飲食店や後楽園エリアのレジャー施設が近接しているため、充実した都市生活を楽しむことが可能です。また、静かで緑も多い住環境が整っており、住むには非常に魅力的なエリアです。
外観は、洗練されたデザインで際立った存在感を持ち、最新の建築技術を活かした高品質の施工により、経年劣化に強い建物として評価されています。資産性については、都市中心部でのアクセスの良さや周辺環境の魅力によって、今後も安定した資産価値を期待できます。ただし、中心都市部ということで価格が高騰している可能性があるため、購入時には今後の不動産市況に注意が必要です。
所有リスクについては、新宿の忙しい環境を好まない人々や低年齢層の家族にとっては、生活環境として過酷と捉えられる場合もあるでしょう。また、都市部固有の騒音問題や地価高騰による負担リスクも考慮する必要があります。全体として、都市暮らしを快適に享受したい層にとっては非常に魅力的な物件となりえます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 23.83㎡ | 南東 | 2階 南東(23.83㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.36㎡ | 東 | 2階 東(23.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.2㎡ | 東 | 2階 東(24.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.12㎡ | 東 | 3階 東(50.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.36㎡ | 東 | 3階 東(23.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.12㎡ | 北西 | 4階 北西(50.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.59㎡ | 東 | 4階 東(25.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.72㎡ | 東 | 4階 東(46.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.5㎡ | 南西 | 4階 南西(49.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.84㎡ | 西 | 7階 西(50.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 49.5㎡ | 南西 | 8階 南西(49.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.72㎡ | 東 | 8階 東(46.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 156.3万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 156.3万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 140.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 140.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1978年8月 | 30.0㎡ | 153.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1978年8月 | 30.0㎡ | 153.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年2月 | 4,600万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 143.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年2月 | 4,600万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 143.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年1月 | 5,000万円 | 1978年8月 | 30.0㎡ | 166.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 6,500万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 150.5万円 | 9 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート神楽坂 | 東京都新宿区白銀町５−７ | 2014年6月 | 58.47㎡〜 | 1億2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス | 東京都新宿区白銀町６−１ | 2004年2月 | 54.68㎡〜 | 1億1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白銀 | 東京都新宿区白銀町５−１７ | 1976年4月 | 81.34㎡〜 | 8,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂 | 東京都新宿区白銀町１８−１ | 2004年7月 | 40.81㎡〜 | 7,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト神楽坂 | 東京都新宿区白銀町１−１２ | 2004年9月 | 21.75㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント神楽坂 | 東京都新宿区白銀町２−１４ | 2003年2月 | 42.67㎡〜 | 7,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア神楽坂id | 東京都新宿区白銀町２−１ | 2004年10月 | 24.84㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス | 東京都新宿区白銀町４−１ | 2003年12月 | 66.43㎡〜 | 1億3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂ザレジデンス | 東京都新宿区白銀町２−１２ | 2020年9月 | 57.95㎡〜 | 1億2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム安藤坂 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１２ | 1980年12月 | 50.76㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目６−１ | 2010年4月 | 75.1㎡〜 | 2億2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１９−１３ | 2004年3月 | 26.79㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１８ | 2000年12月 | 18.0㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目２３−６ | 2016年11月 | 25.07㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目３−１３ | 1982年7月 | 69.25㎡〜 | 9,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１６−１０ | 1998年3月 | 55.33㎡〜 | 7,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス飯田橋駅前 | 東京都文京区後楽２丁目３−３ | 2000年6月 | 18.01㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒルズ飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目５−１ | 2000年5月 | 133.09㎡〜 | 2億6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド神楽坂 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１２−１ | 1984年5月 | 16.98㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ飯田橋 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１３−２ | 2001年8月 | 39.7㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）