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シティテラス神崎川駅前の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
4,182万円〜 4,859万円
坪単価 help_outline
197万円〜 207万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175225

最終更新日：

住所大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目３６−１０
築年月2016年1月
総階数15階
総戸数745戸
専有面積66.55㎡ 〜 78.88㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス
修繕積立金約111円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社住友不動産株式会社
施工会社（株）長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
1街区411戸
2街区334戸
総745戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
24h有人管理
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｽﾀﾃﾞｨｰﾙｰﾑ
防災倉庫
EV充電ｽﾍﾟｰｽ2台
確認番
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

シティテラス神崎川駅前の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 吹田市, 豊中市, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス神崎川駅前の最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス神崎川駅前は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では103.3万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス神崎川駅前の存在する大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,600万円2016年1月70.29㎡79.7万円73LDK
2025年5月5,600万円2016年1月70.29㎡79.7万円73LDK
2025年4月4,350万円2017年1月70.29㎡61.9万円13LDK
2025年4月4,350万円2017年1月70.29㎡61.9万円13LDK
2025年4月4,680万円2016年1月70.21㎡66.7万円73LDK
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2025年4月4,700万円2016年7月66.55㎡70.6万円113LDK
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2025年4月4,980万円2017年7月71.68㎡69.5万円124LDK
2025年4月4,980万円2017年7月71.68㎡69.5万円124LDK
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大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９
築年月：1985年7月
専有面積：52.85㎡〜
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相場価格：4,654万円〜
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築年月：1988年3月
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大阪府大阪市淀川区新高６丁目１−１４
築年月：2006年7月
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大阪府大阪市淀川区新高６丁目１５−５
築年月：2021年9月
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サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート
大阪府大阪市淀川区新高６丁目１４−８
築年月：2011年2月
専有面積：62.45㎡〜
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築年月：1988年3月
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ファミール北大阪リバーサイドB棟
大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６
築年月：1988年3月
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築年月：2022年12月
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メインステージ大阪North GateⅠ
大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５
築年月：2022年12月
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ノバカネイチ豊中
大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２
築年月：1986年4月
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ロゼ幸町A棟
大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７
築年月：1989年3月
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ロゼ幸町B棟
大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６
築年月：1989年8月
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プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス
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築年月：2016年7月
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シーンズ神崎川大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５2024年6月66.94㎡〜4,654万円〜このマンションの相場を見る
ファミール北大阪リバーサイドA棟大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６1988年3月64.41㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ北大阪フィエルテ大阪府大阪市淀川区新高６丁目１−１４2006年7月61.44㎡〜3,086万円〜このマンションの相場を見る
ヴェリテ神崎川シティサイド大阪府大阪市淀川区新高６丁目１５−５2021年9月61.85㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート大阪府大阪市淀川区新高６丁目１４−８2011年2月62.45㎡〜3,388万円〜このマンションの相場を見る
ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６1988年3月62.09㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
ファミール北大阪リバーサイドB棟大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６1988年3月62.09㎡〜2,120万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅡ大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０2022年12月28.6㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅠ大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５2022年12月25.22㎡〜2,036万円〜このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ新北野公園前大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３1999年2月58.9㎡〜2,955万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新北野大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３1983年9月41.2㎡〜1,409万円〜このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２1986年4月39.21㎡〜1,106万円〜このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７1989年3月21.55㎡〜673万円〜このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６1989年8月21.85㎡〜527万円〜このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５2016年7月24.94㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る

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