ノバカネイチ豊中売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
1,106万円 2,041万円
坪単価 help_outline
93万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−22
築年月1986年4月
総階数8階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)東急コミュニティー
修繕積立金約168円/㎡
管理費約244円/㎡
分譲会社株式会社カネイチビル
施工会社株式会社奥村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ノバカネイチ豊中の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 尼崎市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格

ノバカネイチ豊中の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバカネイチ豊中は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.6万円に比べて、築40年以上では54.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
2DK
40.1㎡
3階 北東
2DK
40.5㎡
3階 南西
2LDK
59.83㎡
4階 東
2DK
39.21㎡
4階 東
2DK
45.97㎡
4階 北
3DK
50.97㎡
5階 北
1LDK+S(納戸)
51.95㎡
5階 北
3DK
51.95㎡
7階 北
3DK
51.95㎡
7階 北
2LDK
50.97㎡
7階 北
3LDK
70.31㎡
7階 西
3LDK
70.31㎡
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ノバカネイチ豊中の存在する大阪府豊中市庄内幸町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月590万円1989年8月23.74㎡24.9万円31R
2024年7月500万円1989年6月21.55㎡23.2万円41K
2024年5月5,000万円1989年8月21.85㎡228.8万円41K
2024年5月520万円1989年6月25.08㎡20.7万円31K
2024年4月1,380万円1986年4月50.97㎡27.1万円72LDK
2024年4月850万円1986年4月40.5㎡21.0万円31LDK
2024年3月2,690万円1986年4月70.31㎡38.3万円73LDK
2024年2月1,580万円1986年4月51.95㎡30.4万円72LDK
2024年1月550万円1989年6月21.73㎡25.3万円41K
2023年7月1,798万円1986年4月51.95㎡34.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:673万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−16
築年月:1989年8月
専有面積:21.85㎡〜
相場価格:527万円
大阪府豊中市庄内西町2丁目9−21
築年月:2002年4月
専有面積:56.22㎡〜
相場価格:2,301万円
大阪府豊中市庄内西町3丁目
築年月:2023年1月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:3,668万円
大阪府豊中市庄内栄町3丁目12−40
築年月:1984年5月
専有面積:51.77㎡〜
相場価格:1,328万円
大阪府豊中市庄内幸町2丁目
築年月:2025年3月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,412万円
大阪府豊中市庄内栄町1丁目6−1
築年月:1973年12月
専有面積:31.59㎡〜
相場価格:433万円
大阪府豊中市大島町3丁目11−20
築年月:1982年2月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,334万円
大阪府豊中市服部南町3丁目5−15
築年月:1973年9月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:1,044万円
大阪府豊中市豊南町東3丁目9−8
築年月:1989年8月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,190万円
大阪府豊中市服部西町1丁目7−5
築年月:2003年2月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:3,711万円
大阪府豊中市服部西町1丁目6−21
築年月:1982年9月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,739万円
大阪府豊中市服部西町1丁目1−18
築年月:2015年2月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:4,187万円
大阪府豊中市服部豊町1丁目2−16
築年月:2004年7月
専有面積:65.58㎡〜
相場価格:3,270万円
大阪府豊中市服部豊町1丁目4−14
築年月:1984年7月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:1,426万円
大阪府豊中市服部豊町1丁目2−6
築年月:1980年7月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:1,673万円
大阪府豊中市服部豊町1丁目14−24
築年月:1996年4月
専有面積:58.63㎡〜
相場価格:2,680万円
大阪府豊中市服部豊町1丁目4−24
築年月:1997年9月
専有面積:67.61㎡〜
相場価格:2,771万円
大阪府豊中市服部豊町1丁目13−27
築年月:1984年5月
専有面積:44.39㎡〜
相場価格:1,310万円
大阪府豊中市服部豊町1丁目11−10
築年月:2013年2月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:3,938万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロゼ幸町A棟大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−171989年3月21.55㎡〜673万円このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−161989年8月21.85㎡〜527万円このマンションの相場を見る
プレステージ豊中庄内大阪府豊中市庄内西町2丁目9−212002年4月56.22㎡〜2,301万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス豊中庄内大阪府豊中市庄内西町3丁目2023年1月57.14㎡〜3,668万円このマンションの相場を見る
ドルミ南豊中大阪府豊中市庄内栄町3丁目12−401984年5月51.77㎡〜1,328万円このマンションの相場を見る
プレサンス庄内ブレイシス大阪府豊中市庄内幸町2丁目2025年3月21.28㎡〜1,412万円このマンションの相場を見る
シャトー錦大阪府豊中市庄内栄町1丁目6−11973年12月31.59㎡〜433万円このマンションの相場を見る
神崎川日光ハイツ大阪府豊中市大島町3丁目11−201982年2月54.45㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
ネオライフ豊中マンション大阪府豊中市服部南町3丁目5−151973年9月51.88㎡〜1,044万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ南豊中大阪府豊中市豊南町東3丁目9−81989年8月45.9㎡〜1,190万円このマンションの相場を見る
豊中ヒルズ服部西町大阪府豊中市服部西町1丁目7−52003年2月71.81㎡〜3,711万円このマンションの相場を見る
服部ロイヤルマンション大阪府豊中市服部西町1丁目6−211982年9月59.4㎡〜1,739万円このマンションの相場を見る
ミラージュパレス豊中服部天神大阪府豊中市服部西町1丁目1−182015年2月63.13㎡〜4,187万円このマンションの相場を見る
ユニアルス服部プレジオ大阪府豊中市服部豊町1丁目2−162004年7月65.58㎡〜3,270万円このマンションの相場を見る
ファミール服部大阪府豊中市服部豊町1丁目4−141984年7月46.27㎡〜1,426万円このマンションの相場を見る
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ステイツ豊中服部豊町大阪府豊中市服部豊町1丁目4−241997年9月67.61㎡〜2,771万円このマンションの相場を見る
グリーンエクセル服部大阪府豊中市服部豊町1丁目13−271984年5月44.39㎡〜1,310万円このマンションの相場を見る
ブランズ豊中服部大阪府豊中市服部豊町1丁目11−102013年2月65.01㎡〜3,938万円このマンションの相場を見る

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