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ノバカネイチ豊中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,114万円 〜 2,033万円 （94万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ノバカネイチ豊中の
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
ノバカネイチ豊中の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 尼崎市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格
ノバカネイチ豊中の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバカネイチ豊中は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.4万円に比べて、築40年以上では52.8万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南東
2DK
40.1㎡
3階 北東
2DK
40.5㎡
3階 南西
2LDK
59.83㎡
4階 東
2DK
39.21㎡
4階 東
2DK
45.97㎡
4階 北
3DK
50.97㎡
5階 北
1LDK+S（納戸）
51.95㎡
5階 北
3DK
51.95㎡
7階 北
3DK
51.95㎡
7階 北
2LDK
50.97㎡
7階 北
3LDK
70.31㎡
7階 西
3LDK
70.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 40.1㎡ | 南東 | 3階 南東(40.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.5㎡ | 北東 | 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.83㎡ | 南西 | 3階 南西(59.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.21㎡ | 東 | 4階 東(39.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.97㎡ | 東 | 4階 東(45.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.97㎡ | 北 | 4階 北(50.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 51.95㎡ | 北 | 5階 北(51.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.95㎡ | 北 | 5階 北(51.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.95㎡ | 北 | 7階 北(51.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.97㎡ | 北 | 7階 北(50.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.31㎡ | 北 | 7階 北(70.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.31㎡ | 西 | 7階 西(70.31㎡)を無料査定する |
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ノバカネイチ豊中の存在する大阪府豊中市庄内幸町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 590万円 | 1989年8月 | 23.74㎡ | 24.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 500万円 | 1989年6月 | 21.55㎡ | 23.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 1989年8月 | 21.85㎡ | 228.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 520万円 | 1989年6月 | 25.08㎡ | 20.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1986年4月 | 50.97㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1986年4月 | 40.5㎡ | 21.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1986年4月 | 70.31㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 51.95㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1989年6月 | 21.73㎡ | 25.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,798万円 | 1986年4月 | 51.95㎡ | 34.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1989年8月 | 23.74㎡ | 25.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 510万円 | 1989年8月 | 23.74㎡ | 21.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 450万円 | 1989年8月 | 21.95㎡ | 20.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 650万円 | 1989年8月 | 21.95㎡ | 29.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1986年4月 | 51.95㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1989年8月 | 36.4㎡ | 18.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,550万円 | 1986年4月 | 70.31㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1986年4月 | 59.83㎡ | 33.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 590万円 | 1989年6月 | 21.73㎡ | 27.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 585万円 | 1989年8月 | 23.74㎡ | 24.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 600万円 | 1989年8月 | 36.4㎡ | 16.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 880万円 | 1986年4月 | 39.21㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1986年4月 | 39.21㎡ | 19.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 880万円 | 1986年4月 | 39.21㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1986年4月 | 39.21㎡ | 19.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1986年4月 | 39.21㎡ | 19.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 480万円 | 1989年6月 | 21.73㎡ | 22.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年4月 | 530万円 | 1989年6月 | 21.73㎡ | 24.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1986年4月 | 45.97㎡ | 27.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1986年4月 | 70.31㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 880万円 | 1986年4月 | 40.1㎡ | 21.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年7月 | 580万円 | 1989年8月 | 21.85㎡ | 26.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年7月 | 580万円 | 1989年8月 | 21.85㎡ | 26.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年5月 | 1,100万円 | 1986年4月 | 50.97㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ豊中庄内 | 大阪府豊中市庄内西町２丁目９−２１ | 2002年4月 | 56.22㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス豊中庄内 | 大阪府豊中市庄内西町３丁目 | 2023年1月 | 57.14㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ南豊中 | 大阪府豊中市庄内栄町３丁目１２−４０ | 1984年5月 | 57.5㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー錦 | 大阪府豊中市庄内栄町１丁目６−１ | 1973年12月 | 31.59㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ豊中マンション | 大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５ | 1973年9月 | 51.88㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ヒルズ服部西町 | 大阪府豊中市服部西町１丁目７−５ | 2003年2月 | 71.81㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部ロイヤルマンション | 大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１ | 1982年9月 | 59.4㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス豊中服部天神 | 大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８ | 2015年2月 | 63.13㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス服部プレジオ | 大阪府豊中市服部豊町１丁目２−１６ | 2004年7月 | 65.58㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目４−１４ | 1984年7月 | 46.27㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目２−６ | 1980年7月 | 55.17㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット豊中服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１４−２４ | 1996年4月 | 58.63㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中服部豊町 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目４−２４ | 1997年9月 | 67.61㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１３−２７ | 1984年5月 | 44.39㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ豊中服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１１−１０ | 2013年2月 | 65.01㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ園田ミオヴィータ | 兵庫県尼崎市善法寺町６−１２ | 2004年6月 | 64.74㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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