ユニアルス服部プレジオの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,153万円〜 3,847万円（159万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府豊中市服部豊町１丁目２−１６
築年月	2004年7月
総階数	10階
総戸数	28戸
専有面積	65.58㎡〜 76.82㎡
間取り	3LDK
アクセス	服部天神駅徒歩3分

施設・設備

光FIN

防犯ｶﾒﾗ

TVﾓﾆﾀｰ付

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止機能

ﾜﾝﾌﾛｱ3戸

足元保安灯

中空ｽﾗﾌﾞ工法

耐震ﾗｯﾁ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

玄関ﾍﾞﾝﾁ

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

廊下物入

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ユニアルス服部プレジオの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 箕面市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り服部天神駅の築年数で見たマンション価格

ユニアルス服部プレジオの最寄り服部天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニアルス服部プレジオは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ユニアルス服部プレジオの存在する大阪府豊中市服部豊町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,200万円	1984年3月	66.42㎡	33.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,200万円	1984年3月	66.42㎡	33.1万円	3	2LDK
2024年11月	4,880万円	2001年8月	79.99㎡	61.0万円	10	3LDK
2024年11月	3,480万円	1984年7月	61.6㎡	56.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,380万円	1984年3月	66.42㎡	35.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1984年3月	66.42㎡	35.8万円	1	3LDK
2024年8月	3,480万円	2001年8月	72.29㎡	48.1万円	8	3LDK
2024年6月	1,780万円	1984年3月	66.42㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,780万円	1984年3月	66.42㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年5月	2,680万円	1996年4月	58.63㎡	45.7万円	4	2LDK
2024年3月	3,180万円	2004年7月	65.58㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,980万円	1984年3月	66.42㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,980万円	1984年3月	66.42㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,880万円	1984年7月	61.6㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年1月	2,780万円	1984年3月	66.42㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年1月	2,780万円	1984年3月	66.42㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年1月	2,785万円	1997年9月	67.61㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,785万円	1997年9月	67.61㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,785万円	1997年9月	67.61㎡	41.2万円	2	3LDK
2023年10月	3,880万円	1997年9月	75.11㎡	51.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,880万円	1997年9月	75.11㎡	51.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,880万円	1997年9月	75.11㎡	51.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年8月	75.06㎡	50.4万円	11	3LDK
2023年8月	2,990万円	1997年9月	75.11㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,990万円	1997年9月	75.11㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,990万円	1997年9月	75.11㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,590万円	1984年7月	46.33㎡	34.3万円	3	1LDK
2023年8月	1,590万円	1984年7月	46.27㎡	34.4万円	3	1LDK
2023年7月	2,980万円	1997年9月	67.61㎡	44.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	1997年9月	67.61㎡	44.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	1997年9月	67.61㎡	44.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,590万円	1984年7月	49.33㎡	32.2万円	3	1LDK
2023年5月	2,990万円	2001年8月	75.62㎡	39.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,250万円	1984年5月	55.15㎡	22.7万円	3	2LDK
2023年1月	2,780万円	2001年8月	63.5㎡	43.8万円	2	2LDK
2023年1月	2,780万円	1997年9月	75.11㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年1月	2,780万円	1997年9月	75.11㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年1月	2,780万円	1997年9月	75.11㎡	37.0万円	4	3LDK
2022年12月	2,180万円	1984年3月	66.42㎡	32.8万円	1	3LDK
2022年12月	2,180万円	1984年3月	66.42㎡	32.8万円	1	3LDK
2022年11月	3,380万円	2005年1月	73.82㎡	45.8万円	1	3LDK
2022年10月	3,190万円	2001年8月	73.67㎡	43.3万円	1	3LDK
2022年9月	1,280万円	1983年1月	57.31㎡	22.3万円	4	2LDK
2022年9月	3,080万円	1997年9月	75.11㎡	41.0万円	5	3LDK
2022年9月	3,080万円	1997年9月	75.11㎡	41.0万円	5	3LDK
2022年9月	3,080万円	1997年9月	75.11㎡	41.0万円	5	3LDK
2022年8月	2,898万円	1996年4月	60.42㎡	48.0万円	2	3LDK
2022年8月	1,600万円	1984年7月	61.6㎡	26.0万円	1	3LDK
2022年7月	2,898万円	1996年4月	63.12㎡	45.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,600万円	1984年7月	61.6㎡	26.0万円	1	3LDK
2022年5月	1,080万円	1983年1月	48.05㎡	22.5万円	4	1LDK
2022年3月	1,980万円	1996年8月	60.42㎡	32.8万円	2	2LDK
2022年3月	2,980万円	2004年7月	71.31㎡	41.8万円	2	3LDK
2022年3月	2,980万円	2004年7月	71.31㎡	41.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,480万円	1984年3月	59.18㎡	25.0万円	6	3LDK
2021年11月	1,480万円	1984年3月	59.18㎡	25.0万円	6	3LDK
2021年9月	3,630万円	2013年2月	65.01㎡	55.8万円	1	3LDK
2021年9月	3,630万円	2013年2月	65.01㎡	55.8万円	1	3LDK
2021年9月	3,630万円	2013年2月	65.01㎡	55.8万円	1	3LDK
2021年4月	1,470万円	1984年7月	61.6㎡	23.9万円	3	3LDK
2021年4月	3,780万円	2013年2月	65.01㎡	58.1万円	1	3LDK
2021年4月	3,780万円	2013年2月	65.01㎡	58.1万円	1	3LDK
2021年4月	3,780万円	2013年2月	65.01㎡	58.1万円	1	3LDK
2021年2月	1,480万円	1984年3月	59.18㎡	25.0万円	6	3LDK
2021年2月	1,480万円	1984年3月	59.18㎡	25.0万円	6	3LDK
2021年1月	1,880万円	1984年7月	76.2㎡	24.7万円	5	4LDK
2020年12月	1,390万円	1984年7月	61.1㎡	22.7万円	1	3LDK
2020年12月	1,680万円	1984年7月	61.6㎡	27.3万円	1	3LDK
2020年11月	3,480万円	2001年8月	75.06㎡	46.4万円	3	3LDK
2020年7月	2,990万円	2005年1月	70.36㎡	42.5万円	7	3LDK
2020年5月	1,690万円	1980年7月	55.17㎡	30.6万円	6	2LDK
2020年3月	2,690万円	1997年9月	75.11㎡	35.8万円	4	3LDK
2020年3月	2,690万円	1997年9月	75.11㎡	35.8万円	4	3LDK
2020年3月	2,690万円	1997年9月	75.11㎡	35.8万円	4	3LDK
2019年12月	3,180万円	2005年1月	73.82㎡	43.1万円	5	3LDK
2019年10月	2,798万円	2004年7月	71.31㎡	39.2万円	4	3LDK
2019年8月	880万円	1984年5月	44.39㎡	19.8万円	3	1LDK
2019年8月	2,980万円	2001年8月	63.5㎡	46.9万円	10	2LDK
2019年6月	1,999万円	1980年7月	61.12㎡	32.7万円	4	3LDK
2019年4月	3,580万円	2001年8月	87.9㎡	40.7万円	9	3LDK
2019年4月	3,298万円	1997年9月	83.29㎡	39.6万円	6	3LDK
2019年4月	3,298万円	1997年9月	83.29㎡	39.6万円	6	3LDK
2019年4月	3,298万円	1997年9月	83.29㎡	39.6万円	6	3LDK
2019年1月	3,800万円	2001年8月	92.32㎡	41.2万円	11	4LDK
2018年9月	2,860万円	2005年2月	75.43㎡	37.9万円	3	3LDK
2018年8月	2,690万円	1997年9月	75.11㎡	35.8万円	3	3LDK
2018年8月	2,690万円	1997年9月	75.11㎡	35.8万円	3	3LDK
2018年8月	2,690万円	1997年9月	75.11㎡	35.8万円	3	3LDK
2018年8月	1,890万円	1984年3月	71.92㎡	26.3万円	5	3LDK
2018年8月	1,890万円	1984年3月	71.92㎡	26.3万円	5	3LDK
2018年7月	2,680万円	2005年1月	66.18㎡	40.5万円	8	3LDK
2018年7月	3,688万円	2013年2月	65.01㎡	56.7万円	4	3LDK
2018年7月	3,688万円	2013年2月	65.01㎡	56.7万円	4	3LDK
2018年7月	3,688万円	2013年2月	65.01㎡	56.7万円	4	3LDK
2018年5月	1,450万円	1984年3月	71.92㎡	20.2万円	5	3LDK
2018年5月	1,450万円	1984年3月	71.92㎡	20.2万円	5	3LDK
2018年4月	3,380万円	2013年2月	69.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2018年4月	3,380万円	2013年2月	69.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2018年4月	3,380万円	2013年2月	69.47㎡	48.7万円	3	3LDK
2018年4月	2,480万円	1997年9月	74.09㎡	33.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

豊中ヒルズ服部西町

大阪府豊中市服部西町１丁目７−５

築年月：2003年2月

専有面積：71.81㎡〜

相場価格：3,453万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
豊中ヒルズ服部西町	大阪府豊中市服部西町１丁目７−５	2003年2月	71.81㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る
服部ロイヤルマンション	大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１	1982年9月	59.4㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス豊中服部天神	大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８	2015年2月	63.13㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
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パルムハウス曽根	大阪府豊中市曽根東町６丁目１２−１３	1974年3月	42.34㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション服部第2	大阪府豊中市服部本町４丁目２−５	1983年10月	44.52㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る