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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 65.58㎡ 〜 76.82㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約264円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ユニ・アルス |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニアルス服部プレジオ」は、大阪府豊中市服部豊町に位置するマンションで、2004年7月に竣工された築21年の鉄筋コンクリート造（RC造）です。地上10階建てのこの集合住宅は、都会的で現代的な外観を持ちながらも、適度に落ち着いた住宅環境を提供しています。周辺は静かな住宅街で、豊中市の利便性を享受しながら、静穏な生活が送れるのが特徴です。
周辺には公共交通機関、ショッピング施設、教育機関が揃っており、生活利便性に優れています。交通アクセスも良く、主要なビジネスエリアにも快適にアクセスが可能です。
資産性においては、豊中エリア自体が人気ある住宅地域であることから、一定の評価を保ちながら安定しています。ただし、築年数を考慮すると新築物件と比べて値崩れの可能性を考慮すべきでしょう。ただ、しっかりとした管理体制があることが資産価値の安定に寄与しています。
所有リスクについては、築21年であるため、将来的な修繕費用や更新費用を見込む必要があります。しかし、建物が種々のリスクに対しても堅固に作られていることが、長期的な視点での不安を低減しています。総合的に見て、居住性と資産性のバランスが良好なマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.31㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.31㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.31㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.31㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.58㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.31㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.31㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.58㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.31㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.58㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.82㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.31㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.58㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.82㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.31㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.58㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 76.82㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2013年3月 | 68.73㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2013年3月 | 68.73㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2013年3月 | 68.73㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2001年8月 | 75.06㎡ | 62.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 90.45㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,150万円 | 1984年3月 | 66.42㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,150万円 | 1984年3月 | 66.42㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,150万円 | 1984年3月 | 66.42㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,150万円 | 1984年3月 | 66.42㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1984年3月 | 66.42㎡ | 33.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊中ヒルズ服部西町 | 大阪府豊中市服部西町１丁目７−５ | 2003年2月 | 71.81㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部ロイヤルマンション | 大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１ | 1982年9月 | 59.4㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス豊中服部天神 | 大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８ | 2015年2月 | 63.13㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目４−１４ | 1984年7月 | 46.27㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目２−６ | 1980年7月 | 55.17㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット豊中服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１４−２４ | 1996年4月 | 58.63㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中服部豊町 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目４−２４ | 1997年9月 | 67.61㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１３−２７ | 1984年5月 | 44.39㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ豊中服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１１−１０ | 2013年2月 | 65.01㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中グリーンハイツ | 大阪府豊中市服部本町３丁目７−１５ | 1969年2月 | 54.5㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ豊中 | 大阪府豊中市服部本町３丁目１５−１ | 1994年3月 | 63.49㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング服部元町 | 大阪府豊中市服部元町１丁目１０−２５ | 2004年12月 | 67.24㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第一豊中 | 大阪府豊中市服部本町１丁目２−７ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール服部 | 大阪府豊中市服部本町１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス曽根 | 大阪府豊中市曽根東町６丁目１２−１３ | 1974年3月 | 42.34㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート曽根東町 | 大阪府豊中市曽根東町６丁目５−１ | 1999年8月 | 50.8㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ豊中曽根東町 | 大阪府豊中市曽根東町６丁目３−１０ | 2015年1月 | 67.99㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ曽根東町 | 大阪府豊中市曽根東町６丁目５−１ | 1999年3月 | 75.76㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア豊中服部本町 | 大阪府豊中市服部本町４丁目４−５ | 2009年3月 | 63.52㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション服部第2 | 大阪府豊中市服部本町４丁目２−５ | 1983年10月 | 44.52㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
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