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モンテベルデ豊中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,231万円 〜 2,662万円 （116万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
モンテベルデ豊中の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 箕面市, 大阪市北区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り服部天神駅の築年数で見たマンション価格
モンテベルデ豊中の最寄り服部天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モンテベルデ豊中は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
63.83㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
63.49㎡
2階 北東
3LDK
63.83㎡
3階 北
3LDK
72.5㎡
4階 南
3LDK
74.34㎡
4階 北
3LDK
64.29㎡
4階 北東
3LDK
70.19㎡
4階 北
3LDK
72.5㎡
5階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖
和室 6畳
洋室 5帖
洋室 4.6帖）
63.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.83㎡ | 北東 | 1階 北東(63.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 63.49㎡ | 北東 | 2階 北東(63.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.83㎡ | 北東 | 2階 北東(63.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.5㎡ | 北 | 3階 北(72.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.34㎡ | 南 | 4階 南(74.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.29㎡ | 北 | 4階 北(64.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.19㎡ | 北東 | 4階 北東(70.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.5㎡ | 北 | 4階 北(72.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.6帖） | 63.49㎡ | 北東 | 5階 北東(63.49㎡)を無料査定する |
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モンテベルデ豊中の存在する大阪府豊中市服部本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1994年3月 | 63.83㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 63.49㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 63.49㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1983年10月 | 44.52㎡ | 30.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1994年3月 | 64.29㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 64.96㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 64.96㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1969年2月 | 62.52㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1969年2月 | 62.52㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1969年2月 | 54.5㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1969年2月 | 54.5㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1994年3月 | 64.29㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1983年10月 | 46.34㎡ | 23.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 70.19㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 63.83㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1994年3月 | 63.83㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,448万円 | 1995年11月 | 64.04㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,448万円 | 1995年11月 | 64.04㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1995年7月 | 64.21㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1995年7月 | 64.21㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 72.64㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 72.5㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 2009年1月 | 63.52㎡ | 37.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 61.03㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 61.03㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,798万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 38.25㎡ | 30.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1983年7月 | 38.25㎡ | 25.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 38.25㎡ | 30.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 2,750万円 | 2009年3月 | 67.44㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,750万円 | 2009年3月 | 67.44㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,750万円 | 2009年3月 | 67.44㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,750万円 | 2009年3月 | 67.44㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 64.04㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 64.04㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,750万円 | 2009年3月 | 67.44㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,750万円 | 2009年3月 | 67.44㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 64.04㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 64.04㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,495万円 | 2009年1月 | 72.64㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 64.04㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 64.04㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 72.64㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 780万円 | 1969年2月 | 54.5㎡ | 14.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 780万円 | 1969年2月 | 54.5㎡ | 14.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 64.21㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 64.21㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 64.21㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 64.21㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 64.21㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 64.21㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,300万円 | 1983年7月 | 57.13㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 74.34㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1969年2月 | 54.5㎡ | 18.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1969年2月 | 54.5㎡ | 18.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,730万円 | 1994年3月 | 63.83㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,260万円 | 1995年11月 | 64.21㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,260万円 | 1995年11月 | 64.21㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 61.76㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 67.44㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 850万円 | 1983年10月 | 49.28㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 700万円 | 1983年10月 | 51.59㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 990万円 | 1983年7月 | 38.25㎡ | 25.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 72.5㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,188万円 | 1983年10月 | 44.52㎡ | 26.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2016年12月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 72.5㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
モンテベルデ豊中の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート豊中服部緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目４−４５ | 2011年2月 | 68.28㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目１−４６ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地スカイハイツ | 大阪府豊中市城山町３丁目１−２０ | 1976年10月 | 43.15㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中グリーンハイツ | 大阪府豊中市服部本町３丁目７−１５ | 1969年2月 | 54.5㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング服部元町 | 大阪府豊中市服部元町１丁目１０−２５ | 2004年12月 | 67.24㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第一豊中 | 大阪府豊中市服部本町１丁目２−７ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール服部 | 大阪府豊中市服部本町１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 城山ハイツ | 大阪府豊中市城山町２丁目８−１１ | 1979年3月 | 67.18㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル服部本町 | 大阪府豊中市服部本町５丁目１−３８ | 1996年8月 | 65.4㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア豊中服部本町 | 大阪府豊中市服部本町４丁目４−５ | 2009年3月 | 63.52㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション服部第2 | 大阪府豊中市服部本町４丁目２−５ | 1983年10月 | 44.52㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ライオンズマンション服部 | 大阪府豊中市服部本町４丁目１−２４ | 1983年7月 | 38.25㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード緑地公園 | 大阪府豊中市北条町１丁目２−４５ | 1997年3月 | 64.1㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ豊中服部 | 大阪府豊中市服部本町２丁目５−５ | 1995年11月 | 61.03㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元町マンション | 大阪府豊中市服部元町２丁目１−１０ | 1982年2月 | 107.07㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中服部元町 | 大阪府豊中市服部元町２丁目４−１５ | 1996年4月 | 70.35㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ服部 | 大阪府豊中市服部元町２丁目２−５ | 1984年9月 | 51.57㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デ・リード岡町南 | 大阪府豊中市岡町南１丁目５−１５ | 1999年2月 | 75.84㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目２−２２ | 1994年7月 | 202.6㎡〜 | 8,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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