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デ・リード岡町南は大阪府豊中市に位置する、1999年3月に竣工された都市型のマンションです。専有面積は70.87㎡から76.86㎡で、間取りは2LDK+Sから3LDKといった、ファミリー向けの18戸のマンションです。コンパクトながらも快適な生活空間が提供され、居住者にとっての実用性が高いデザインが特徴です。
周辺には静かな住宅街が広がっており、利便性のある立地が魅力です。学校や公共施設が近く、日々の生活における利便性が高いエリアです。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤・通学には便利です。
物件の外観は落ち着きがあり、周囲の風景に溶け込むような設計が施されています。コンクリート造の4階建てのシンプルなフォルムが迎えてくれます。資産性についても、駅近という利便性や静かな環境により底堅いと考えられます。
所有リスクとしては、古い建物にありがちな修繕・維持費の増加や、それに関連する居住費の上昇が懸念事項となり得ます。また、築年数も20年以上経過しているため、耐震性や設備の劣化についても留意が必要です。ただし、全体として安定した資産価値を保っている物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.84㎡ | 北東 | 2階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.84㎡ | 北東 | 3階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 99.81㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 70.2㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 990万円 | 1963年8月 | 51.31㎡ | 19.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2002年7月 | 75.2㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,130万円 | 1999年2月 | 75.84㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 99.81㎡ | 39.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 630万円 | 1963年8月 | 51.31㎡ | 12.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 450万円 | 1963年8月 | 34.5㎡ | 13.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 800万円 | 1963年8月 | 48.22㎡ | 16.6万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 万葉ハイツ豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目２−２２ | 1994年7月 | 202.6㎡〜 | 8,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡町駅前レジデンス | 大阪府豊中市岡町北３丁目１−５ | 1973年7月 | 29.64㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール曽根西 | 大阪府豊中市曽根西町３丁目１４−１ | 1987年3月 | 60.52㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール豊中曽根 | 大阪府豊中市曽根西町３丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト豊中エアレジデンス | 大阪府豊中市曽根西町３丁目１８−２２ | 2008年1月 | 70.4㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア豊中曽根 | 大阪府豊中市曽根西町３丁目１５−１３ | 1998年8月 | 65.26㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆａｓｔｕｅｕｓｅ桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオカレント豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目９−５ | 1999年11月 | 65.07㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目２３−２８ | 2007年3月 | 66.71㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン豊中曽根西町 | 大阪府豊中市曽根西町４丁目１０−６ | 2000年3月 | 73.66㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコート豊中曽根西町 | 大阪府豊中市曽根西町４丁目８ | 1996年3月 | 86.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡町 | 大阪府豊中市岡町４−１２ | 1981年2月 | 77.14㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中岡町グランドハイツ | 大阪府豊中市岡町３−１ | 1982年2月 | 67.8㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド豊中ラディアンス | 大阪府豊中市岡町４−１ | 2003年1月 | 58.9㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ豊中 | 大阪府豊中市岡町２−５ | 2012年11月 | 58.26㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ豊中ディアプレイス | 大阪府豊中市岡町６−２ | 2019年12月 | 53.51㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティ岡町 | 大阪府豊中市岡町５−２ | 1983年8月 | 46.65㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル岡町 | 大阪府豊中市岡町４−１０ | 1980年7月 | 45.22㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 大阪府豊中市岡町７−３１ | 2006年11月 | 46.26㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
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