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| 住所 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「Fastueuse桜塚」は、大阪府豊中市中桜塚1丁目に位置するマンションで、利便性の高い場所にあります。最寄りの阪急宝塚本線「曽根駅」から徒歩わずか5分というアクセスの良さが特徴です。1993年10月に建築されたこのマンションは、比較的コンパクトな2階建の構造で、単一の戸数が配置されています。
まず、周辺環境についてですが、このエリアは静かな住宅地でありながら駅から近いため、生活に必要な施設や店舗が徒歩圏内に充実しています。利便性と静けさが巧みに両立された場所で、ファミリー層にも単身者にも魅力的な地域と言えるでしょう。
外観は、おそらく90年代初頭の建築らしく、シンプルで控えめなデザインが施されていると推測されます。この時代の建築物は、堅固な構造が一般的ですが、築年数が30年近くであるため、建物の外観や設備の維持管理が資産性と直結する重要な要素です。
資産性に関しては、立地の優位性があり、一般的に資産価値の保ちやすいエリアに位置しています。しかし、築年が経過しているため、管理状態や必要な購入後のメンテナンス内容が重要なポイントとなります。
所有リスクについては、古くなる建物には所有時のメンテナンスコストがかかる可能性があるため、注意が必要です。不動産取得時には建物の構造的状況や管理体制をしっかりと確認することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 84.22㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 72.74㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2000年8月 | 75.9㎡ | 60.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2000年8月 | 75.09㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 50.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2001年8月 | 75.52㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1973年10月 | 26.98㎡ | 22.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 76.33㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 650万円 | 1980年10月 | 40.04㎡ | 16.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2000年8月 | 75.09㎡ | 62.3万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 万葉ハイツ豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デ・リード岡町南 | 大阪府豊中市岡町南１丁目５−１５ | 1999年2月 | 75.84㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目２−２２ | 1994年7月 | 202.6㎡〜 | 8,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール曽根西 | 大阪府豊中市曽根西町３丁目１４−１ | 1987年3月 | 60.52㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール豊中曽根 | 大阪府豊中市曽根西町３丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト豊中エアレジデンス | 大阪府豊中市曽根西町３丁目１８−２２ | 2008年1月 | 70.4㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア豊中曽根 | 大阪府豊中市曽根西町３丁目１５−１３ | 1998年8月 | 65.26㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカレント豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目９−５ | 1999年11月 | 65.07㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目２３−２８ | 2007年3月 | 66.71㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン豊中曽根西町 | 大阪府豊中市曽根西町４丁目１０−６ | 2000年3月 | 73.66㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコート豊中曽根西町 | 大阪府豊中市曽根西町４丁目８ | 1996年3月 | 86.38㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ豊中曽根東町 | 大阪府豊中市曽根東町２丁目７−２２ | 1997年8月 | 75.98㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曽根第2 | 大阪府豊中市曽根東町２丁目１−３５ | 1986年2月 | 50.18㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス豊中曽根 | 大阪府豊中市曽根東町２丁目１１−１ | 2017年6月 | 66.88㎡〜 | 5,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目１−１２ | 2001年9月 | 65.55㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南桜塚ハイツ | 大阪府豊中市南桜塚１丁目２−１ | 1974年3月 | 59.17㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目２１−１６ | 2000年3月 | 58.6㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南桜塚ハイツ東棟 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目２−１ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南桜塚ハイツ西棟 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目２−１ | 1974年3月 | 61.49㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南桜塚ハイツ南棟 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目２−１ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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