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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 188戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 修繕積立金 | 約100円/㎡ |
| 管理費 | 約169円/㎡ |
| 分譲会社 | 東海不動産 |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「南桜塚ハイツ」は大阪府豊中市南桜塚に位置する集合住宅です。周辺環境は、物件は商業施設や公共施設、自転車でアクセスできる公園などに囲まれており、住環境として適した地域にあります。大阪市内への通勤にも便利な位置にあり、利便性の高さが特徴です。
このマンションの外観は、一見して一般的な中低層の集合住宅と言えるが、そのデザインは周囲の街並みに調和しており、地域の落ち着いた雰囲気を壊さないものとなっています。建物の設備にはエレベーターが設置されており、日常の利便性を高めています。
資産性に関しては、豊中市は大阪市内に近く、比較的安定した資産価値を持つエリアとされています。交通アクセスの良さや周辺環境の整備状況から、比較的保有する価値のある物件と言えるでしょう。
所有リスクについては、築年数や管理状況が重要なポイントです。この地域では地震リスクがあるため、耐震補強が行われているか否かも考慮すべきです。また、物件の管理が十分行われているか、管理組合による適切な維持管理がされているかが、価値を維持するためには不可欠です。
いずれも物件の最新情報に基づいた確認が必須であり、購入希望の場合は現地での現状確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 62.72㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 62.72㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,398万円 | 1974年3月 | 76.74㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 72.67㎡ | 31.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,590万円 | 1976年6月 | 63.8㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,590万円 | 1976年6月 | 63.8㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 76.74㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,500万円 | 2016年2月 | 86.52㎡ | 75.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 2016年2月 | 81.66㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１１−６ | 1985年11月 | 60.0㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目７−１ | 1976年6月 | 49.97㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム曽根 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−１ | 1973年11月 | 54.48㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１０−２２ | 1991年8月 | 77.55㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１３−１ | 2009年1月 | 71.3㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南桜塚パークマンション | 大阪府豊中市南桜塚２丁目８−３ | 1979年10月 | 68.85㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−２０ | 2000年7月 | 76.89㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１２−９ | 1982年9月 | 46.38㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目９−７ | 2016年2月 | 58.26㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカレント豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目９−５ | 1999年11月 | 65.07㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆａｓｔｕｅｕｓｅ桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目２３−２８ | 2007年3月 | 66.71㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目４−３９ | 1996年6月 | 61.34㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊中長興寺公園 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目６−３ | 2010年2月 | 61.19㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ曽根 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目３−１８ | 1979年3月 | 92.48㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンクレール長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目４−３ | 1991年9月 | 80.6㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム曽根 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目２−９ | 1984年6月 | 64.13㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス豊中長興寺アウローラ | 大阪府豊中市長興寺南１丁目１−７ | 2002年5月 | 70.22㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート豊中長興寺公園 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目２−２９ | 2011年10月 | 65.54㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ループトーワビル | 大阪府豊中市中桜塚２丁目２５−１２ | 1980年10月 | 37.38㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
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