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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目２１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 58.6㎡ 〜 68.66㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「東急ドエルアルス豊中南桜塚」は、大阪府豊中市に位置するマンションです。このエリアは、交通アクセスが良好で、大阪市内への通勤・通学にも便利です。住環境としては、生活利便性が高く、スーパーや飲食店、公園などが徒歩圏内に揃っており、生活のしやすさが特徴です。
外観については、近代的かつ落ち着いたデザインが施されており、地域にも調和した意匠が魅力です。建物自体は耐久性の高い構造となっており、築年数に比して良好な管理状態が維持されています。これにより、住まいの快適性が高く、居住者にとって安心感のある物件です。
資産性については、地理的な優位性から安定しており、一定の価値を保持しています。また、周辺環境の発展が見込まれるため、今後も堅調な資産価値を維持する可能性があります。しかし、不動産市場の変動や、地域特有のリスクに対してどのように資産を保護するかは、所有者の重要な検討事項となります。市況の動きを適宜把握し、柔軟に対応することが求められるでしょう。
所有リスクとしては、管理組合の運営状況や他の所有者との関係、施設のメンテナンス状況が資産価値に影響を及ぼす可能性があります。適正な管理が行われている場合にはリスクを最小限に抑えられますが、対応が遅れるとリスクが増える可能性もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.66㎡ | 101を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.11㎡ | 302を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.89㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.66㎡ | 401を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 58.6㎡ | 601を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.17㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 62.72㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 62.72㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,398万円 | 1974年3月 | 76.74㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 72.67㎡ | 31.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,590万円 | 1976年6月 | 63.8㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,590万円 | 1976年6月 | 63.8㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 76.74㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,500万円 | 2016年2月 | 86.52㎡ | 75.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 2016年2月 | 81.66㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１１−６ | 1985年11月 | 60.0㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目７−１ | 1976年6月 | 49.97㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム曽根 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−１ | 1973年11月 | 54.48㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１０−２２ | 1991年8月 | 77.55㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１３−１ | 2009年1月 | 71.3㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南桜塚パークマンション | 大阪府豊中市南桜塚２丁目８−３ | 1979年10月 | 68.85㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−２０ | 2000年7月 | 76.89㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１２−９ | 1982年9月 | 46.38㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目９−７ | 2016年2月 | 58.26㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルレジデンス | 大阪府豊中市長興寺南３丁目４−１５ | 1983年11月 | 57.29㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長興寺南コーポ | 大阪府豊中市長興寺南３丁目６－４０ | 1982年4月 | 85.76㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート豊中長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南３丁目１５−３３ | 2005年2月 | 56.25㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ豊中長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南２丁目５−３ | 1997年2月 | 62.41㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ビームス | 大阪府豊中市長興寺南２丁目７−３９ | 2001年2月 | 75.07㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン曽根長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南２丁目３−４３ | 1986年7月 | 54.51㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中曽根グランドコーポ | 大阪府豊中市長興寺南２丁目８−２６ | 1979年1月 | 59.13㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目４−３９ | 1996年6月 | 61.34㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊中長興寺公園 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目６−３ | 2010年2月 | 61.19㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ曽根 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目３−１８ | 1979年3月 | 92.48㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンクレール長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南１丁目４−３ | 1991年9月 | 80.6㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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