ロゼ幸町B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.08
売却査定価格 help_outline
527万円 897万円
坪単価 help_outline
80万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−16
築年月1989年8月
総階数4階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:(株)穴吹コミュニティ
修繕積立金約248円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社太平工業株式会社
施工会社太平工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ロゼ幸町B棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格

ロゼ幸町B棟の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロゼ幸町B棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.6万円に比べて、築40年以上では54.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロゼ幸町B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1DK
21.95㎡
2階 南
1LDK
36.4㎡
3階 南西
ワンルーム
23.74㎡
3階 東
1DK
21.85㎡
3階 南
1DK
21.95㎡
4階 北東
1DK
23.74㎡
4階 東
1DK
21.85㎡
4階 南
2DK
36.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 21.95㎡ 1階 南(21.95㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.4㎡ 2階 南(36.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.74㎡ 南西 3階 南西(23.74㎡)を無料査定する
3 1DK 21.85㎡ 3階 東(21.85㎡)を無料査定する
3 1DK 21.95㎡ 3階 南(21.95㎡)を無料査定する
4 1DK 23.74㎡ 北東 4階 北東(23.74㎡)を無料査定する
4 1DK 21.85㎡ 4階 東(21.85㎡)を無料査定する
4 2DK 36.4㎡ 4階 南(36.4㎡)を無料査定する
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ロゼ幸町B棟の存在する大阪府豊中市庄内幸町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月590万円1989年8月23.74㎡24.9万円31R
2024年7月500万円1989年6月21.55㎡23.2万円41K
2024年5月5,000万円1989年8月21.85㎡228.8万円41K
2024年5月520万円1989年6月25.08㎡20.7万円31K
2024年4月1,380万円1986年4月50.97㎡27.1万円72LDK
2024年4月850万円1986年4月40.5㎡21.0万円31LDK
2024年3月2,690万円1986年4月70.31㎡38.3万円73LDK
2024年2月1,580万円1986年4月51.95㎡30.4万円72LDK
2024年1月550万円1989年6月21.73㎡25.3万円41K
2023年7月1,798万円1986年4月51.95㎡34.6万円52LDK

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