プレサンス庄内ブレイシス売却査定・相場情報

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1,412万円 3,117万円
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219万円 234万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225250

最終更新日:

住所大阪府豊中市庄内幸町2丁目
築年月2025年3月
総階数11階
総戸数71戸
専有面積21.28㎡ 〜 44.08㎡
間取り1K/2LDK/1LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

プレサンス庄内ブレイシスの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス庄内ブレイシスの最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス庄内ブレイシスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.6万円に比べて、築40年以上では54.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス庄内ブレイシスの存在する大阪府豊中市庄内幸町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月590万円1989年8月23.74㎡24.9万円31R
2024年7月500万円1989年6月21.55㎡23.2万円41K
2024年5月5,000万円1989年8月21.85㎡228.8万円41K
2024年5月520万円1989年6月25.08㎡20.7万円31K
2024年4月1,380万円1986年4月50.97㎡27.1万円72LDK
2024年4月850万円1986年4月40.5㎡21.0万円31LDK
2024年3月2,690万円1986年4月70.31㎡38.3万円73LDK
2024年2月1,580万円1986年4月51.95㎡30.4万円72LDK
2024年1月550万円1989年6月21.73㎡25.3万円41K
2023年7月1,798万円1986年4月51.95㎡34.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−22
築年月:1986年4月
専有面積:39.21㎡〜
相場価格:1,106万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:662万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−16
築年月:1989年8月
専有面積:21.85㎡〜
相場価格:524万円
大阪府豊中市庄内西町2丁目9−21
築年月:2002年4月
専有面積:56.22㎡〜
相場価格:2,301万円
大阪府豊中市庄内西町3丁目
築年月:2023年1月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:3,668万円
大阪府豊中市庄内栄町3丁目12−40
築年月:1984年5月
専有面積:51.77㎡〜
相場価格:1,328万円
大阪府豊中市庄内東町1丁目1−13
築年月:2000年8月
専有面積:55.27㎡〜
相場価格:1,844万円
大阪府豊中市庄内東町1丁目7−11
築年月:2004年1月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:2,614万円
大阪府豊中市庄内東町1丁目1−15
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築年月:1999年7月
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相場価格:2,268万円
大阪府豊中市庄内西町4丁目9−26
築年月:1997年4月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:2,634万円
大阪府豊中市庄内西町4丁目1−3
築年月:2001年2月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:1,791万円
大阪府豊中市大島町3丁目11−20
築年月:1982年2月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,334万円
大阪府豊中市服部南町3丁目5−15
築年月:1973年9月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:1,037万円
大阪府豊中市豊南町東3丁目9−8
築年月:1989年8月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,185万円
大阪府豊中市服部西町1丁目7−5
築年月:2003年2月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:3,711万円
大阪府豊中市服部西町1丁目6−21
築年月:1982年9月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,743万円
大阪府豊中市服部西町1丁目1−18
築年月:2015年2月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:4,187万円
大阪府豊中市服部豊町1丁目2−16
築年月:2004年7月
専有面積:65.58㎡〜
相場価格:3,270万円
大阪府豊中市服部豊町1丁目4−14
築年月:1984年7月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:1,426万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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