クレアシティ豊中南の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,526万円〜 3,889万円（133万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府豊中市庄内東町１丁目７−１１
築年月	2004年1月
総階数	15階
総戸数	67戸
専有面積	62.88㎡〜 92.64㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	庄内駅徒歩3分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV対応

V18ｼﾘﾝﾀﾞｰ錠

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

クレアシティ豊中南の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ豊中南の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ豊中南は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.4万円に比べて、築40年以上では52.8万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ豊中南の存在する大阪府豊中市庄内東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,670万円	2015年8月	61.58㎡	59.6万円	6	3LDK
2024年11月	3,670万円	2015年8月	61.58㎡	59.6万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	2015年8月	62.07㎡	72.2万円	9	3LDK
2024年11月	4,480万円	2015年8月	62.07㎡	72.2万円	9	3LDK
2024年8月	3,720万円	2015年8月	61.63㎡	60.4万円	6	3LDK
2024年8月	3,720万円	2015年8月	61.63㎡	60.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,480万円	1999年7月	63.65㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	1999年7月	63.65㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,750万円	2000年8月	55.27㎡	31.7万円	6	2LDK
2024年2月	1,980万円	1999年7月	72.2㎡	27.4万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	1999年7月	72.2㎡	27.4万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	2000年8月	55.27㎡	35.8万円	7	3LDK
2024年1月	2,580万円	1999年7月	63.65㎡	40.5万円	6	3LDK
2024年1月	2,580万円	1999年7月	63.65㎡	40.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,688万円	2004年1月	70.01㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年12月	3,850万円	2015年8月	67.02㎡	57.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,850万円	2015年8月	67.02㎡	57.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,080万円	2000年8月	60.14㎡	34.6万円	7	2LDK
2023年10月	3,180万円	2015年8月	62.07㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年10月	3,180万円	2015年8月	62.07㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年10月	3,540万円	2015年8月	61.58㎡	57.5万円	11	3LDK
2023年10月	3,540万円	2015年8月	61.58㎡	57.5万円	11	3LDK
2023年6月	3,180万円	2004年1月	66.49㎡	47.8万円	8	3LDK
2023年6月	3,540万円	2015年8月	67.02㎡	52.8万円	9	3LDK
2023年6月	3,260万円	2015年8月	61.63㎡	52.9万円	9	3LDK
2023年6月	3,540万円	2015年8月	67.02㎡	52.8万円	9	3LDK
2023年6月	3,260万円	2015年8月	61.63㎡	52.9万円	9	3LDK
2022年12月	3,180万円	2015年8月	61.58㎡	51.6万円	10	3LDK
2022年12月	3,180万円	2015年8月	61.58㎡	51.6万円	10	3LDK
2022年12月	2,320万円	2004年1月	66.49㎡	34.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,880万円	2004年1月	75.86㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年9月	1,850万円	2000年8月	55.27㎡	33.5万円	3	2LDK
2022年8月	1,880万円	2000年8月	60.14㎡	31.3万円	6	2LDK
2022年4月	3,200万円	2015年8月	65.28㎡	49.0万円	7	3LDK
2022年4月	3,200万円	2015年8月	65.28㎡	49.0万円	7	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	59.3㎡	50.3万円	10	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	59.3㎡	50.3万円	10	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	62.07㎡	48.0万円	10	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	62.07㎡	48.0万円	10	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	59.3㎡	50.3万円	10	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	59.3㎡	50.3万円	10	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	59.3㎡	50.3万円	10	3LDK
2022年3月	2,980万円	2015年8月	59.3㎡	50.3万円	10	3LDK
2021年11月	2,680万円	1999年7月	64.8㎡	41.4万円	7	3LDK
2021年11月	2,680万円	1999年7月	64.8㎡	41.4万円	7	3LDK
2021年9月	3,590万円	2015年8月	61.63㎡	58.3万円	10	3LDK
2021年9月	3,590万円	2015年8月	61.63㎡	58.3万円	10	3LDK
2021年6月	2,560万円	1999年7月	64.8㎡	39.5万円	5	2LDK
2021年6月	2,560万円	1999年7月	64.8㎡	39.5万円	5	2LDK
2021年4月	2,560万円	1999年7月	64.8㎡	39.5万円	5	2LDK
2021年4月	2,560万円	1999年7月	64.8㎡	39.5万円	5	2LDK
2021年2月	1,310万円	2000年8月	60.14㎡	21.8万円	3	3LDK
2020年7月	3,280万円	2015年8月	61.63㎡	53.2万円	6	3LDK
2020年7月	3,280万円	2015年8月	61.63㎡	53.2万円	6	3LDK
2020年6月	2,598万円	1999年7月	72.2㎡	36.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,598万円	1999年7月	72.2㎡	36.0万円	2	3LDK
2019年10月	2,480万円	1999年7月	72.2㎡	34.3万円	5	3LDK
2019年10月	2,480万円	1999年7月	72.2㎡	34.3万円	5	3LDK
2019年10月	3,380万円	2015年8月	65.28㎡	51.8万円	8	3LDK
2019年10月	3,380万円	2015年8月	65.28㎡	51.8万円	8	3LDK
2019年8月	2,698万円	2015年8月	62.07㎡	43.5万円	2	3LDK
2019年8月	2,698万円	2015年8月	62.07㎡	43.5万円	2	3LDK
2019年6月	2,680万円	2015年8月	54.44㎡	49.2万円	2	2LDK
2019年6月	2,680万円	2015年8月	54.44㎡	49.2万円	2	2LDK
2019年4月	3,380万円	2004年1月	75.86㎡	44.6万円	10	4LDK
2018年11月	1,580万円	2000年8月	60.14㎡	26.3万円	7	2LDK
2018年11月	3,480万円	2015年8月	62.07㎡	56.1万円	10	3LDK
2018年11月	3,480万円	2015年8月	62.07㎡	56.1万円	10	3LDK
2018年10月	3,380万円	2015年8月	61.58㎡	54.9万円	10	3LDK
2018年10月	3,380万円	2015年8月	61.58㎡	54.9万円	10	3LDK
2018年8月	3,650万円	2015年8月	67.02㎡	54.5万円	4	3LDK
2018年8月	3,650万円	2015年8月	67.02㎡	54.5万円	4	3LDK
2018年6月	1,680万円	2000年8月	60.14㎡	27.9万円	6	2LDK
2018年6月	1,650万円	2000年8月	55.27㎡	29.9万円	6	2LDK
2018年4月	2,580万円	2004年1月	66.49㎡	38.8万円	12	3LDK
2018年3月	3,380万円	2015年8月	61.58㎡	54.9万円	11	2LDK
2018年3月	3,380万円	2015年8月	61.58㎡	54.9万円	11	2LDK
2017年11月	1,650万円	2000年8月	57.43㎡	28.7万円	7	2LDK
2017年9月	1,580万円	1999年7月	63.65㎡	24.8万円	2	3LDK
2017年9月	1,580万円	1999年7月	63.65㎡	24.8万円	2	3LDK
2017年8月	3,280万円	2015年8月	65.28㎡	50.2万円	3	3LDK
2017年8月	3,280万円	2015年8月	65.28㎡	50.2万円	3	3LDK
2017年7月	3,488万円	2015年8月	65.28㎡	53.4万円	8	3LDK
2017年7月	3,488万円	2015年8月	65.28㎡	53.4万円	8	3LDK
2017年6月	1,750万円	1999年7月	63.65㎡	27.5万円	2	3LDK
2017年6月	1,750万円	1999年7月	63.65㎡	27.5万円	2	3LDK
2017年6月	3,355万円	2015年8月	61.63㎡	54.4万円	8	3LDK
2017年6月	3,351万円	2015年8月	61.58㎡	54.4万円	7	3LDK
2017年6月	3,355万円	2015年8月	61.63㎡	54.4万円	8	3LDK
2017年6月	3,351万円	2015年8月	61.58㎡	54.4万円	7	3LDK
2017年4月	2,680万円	2004年1月	75.86㎡	35.3万円	5	4LDK
2017年3月	3,580万円	2015年8月	65.28㎡	54.8万円	6	3LDK
2017年3月	3,580万円	2015年8月	65.28㎡	54.8万円	6	3LDK
2017年3月	3,490万円	2015年8月	65.28㎡	53.5万円	12	2LDK
2017年3月	3,490万円	2015年8月	65.28㎡	53.5万円	12	2LDK
2017年2月	1,998万円	1999年7月	63.65㎡	31.4万円	9	3LDK
2017年2月	1,998万円	1999年7月	63.65㎡	31.4万円	9	3LDK

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プレステージ豊中庄内

大阪府豊中市庄内西町２丁目９−２１

築年月：2002年4月

専有面積：56.22㎡〜

相場価格：2,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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