ユニハイム豊中レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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3,433万円 4,194万円
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194万円 207万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225

最終更新日:

住所大阪府豊中市豊南町西2丁目6−24
築年月2020年2月
総階数15階
総戸数58戸
専有面積58.38㎡ 〜 67.08㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約131円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社ユニハイムエステート株式会社
施工会社松本組
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント
防災倉庫
来客用1台
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ユニハイム豊中レジデンスの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム豊中レジデンスの最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム豊中レジデンスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.6万円に比べて、築40年以上では54.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム豊中レジデンスの存在する大阪府豊中市豊南町西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡50556065707580
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円2020年2月60.6㎡75.6万円143LDK
2025年4月4,580万円2020年2月60.6㎡75.6万円143LDK
2023年10月3,480万円2020年2月63.81㎡54.5万円43LDK
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2023年8月3,680万円2020年2月63.81㎡57.7万円53LDK
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2022年7月3,499万円2020年2月58.38㎡59.9万円133LDK
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2021年4月3,180万円2020年2月58.38㎡54.5万円32LDK
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近隣のマンション情報

大阪府豊中市豊南町東4丁目1−7
築年月:2004年11月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,501万円
大阪府豊中市豊南町西5丁目
築年月:1972年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市庄内東町1丁目1−13
築年月:2000年8月
専有面積:55.27㎡〜
相場価格:1,844万円
大阪府豊中市庄内東町1丁目7−11
築年月:2004年1月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:2,614万円
大阪府豊中市庄内東町1丁目1−15
築年月:2015年8月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:3,121万円
大阪府豊中市庄内東町1丁目1−2
築年月:1999年7月
専有面積:63.65㎡〜
相場価格:2,268万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−22
築年月:1986年4月
専有面積:39.21㎡〜
相場価格:1,106万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:673万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−16
築年月:1989年8月
専有面積:21.85㎡〜
相場価格:527万円
大阪府豊中市服部南町3丁目5−15
築年月:1973年9月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:1,044万円
大阪府豊中市豊南町東3丁目9−8
築年月:1989年8月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,190万円
大阪府吹田市広芝町13−35
築年月:2020年1月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:2,844万円
大阪府吹田市広芝町19−10
築年月:2000年2月
専有面積:110.22㎡〜
相場価格:2,863万円
大阪府吹田市広芝町22−24
築年月:2007年9月
専有面積:107.22㎡〜
相場価格:6,824万円
大阪府吹田市広芝町18−37
築年月:2001年5月
専有面積:103.12㎡〜
相場価格:3,359万円
大阪府吹田市広芝町13−30
築年月:2002年5月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:3,072万円
大阪府吹田市広芝町13−22
築年月:1996年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:3,638万円
大阪府吹田市広芝町18−33
築年月:1998年8月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:2,914万円
大阪府吹田市広芝町7−5
築年月:1999年1月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,593万円
大阪府吹田市広芝町4−5
築年月:1999年8月
専有面積:52.58㎡〜
相場価格:3,130万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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