ネオハイツ南豊中売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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1,185万円 1,660万円
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85万円 92万円
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最終更新日:

住所大阪府豊中市豊南町東3丁目9−8
築年月1989年8月
総階数7階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本住宅管理株式会社
修繕積立金約148円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社
施工会社(株)浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ネオハイツ南豊中の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ南豊中の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ南豊中は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.4万円に比べて、築40年以上では54.3万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
59.89㎡
1階 北
2DK
45.9㎡
1階 北
3LDK
57.12㎡
1階 北
3DK
57.12㎡
2階 北
3LDK
57.12㎡
2階 北
3LDK
54.77㎡
2階 北
3DK
57.12㎡
2階 北
2LDK
45.9㎡
3階 北
3DK
57.12㎡
3階 北
3LDK
57.12㎡
7階 北
2LDK
59.89㎡
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ネオハイツ南豊中の存在する大阪府豊中市豊南町東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,380万円2004年11月65.52㎡36.3万円33LDK
2022年10月1,080万円1989年8月45.9㎡23.5万円11LDK
2022年10月1,080万円1989年8月45.9㎡23.5万円11LDK
2022年10月1,580万円1989年8月45.9㎡34.4万円22LDK
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2022年10月1,580万円1989年8月45.9㎡34.4万円22LDK
2022年10月1,580万円1989年8月45.9㎡34.4万円22LDK
2022年9月2,080万円1989年8月57.12㎡36.4万円33LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14−10
築年月:2012年11月
専有面積:65.14㎡〜
相場価格:3,063万円
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16−46
築年月:2009年1月
専有面積:68.24㎡〜
相場価格:3,106万円
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16−46
築年月:2008年8月
専有面積:68.24㎡〜
相場価格:3,323万円
大阪府豊中市豊南町東4丁目1−7
築年月:2004年11月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,501万円
大阪府豊中市豊南町西2丁目6−24
築年月:2020年2月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:3,433万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−1
築年月:1981年2月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:1,572万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−2
築年月:1981年2月
専有面積:46.51㎡〜
相場価格:1,732万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5−22
築年月:2009年2月
専有面積:25.64㎡〜
相場価格:1,638万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−22
築年月:1986年4月
専有面積:39.21㎡〜
相場価格:1,106万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:662万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−16
築年月:1989年8月
専有面積:21.85㎡〜
相場価格:524万円
大阪府豊中市服部南町3丁目5−15
築年月:1973年9月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:1,037万円
大阪府吹田市広芝町13−35
築年月:2020年1月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:2,844万円
大阪府吹田市広芝町19−10
築年月:2000年2月
専有面積:110.22㎡〜
相場価格:2,863万円
大阪府吹田市広芝町22−24
築年月:2007年9月
専有面積:107.22㎡〜
相場価格:6,824万円
大阪府吹田市広芝町18−37
築年月:2001年5月
専有面積:103.12㎡〜
相場価格:3,359万円
大阪府吹田市広芝町13−30
築年月:2002年5月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:3,072万円
大阪府吹田市広芝町13−22
築年月:1996年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:3,644万円
大阪府吹田市広芝町18−33
築年月:1998年8月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:2,914万円
大阪府吹田市広芝町7−5
築年月:1999年1月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,600万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
三国の川辺の森リバーガーデン大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14−102012年11月65.14㎡〜3,063万円このマンションの相場を見る
シティオアシス東三国大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16−462009年1月68.24㎡〜3,106万円このマンションの相場を見る
ガーデンシティ庭都館東三国大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16−462008年8月68.24㎡〜3,323万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム豊中エスプライム大阪府豊中市豊南町東4丁目1−72004年11月62.71㎡〜2,501万円このマンションの相場を見る
ユニハイム豊中レジデンス大阪府豊中市豊南町西2丁目6−242020年2月58.38㎡〜3,433万円このマンションの相場を見る
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デュアル江坂広芝町大阪府吹田市広芝町7−51999年1月65.07㎡〜3,600万円このマンションの相場を見る

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