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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十八条２丁目１６−４６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 283戸 |
| 専有面積 | 68.24㎡ 〜 92.97㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ガーデンシティ庭都館東三国」は、総戸数283戸を誇る大型の分譲マンションです。土地面積は約9557.10平方メートルで、第一種住居地域に位置しています。施工は信頼のある株式会社長谷工コーポレーションにより行われ、質の高い建築が保証されています。
このマンションの外観は、シンプルかつモダンなデザインで、住民に安らぎを与えます。周辺には広々とした敷地が広がり、静かで落ち着いた環境が広がっています。また、交通の利便性も高く、最寄り駅まで徒歩圏内でアクセスしやすいため、日常の生活が便利です。
資産性については、大阪市内という好立地や周囲の静かな環境から、価値の保全が期待できます。一方で、所有するにあたっては、築年数からくる建物の維持管理の必要性や市場の動向によるリスクも考慮する必要があります。土地の所有権は確保されており、将来的な不動産投資にも対応できる構造となっています。一方で、日本の不動産市場全体が変動する可能性があるため、購入後も資産価値の変動リスクには目を配ることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 77.2㎡ | 102を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 77.09㎡ | 105を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 73.58㎡ | 110を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 81.7㎡ | 112を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 73.58㎡ | 114を無料査定する |
| 116 | 2LDK | 68.24㎡ | 116を無料査定する |
| 119 | 4LDK | 86.71㎡ | 119を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 77.2㎡ | 203を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.09㎡ | 206を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.58㎡ | 209を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 73.58㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 81.7㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 81.7㎡ | 213を無料査定する |
| 216 | 2LDK | 68.24㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 2LDK | 68.24㎡ | 217を無料査定する |
| 219 | 4LDK | 86.71㎡ | 219を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.2㎡ | 302を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 83.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.09㎡ | 305を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 70.08㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 92.97㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.58㎡ | 309を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 81.7㎡ | 312を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 73.58㎡ | 314を無料査定する |
| 316 | 2LDK | 68.24㎡ | 316を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.2㎡ | 402を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.09㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 70.08㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 92.97㎡ | 408を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 73.58㎡ | 410を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 81.7㎡ | 412を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 73.58㎡ | 414を無料査定する |
| 416 | 2LDK | 68.24㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 2LDK | 68.24㎡ | 417を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 91.02㎡ | 501を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 83.52㎡ | 504を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 70.08㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 92.97㎡ | 508を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 73.58㎡ | 510を無料査定する |
| 513 | 4LDK | 81.7㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 73.58㎡ | 514を無料査定する |
| 516 | 2LDK | 68.24㎡ | 516を無料査定する |
| 518 | 3LDK | 73.58㎡ | 518を無料査定する |
| 519 | 4LDK | 86.71㎡ | 519を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 73.58㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 73.58㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 73.58㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 81.7㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 4LDK | 81.7㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 73.58㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 73.58㎡ | 615を無料査定する |
| 616 | 2LDK | 68.24㎡ | 616を無料査定する |
| 617 | 2LDK | 68.24㎡ | 617を無料査定する |
| 619 | 4LDK | 86.71㎡ | 619を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 91.02㎡ | 701を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 83.52㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 77.09㎡ | 705を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 70.08㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 92.97㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 73.58㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 73.58㎡ | 710を無料査定する |
| 712 | 4LDK | 81.7㎡ | 712を無料査定する |
| 715 | 3LDK | 73.58㎡ | 715を無料査定する |
| 716 | 2LDK | 68.24㎡ | 716を無料査定する |
| 718 | 3LDK | 73.58㎡ | 718を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 83.52㎡ | 804を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 92.97㎡ | 808を無料査定する |
| 812 | 4LDK | 81.7㎡ | 812を無料査定する |
| 814 | 3LDK | 73.58㎡ | 814を無料査定する |
| 817 | 2LDK | 68.24㎡ | 817を無料査定する |
| 819 | 4LDK | 86.71㎡ | 819を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 77.2㎡ | 902を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 77.09㎡ | 905を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 70.08㎡ | 907を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 73.58㎡ | 909を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 73.58㎡ | 911を無料査定する |
| 914 | 3LDK | 73.58㎡ | 914を無料査定する |
| 916 | 2LDK | 68.24㎡ | 916を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 91.02㎡ | 1001を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 77.09㎡ | 1006を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 92.97㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 73.58㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 73.58㎡ | 1010を無料査定する |
| 1012 | 4LDK | 81.7㎡ | 1012を無料査定する |
| 1014 | 3LDK | 73.58㎡ | 1014を無料査定する |
| 1016 | 2LDK | 68.24㎡ | 1016を無料査定する |
| 1019 | 4LDK | 86.71㎡ | 1019を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 77.2㎡ | 1103を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 73.58㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 3LDK | 73.58㎡ | 1110を無料査定する |
| 1111 | 3LDK | 73.58㎡ | 1111を無料査定する |
| 1112 | 4LDK | 81.7㎡ | 1112を無料査定する |
| 1113 | 4LDK | 81.7㎡ | 1113を無料査定する |
| 1114 | 3LDK | 73.58㎡ | 1114を無料査定する |
| 1116 | 2LDK | 68.24㎡ | 1116を無料査定する |
| 1117 | 2LDK | 68.24㎡ | 1117を無料査定する |
| 1119 | 4LDK | 86.71㎡ | 1119を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 77.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 77.09㎡ | 1205を無料査定する |
| 1208 | 4LDK | 92.97㎡ | 1208を無料査定する |
| 1211 | 3LDK | 73.58㎡ | 1211を無料査定する |
| 1212 | 4LDK | 81.7㎡ | 1212を無料査定する |
| 1218 | 3LDK | 73.58㎡ | 1218を無料査定する |
| 1219 | 4LDK | 86.71㎡ | 1219を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 91.02㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 77.2㎡ | 1302を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 83.52㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 77.09㎡ | 1305を無料査定する |
| 1307 | 2LDK | 70.08㎡ | 1307を無料査定する |
| 1319 | 4LDK | 86.71㎡ | 1319を無料査定する |
| 1408 | 4LDK | 92.97㎡ | 1408を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 91.02㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 77.2㎡ | 1502を無料査定する |
| 1504 | 4LDK | 83.52㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 77.09㎡ | 1505を無料査定する |
| 1508 | 4LDK | 92.97㎡ | 1508を無料査定する |
| 1509 | 3LDK | 73.58㎡ | 1509を無料査定する |
| 1516 | 2LDK | 68.24㎡ | 1516を無料査定する |
| 1519 | 4LDK | 86.71㎡ | 1519を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 86.71㎡ | 45.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 86.71㎡ | 45.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 86.71㎡ | 45.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,650万円 | 2016年2月 | 74.0㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,650万円 | 2016年2月 | 74.0㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,650万円 | 2016年2月 | 74.0㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 2013年2月 | 21.9㎡ | 68.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 2016年2月 | 77.74㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 2016年2月 | 77.74㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 2016年2月 | 77.74㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国の川辺の森リバーガーデン | 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目１４−１０ | 2012年11月 | 65.14㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオアシス東三国 | 大阪府大阪市淀川区十八条２丁目１６−４６ | 2009年1月 | 68.24㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム豊中エスプライム | 大阪府豊中市豊南町東４丁目１−７ | 2004年11月 | 62.71㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ豊中マンション | 大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５ | 1973年9月 | 51.88㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 大阪府吹田市広芝町１８−３７ | 2001年5月 | 103.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−２２ | 1996年8月 | 70.19㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール江坂 | 大阪府吹田市広芝町１８−３３ | 1998年8月 | 57.97㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町７−５ | 1999年1月 | 65.07㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル江坂 | 大阪府吹田市広芝町４−５ | 1999年8月 | 52.58㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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