神崎川日光ハイツの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,410万円〜 1,758万円（84万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０
築年月	1982年2月
総階数	7階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	神崎川駅徒歩5分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

神崎川日光ハイツの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 吹田市, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

神崎川日光ハイツの最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神崎川日光ハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では106.5万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

66.6㎡

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1階北

3LDK

69.3㎡

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3階北

2LDK

54.45㎡

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3階北

３ＤＫ

62.37㎡

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4階北

2LDK

62.37㎡

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4階東

3LDK

60.02㎡

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5階北

2LDK

54.45㎡

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6階北

2LDK

62.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.6㎡	北	1階北(66.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.3㎡	北	1階北(69.3㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.45㎡	北	3階北(54.45㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ	62.37㎡	北	3階北(62.37㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.37㎡	北	4階北(62.37㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.02㎡	東	4階東(60.02㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.45㎡	北	5階北(54.45㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.37㎡	北	6階北(62.37㎡)を無料査定する

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神崎川日光ハイツの存在する大阪府豊中市大島町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,980万円	1982年2月	62.37㎡	31.7万円	4	2LDK
2024年4月	3,680万円	2009年11月	78.23㎡	47.0万円	9	4LDK
2024年4月	3,680万円	2009年11月	78.23㎡	47.0万円	9	4LDK
2024年2月	3,180万円	2009年11月	76.11㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,180万円	2009年11月	76.11㎡	41.8万円	2	3LDK
2023年4月	1,200万円	1982年2月	62.37㎡	19.2万円	3	2LDK
2022年9月	3,880万円	2010年1月	86.06㎡	45.1万円	10	4LDK
2022年9月	3,880万円	2010年1月	86.06㎡	45.1万円	10	4LDK
2022年3月	1,750万円	1982年2月	62.37㎡	28.1万円	4	2LDK
2022年3月	1,580万円	1982年2月	54.45㎡	29.0万円	5	2LDK
2021年10月	1,590万円	1982年2月	54.45㎡	29.2万円	3	2LDK
2021年6月	2,480万円	2010年1月	70.02㎡	35.4万円	3	3LDK
2021年6月	2,480万円	2010年1月	70.02㎡	35.4万円	3	3LDK
2021年6月	2,480万円	2010年1月	70.2㎡	35.3万円	3	3LDK
2021年6月	2,480万円	2010年1月	70.2㎡	35.3万円	3	3LDK
2021年5月	2,680万円	2009年11月	70.2㎡	38.2万円	2	3LDK
2021年5月	2,680万円	2009年11月	70.2㎡	38.2万円	2	3LDK
2021年2月	2,280万円	2010年1月	64.8㎡	35.2万円	7	3LDK
2021年2月	2,280万円	2010年1月	64.8㎡	35.2万円	7	3LDK
2020年12月	2,280万円	2009年11月	65.88㎡	34.6万円	7	3LDK
2020年12月	2,280万円	2009年11月	65.88㎡	34.6万円	7	3LDK
2020年6月	2,880万円	2009年10月	76.11㎡	37.8万円	8	3LDK
2020年6月	2,880万円	2009年10月	76.11㎡	37.8万円	8	3LDK
2020年2月	1,750万円	1982年2月	62.37㎡	28.1万円	4	2LDK
2020年2月	2,180万円	1982年2月	62.37㎡	35.0万円	6	2LDK
2020年1月	2,100万円	2009年11月	64.8㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年1月	2,100万円	2009年11月	64.8㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年1月	2,100万円	2009年11月	64.8㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年1月	2,100万円	2009年11月	64.8㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年1月	2,100万円	2009年11月	64.8㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年1月	2,100万円	2009年11月	64.8㎡	32.4万円	8	3LDK
2019年5月	1,780万円	1982年2月	69.3㎡	25.7万円	1	3LDK
2019年2月	2,180万円	2009年11月	64.8㎡	33.6万円	5	3LDK
2019年2月	2,180万円	2009年11月	64.8㎡	33.6万円	5	3LDK
2018年10月	2,100万円	2009年11月	65.88㎡	31.9万円	6	3LDK
2018年10月	2,100万円	2009年11月	65.88㎡	31.9万円	6	3LDK
2018年3月	1,980万円	2010年1月	64.8㎡	30.6万円	4	3LDK
2018年3月	1,980万円	2010年1月	64.8㎡	30.6万円	4	3LDK
2018年2月	2,288万円	2009年11月	64.8㎡	35.3万円	1	3LDK
2018年2月	2,288万円	2009年11月	64.8㎡	35.3万円	1	3LDK
2018年1月	2,180万円	2009年11月	70.2㎡	31.1万円	7	3LDK
2018年1月	2,180万円	2009年11月	70.2㎡	31.1万円	7	3LDK
2018年1月	2,180万円	2009年10月	67.62㎡	32.2万円	7	3LDK
2018年1月	2,180万円	2009年10月	67.62㎡	32.2万円	7	3LDK
2018年1月	1,598万円	1982年2月	66.6㎡	24.0万円	1	3LDK
2017年12月	1,398万円	1982年2月	66.6㎡	21.0万円	1	3LDK
2017年4月	1,350万円	1982年2月	60.02㎡	22.5万円	4	3LDK
2017年3月	2,150万円	2009年11月	64.8㎡	33.2万円	3	3LDK
2017年3月	2,150万円	2009年11月	64.8㎡	33.2万円	3	3LDK
2017年2月	2,100万円	2009年11月	70.2㎡	29.9万円	3	3LDK
2017年2月	2,100万円	2009年11月	70.2㎡	29.9万円	3	3LDK
2016年6月	2,150万円	2009年11月	64.8㎡	33.2万円	3	3LDK
2016年6月	2,150万円	2009年11月	64.8㎡	33.2万円	3	3LDK

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コスモハイツ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１

築年月：1995年10月

専有面積：56.24㎡〜

相場価格：2,019万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモハイツ神崎川	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１	1995年10月	56.24㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド神崎川	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４	2008年12月	62.07㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソネット	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１	1988年8月	15.2㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
三津屋グリーンハイツ	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９	1985年7月	52.85㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ神崎川	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５	2024年6月	66.94㎡〜	4,359万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス神崎川駅前	大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目３６−１０	2016年1月	66.55㎡〜	3,958万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅡ	大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０	2022年12月	28.6㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅠ	大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５	2022年12月	25.22㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ新北野公園前	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３	1999年2月	58.9㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新北野	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３	1983年9月	41.2㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中	大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２	1986年4月	39.21㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７	1989年3月	21.55㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６	1989年8月	21.85㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５	2016年7月	24.94㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ新大阪	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６	1995年8月	61.18㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
エスプレイス新大阪サウスゲート	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６	2016年9月	24.24㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９	2017年9月	23.2㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ノースレジデンス	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５	2016年7月	24.94㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンハイム十三	大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３	1979年3月	63.73㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
十三エステートハイツ	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１	1975年2月	24.04㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る

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