神崎川日光ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
2.96
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1,316万円 1,725万円
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80万円 82万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府豊中市大島町3丁目11−20
築年月1982年2月
総階数7階
総戸数48戸
間取り
アクセス
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神崎川日光ハイツについて

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

神崎川日光ハイツの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 吹田市, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

神崎川日光ハイツの最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神崎川日光ハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では103.2万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
66.6㎡
1階 北
3LDK
69.3㎡
3階 北
2LDK
54.45㎡
3階 北
3DK
62.37㎡
4階 北
2LDK
62.37㎡
4階 東
3LDK
60.02㎡
5階 北
2LDK
69.3㎡
5階 北
2LDK
54.45㎡
6階 北
2LDK
62.37㎡
7階 北
2LDK
69.3㎡
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神崎川日光ハイツの存在する大阪府豊中市大島町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,280万円1982年2月69.3㎡32.9万円52LDK
2025年1月2,380万円1982年2月69.3㎡34.3万円72LDK
2024年10月1,980万円1982年2月62.37㎡31.7万円42LDK
2024年4月3,680万円2009年11月78.23㎡47.0万円94LDK
2024年4月3,680万円2009年11月78.23㎡47.0万円94LDK
2024年2月3,180万円2009年11月76.11㎡41.8万円23LDK
2024年2月3,180万円2009年11月76.11㎡41.8万円23LDK
2023年4月1,200万円1982年2月62.37㎡19.2万円32LDK
2022年9月3,880万円2010年1月86.06㎡45.1万円104LDK
2022年9月3,880万円2010年1月86.06㎡45.1万円104LDK

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近隣のマンション情報

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大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1−21
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築年月:1995年8月
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大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4−26
築年月:2016年9月
専有面積:24.24㎡〜
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大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−9
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相場価格:704万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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