シーンズ神崎川売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15
築年月2024年6月
総階数14階
総戸数120戸
専有面積66.94㎡ 〜 75.83㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

シーンズ神崎川の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 吹田市, 豊中市, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

シーンズ神崎川の最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーンズ神崎川は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では103.3万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーンズ神崎川の存在する大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,600万円2016年1月70.29㎡79.7万円73LDK
2025年5月5,600万円2016年1月70.29㎡79.7万円73LDK
2025年4月4,350万円2017年1月70.29㎡61.9万円13LDK
2025年4月4,350万円2017年1月70.29㎡61.9万円13LDK
2025年4月4,680万円2016年1月70.21㎡66.7万円73LDK
2025年4月4,680万円2016年1月70.21㎡66.7万円73LDK
2025年4月4,700万円2016年7月66.55㎡70.6万円113LDK
2025年4月4,700万円2016年7月66.55㎡70.6万円113LDK
2025年4月4,980万円2017年7月71.68㎡69.5万円124LDK
2025年4月4,980万円2017年7月71.68㎡69.5万円124LDK

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近隣のマンション情報

大阪府豊中市大島町3丁目11−20
築年月:1982年2月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,314万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10−21
築年月:1995年10月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:2,129万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目14−24
築年月:2008年12月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:3,286万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1−21
築年月:1988年8月
専有面積:15.2㎡〜
相場価格:509万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20−19
築年月:1985年7月
専有面積:52.85㎡〜
相場価格:1,615万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36−10
築年月:2016年1月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:4,182万円
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−20
築年月:2022年12月
専有面積:28.6㎡〜
相場価格:2,286万円
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−15
築年月:2022年12月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:2,015万円
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8−3
築年月:1999年2月
専有面積:58.9㎡〜
相場価格:2,955万円
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1−43
築年月:1983年9月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:1,409万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−22
築年月:1986年4月
専有面積:39.21㎡〜
相場価格:1,106万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:673万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−16
築年月:1989年8月
専有面積:21.85㎡〜
相場価格:527万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1−5
築年月:2016年7月
専有面積:24.94㎡〜
相場価格:1,565万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−16
築年月:1995年8月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:2,586万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4−26
築年月:2016年9月
専有面積:24.24㎡〜
相場価格:1,656万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−9
築年月:2017年9月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,479万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1−5
築年月:2016年7月
専有面積:24.94㎡〜
相場価格:1,540万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5−13
築年月:1979年3月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:1,859万円
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8−21
築年月:1975年2月
専有面積:24.04㎡〜
相場価格:691万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
神崎川日光ハイツ大阪府豊中市大島町3丁目11−201982年2月54.45㎡〜1,314万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ神崎川大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10−211995年10月56.24㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
ネバーランド神崎川大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目14−242008年12月62.07㎡〜3,286万円このマンションの相場を見る
メゾンドソネット大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1−211988年8月15.2㎡〜509万円このマンションの相場を見る
三津屋グリーンハイツ大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20−191985年7月52.85㎡〜1,615万円このマンションの相場を見る
シティテラス神崎川駅前大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36−102016年1月66.55㎡〜4,182万円このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅡ大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−202022年12月28.6㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅠ大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5−152022年12月25.22㎡〜2,015万円このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ新北野公園前大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8−31999年2月58.9㎡〜2,955万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新北野大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1−431983年9月41.2㎡〜1,409万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−221986年4月39.21㎡〜1,106万円このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−171989年3月21.55㎡〜673万円このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−161989年8月21.85㎡〜527万円このマンションの相場を見る
プランドール新大阪SOUTHレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1−52016年7月24.94㎡〜1,565万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ新大阪大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−161995年8月61.18㎡〜2,586万円このマンションの相場を見る
エスプレイス新大阪サウスゲート大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4−262016年9月24.24㎡〜1,656万円このマンションの相場を見る
プランドール新大阪PARKレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−92017年9月23.2㎡〜1,479万円このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ノースレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1−52016年7月24.94㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
クリーンハイム十三大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5−131979年3月63.73㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
十三エステートハイツ大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8−211975年2月24.04㎡〜691万円このマンションの相場を見る

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