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三津屋グリーンハイツ

三津屋グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
1,638万円 〜 2,061万円
（102万円 〜 108万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９
築年月1985年7月
総階数8階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

三津屋グリーンハイツの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 吹田市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

三津屋グリーンハイツの最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三津屋グリーンハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では106.5万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
55.0㎡
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1階 北
2DK
55.0㎡
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1階 北
２ＬＤＫ
52.85㎡
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2階 北
2LDK
55.0㎡
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4階 北
3DK
57.0㎡
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4階 南
3DK
57.0㎡
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5階 北
3LDK
63.0㎡
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6階 北
3LDK
55.0㎡
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7階 北
3LDK
63.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
55.0㎡
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8階 北
3LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2DK
55.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 55.0㎡ 北 1階 北(55.0㎡)を無料査定する
1 2DK 55.0㎡ 北 1階 北(55.0㎡)を無料査定する
1 ２ＬＤＫ 52.85㎡ 北 1階 北(52.85㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.0㎡ 北 2階 北(55.0㎡)を無料査定する
4 3DK 57.0㎡ 北 4階 北(57.0㎡)を無料査定する
4 3DK 57.0㎡ 南 4階 南(57.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.0㎡ 北 5階 北(63.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.0㎡ 北 6階 北(55.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.0㎡ 北 7階 北(63.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 55.0㎡ 北 7階 北(55.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.0㎡ 北 8階 北(58.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.0㎡ 北 8階 北(58.0㎡)を無料査定する
8 2DK 55.0㎡ 北 8階 北(55.0㎡)を無料査定する
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三津屋グリーンハイツの存在する大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,080万円2017年7月68.65㎡59.4万円103LDK
2024年11月4,080万円2017年7月68.65㎡59.4万円103LDK
2024年11月4,490万円2017年7月68.65㎡65.4万円83LDK
2024年11月4,490万円2017年7月68.65㎡65.4万円83LDK
2024年10月4,780万円2017年7月68.65㎡69.6万円143LDK
2024年10月4,780万円2017年7月68.65㎡69.6万円143LDK
2024年10月4,480万円2016年1月70.29㎡63.7万円13LDK
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2024年10月4,400万円2016年1月70.24㎡62.6万円73LDK
2024年10月4,400万円2016年1月70.24㎡62.6万円73LDK
2024年10月3,280万円2008年11月74.9㎡43.8万円33LDK
2024年9月3,880万円2017年7月71.53㎡54.2万円23LDK
2024年9月3,880万円2017年7月71.53㎡54.2万円23LDK
2024年9月5,980万円2017年7月78.88㎡75.8万円133LDK
2024年9月5,980万円2017年7月78.88㎡75.8万円133LDK
2024年9月3,999万円2017年7月72.23㎡55.4万円43LDK
2024年9月3,999万円2017年7月72.23㎡55.4万円43LDK
2024年9月3,980万円2016年1月70.29㎡56.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2016年1月70.29㎡56.6万円23LDK
2024年9月4,450万円2016年1月70.29㎡63.3万円83LDK
2024年9月4,450万円2016年1月70.29㎡63.3万円83LDK
2024年7月4,490万円2016年1月70.29㎡63.9万円123LDK
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2024年7月3,880万円2017年7月66.55㎡58.3万円113LDK
2024年7月3,880万円2017年7月66.55㎡58.3万円113LDK
2024年7月4,880万円2016年1月70.24㎡69.5万円113LDK
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2024年6月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円64LDK
2024年6月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円64LDK
2024年5月4,280万円2017年7月72.23㎡59.3万円123LDK
2024年5月4,250万円2017年7月71.61㎡59.3万円104LDK
2024年5月4,280万円2017年7月72.23㎡59.3万円123LDK
2024年5月4,250万円2017年7月71.61㎡59.3万円104LDK
2024年5月4,198万円2016年2月70.29㎡59.7万円33LDK
2024年5月4,198万円2016年2月70.29㎡59.7万円33LDK
2024年4月4,190万円2016年1月70.24㎡59.7万円53LDK
2024年4月4,190万円2016年1月70.24㎡59.7万円53LDK
2024年4月3,980万円2017年7月66.55㎡59.8万円104LDK
2024年4月3,980万円2017年7月66.55㎡59.8万円104LDK
2024年3月4,180万円2008年11月74.9㎡55.8万円23LDK
2024年3月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円154LDK
2024年3月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円154LDK
2024年3月1,795万円1985年8月52.85㎡34.0万円12LDK
2024年3月1,795万円1985年8月52.85㎡34.0万円12LDK
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2024年3月1,795万円1985年8月55.0㎡32.6万円11LDK
2024年3月1,795万円1985年8月55.0㎡32.6万円11LDK
2024年3月1,795万円1985年8月55.0㎡32.6万円11LDK
2024年3月380万円1988年8月17.28㎡22.0万円31R
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2024年3月380万円1988年8月17.28㎡22.0万円31R
2024年2月3,880万円2017年7月66.55㎡58.3万円43LDK
2024年2月3,880万円2017年7月66.55㎡58.3万円43LDK
2024年2月4,120万円2016年1月70.29㎡58.6万円13LDK
2024年2月4,120万円2016年1月70.29㎡58.6万円13LDK
2024年1月4,380万円2016年1月70.29㎡62.3万円133LDK
2024年1月4,380万円2016年1月70.29㎡62.3万円133LDK
2024年1月4,380万円2016年1月70.29㎡62.3万円44LDK
2024年1月4,380万円2016年1月70.29㎡62.3万円44LDK
2023年12月4,280万円2017年7月71.53㎡59.8万円154LDK
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2023年11月4,300万円2017年7月71.68㎡60.0万円153LDK
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2023年11月3,680万円2008年12月64.0㎡57.5万円43LDK
2023年10月4,050万円2017年7月66.55㎡60.9万円113LDK
2023年10月4,050万円2017年7月66.55㎡60.9万円113LDK
2023年10月3,840万円2017年7月70.86㎡54.2万円93LDK
2023年10月3,840万円2017年7月70.86㎡54.2万円93LDK
2023年10月2,680万円1995年10月68.47㎡39.1万円33LDK
2023年7月3,850万円2016年1月70.29㎡54.8万円63LDK
2023年7月3,850万円2016年1月70.29㎡54.8万円63LDK
2023年6月2,100万円1995年10月60.32㎡34.8万円23LDK
2023年6月4,280万円2017年7月68.65㎡62.3万円133LDK
2023年6月4,180万円2017年7月66.55㎡62.8万円123LDK
2023年6月4,180万円2017年7月66.55㎡62.8万円123LDK
2023年6月4,380万円2017年7月66.55㎡65.8万円153LDK
2023年6月4,380万円2017年7月66.55㎡65.8万円153LDK
2023年6月4,280万円2017年7月68.65㎡62.3万円133LDK
2023年5月3,880万円2008年12月74.9㎡51.8万円73LDK
2023年5月4,200万円2017年7月71.61㎡58.7万円93LDK
2023年5月4,200万円2017年7月71.61㎡58.7万円93LDK
2023年4月3,880万円2016年1月70.21㎡55.3万円53LDK
2023年4月3,880万円2016年1月70.21㎡55.3万円53LDK
2023年3月4,180万円2016年1月70.29㎡59.5万円133LDK
2023年3月4,180万円2016年1月70.29㎡59.5万円133LDK
2023年3月3,980万円2017年7月71.48㎡55.7万円63LDK
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2022年12月4,280万円2017年7月71.68㎡59.7万円114LDK
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2022年12月3,650万円2017年7月71.53㎡51.0万円33LDK
2022年12月3,650万円2017年7月71.53㎡51.0万円33LDK
2022年11月3,590万円2017年7月66.55㎡53.9万円64LDK
2022年11月3,590万円2017年7月66.55㎡53.9万円64LDK
2022年11月4,350万円2017年7月71.53㎡60.8万円134LDK
2022年11月4,350万円2017年7月71.53㎡60.8万円134LDK
2022年10月3,980万円2016年1月70.29㎡56.6万円103LDK
2022年10月3,980万円2016年1月70.29㎡56.6万円103LDK
2022年10月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円123LDK
2022年10月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円123LDK
2022年10月2,180万円1985年8月58.0㎡37.6万円82LDK
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ベルデフラッツ新北野公園前大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３1999年2月58.9㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新北野大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３1983年9月41.2㎡〜1,293万円〜このマンションの相場を見る
神崎川日光ハイツ大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０1982年2月54.45㎡〜1,410万円〜このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５2016年7月24.94㎡〜1,626万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ新大阪大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６1995年8月61.18㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
エスプレイス新大阪サウスゲート大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６2016年9月24.24㎡〜1,517万円〜このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９2017年9月23.2㎡〜1,575万円〜このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ノースレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５2016年7月24.94㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
クリーンハイム十三大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３1979年3月63.73㎡〜1,672万円〜このマンションの相場を見る
十三エステートハイツ大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１1975年2月24.04㎡〜611万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町ステーションフロント大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１2006年1月57.02㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドトレーズ大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１−１６1984年12月14.82㎡〜464万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１2006年2月57.02㎡〜3,098万円〜このマンションの相場を見る
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