三津屋グリーンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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1,615万円 2,004万円
坪単価 help_outline
101万円 105万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20−19
築年月1985年7月
総階数8階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約133円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社東洋不動産株式会社
施工会社株式会社錢高組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

三津屋グリーンハイツの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 吹田市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

三津屋グリーンハイツの最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三津屋グリーンハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では103.3万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
55.0㎡
1階 北
2DK
55.0㎡
1階 北
2LDK
52.85㎡
2階 北
2LDK
55.0㎡
4階 南
3DK
57.0㎡
4階 北
3DK
57.0㎡
5階 北
3LDK
63.0㎡
6階 北
3LDK
55.0㎡
6階 北
2LDK
55.0㎡
7階 北
3LDK
63.0㎡
7階 北
3LDK
55.0㎡
8階 北
3LDK
58.0㎡
8階 北
2LDK
58.0㎡
8階 北
2DK
55.0㎡
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三津屋グリーンハイツの存在する大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,600万円2016年1月70.29㎡79.7万円73LDK
2025年5月5,600万円2016年1月70.29㎡79.7万円73LDK
2025年4月4,350万円2017年1月70.29㎡61.9万円13LDK
2025年4月4,350万円2017年1月70.29㎡61.9万円13LDK
2025年4月4,680万円2016年1月70.21㎡66.7万円73LDK
2025年4月4,680万円2016年1月70.21㎡66.7万円73LDK
2025年4月4,700万円2016年7月66.55㎡70.6万円113LDK
2025年4月4,700万円2016年7月66.55㎡70.6万円113LDK
2025年4月4,980万円2017年7月71.68㎡69.5万円124LDK
2025年4月4,980万円2017年7月71.68㎡69.5万円124LDK

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専有面積:62.07㎡〜
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築年月:2022年12月
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相場価格:2,015万円
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大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6−9
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専有面積:23.2㎡〜
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大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1−5
築年月:2016年7月
専有面積:24.94㎡〜
相場価格:1,540万円
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5−13
築年月:1979年3月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:1,859万円
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8−21
築年月:1975年2月
専有面積:24.04㎡〜
相場価格:691万円
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相場価格:3,451万円
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築年月:1984年12月
専有面積:14.82㎡〜
相場価格:524万円
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4−31
築年月:2006年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:3,343万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモハイツ神崎川大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10−211995年10月56.24㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
ネバーランド神崎川大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目14−242008年12月62.07㎡〜3,286万円このマンションの相場を見る
メゾンドソネット大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1−211988年8月15.2㎡〜509万円このマンションの相場を見る
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