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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コスモハイツ神崎川」は、大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目に所在するマンションで、阪急神戸本線の神崎川駅から徒歩6分の位置にあります。このエリアは公共交通機関へのアクセスが良く、商業施設や飲食店、学校なども利用しやすい利便性の高い地域です。
外観は一般的な住宅構造に即して設計され、長年にわたり安定した人気を誇っています。資産性に関しては、交通アクセスの良さが価値を向上させており、長期的に見ても探している購入者にとって魅力的な物件と感じさせる要素を持っています。
所有リスクに関しては、一般的なマンション購入に伴うリスクはあるものの、特別な注意が必要な事項は少ないです。築年数や管理状況についての最新の情報は具体的には明示されていませんが、通常の定期メンテナンスや管理組合の活動が健全に機能している限り、日常の居住には十分対応できるでしょう。リノベーション計画や大幅な修繕が予定されていない場合には、現状維持を主軸とした管理方針が望めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.32㎡ | 北東 | 2階 北東(60.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.32㎡ | 東 | 2階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.24㎡ | 東 | 3階 東(56.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.31㎡ | 東 | 3階 東(59.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.32㎡ | 北東 | 3階 北東(60.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.47㎡ | 北 | 3階 北(68.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.33㎡ | 東 | 5階 東(56.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.66㎡ | 東 | 5階 東(56.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.31㎡ | 東 | 7階 東(59.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 72.22㎡ | 南 | 8階 南(72.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 71.68㎡ | 69.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 71.68㎡ | 69.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.29㎡ | 70.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.29㎡ | 70.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.29㎡ | 70.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.29㎡ | 70.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,680万円 | 2017年7月 | 66.55㎡ | 55.3万円 | 15 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４ | 2008年12月 | 62.07㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソネット | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１ | 1988年8月 | 15.2㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三津屋グリーンハイツ | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９ | 1985年7月 | 52.85㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５ | 2024年6月 | 66.94㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス神崎川駅前 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目３６−１０ | 2016年1月 | 66.55㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十三エステートハイツ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１ | 1975年2月 | 24.04㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町ステーションフロント | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年1月 | 57.02㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトレーズ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１−１６ | 1984年12月 | 14.82㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年2月 | 57.02㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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