不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
大阪府
>
大阪市淀川区
>
三津屋北
>
コスモハイツ神崎川

コスモハイツ神崎川の売却査定・相場情報

3.64
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,019万円 〜 2,697万円
（119万円 〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１
築年月1995年10月
総階数9階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

施設・設備

床暖房（ＬＤＫ）

コスモハイツ神崎川の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

コスモハイツ神崎川の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 吹田市, 大阪市西区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

コスモハイツ神崎川の最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモハイツ神崎川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では106.5万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモハイツ神崎川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
60.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
60.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
56.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
59.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
60.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
68.47㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
56.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
56.66㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
59.31㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
4LDK
72.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.32㎡ 北東 2階 北東(60.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.32㎡ 東 2階 東(60.32㎡)を無料査定する
3 1LDK 56.24㎡ 東 3階 東(56.24㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.31㎡ 東 3階 東(59.31㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.32㎡ 北東 3階 北東(60.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.47㎡ 北 3階 北(68.47㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.33㎡ 東 5階 東(56.33㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.66㎡ 東 5階 東(56.66㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.31㎡ 東 7階 東(59.31㎡)を無料査定する
8 4LDK 72.22㎡ 南 8階 南(72.22㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

コスモハイツ神崎川の存在する大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,080万円2017年7月68.65㎡59.4万円103LDK
2024年11月4,080万円2017年7月68.65㎡59.4万円103LDK
2024年11月4,490万円2017年7月68.65㎡65.4万円83LDK
2024年11月4,490万円2017年7月68.65㎡65.4万円83LDK
2024年10月4,780万円2017年7月68.65㎡69.6万円143LDK
2024年10月4,780万円2017年7月68.65㎡69.6万円143LDK
2024年10月4,480万円2016年1月70.29㎡63.7万円13LDK
2024年10月4,480万円2016年1月70.29㎡63.7万円13LDK
2024年10月4,400万円2016年1月70.24㎡62.6万円73LDK
2024年10月4,400万円2016年1月70.24㎡62.6万円73LDK
2024年10月3,280万円2008年11月74.9㎡43.8万円33LDK
2024年9月3,880万円2017年7月71.53㎡54.2万円23LDK
2024年9月3,880万円2017年7月71.53㎡54.2万円23LDK
2024年9月5,980万円2017年7月78.88㎡75.8万円133LDK
2024年9月5,980万円2017年7月78.88㎡75.8万円133LDK
2024年9月3,999万円2017年7月72.23㎡55.4万円43LDK
2024年9月3,999万円2017年7月72.23㎡55.4万円43LDK
2024年9月3,980万円2016年1月70.29㎡56.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2016年1月70.29㎡56.6万円23LDK
2024年9月4,450万円2016年1月70.29㎡63.3万円83LDK
2024年9月4,450万円2016年1月70.29㎡63.3万円83LDK
2024年7月4,490万円2016年1月70.29㎡63.9万円123LDK
2024年7月4,490万円2016年1月70.29㎡63.9万円123LDK
2024年7月3,880万円2017年7月66.55㎡58.3万円113LDK
2024年7月3,880万円2017年7月66.55㎡58.3万円113LDK
2024年7月4,880万円2016年1月70.24㎡69.5万円113LDK
2024年7月4,880万円2016年1月70.24㎡69.5万円113LDK
2024年6月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円64LDK
2024年6月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円64LDK
2024年5月4,280万円2017年7月72.23㎡59.3万円123LDK
2024年5月4,250万円2017年7月71.61㎡59.3万円104LDK
2024年5月4,280万円2017年7月72.23㎡59.3万円123LDK
2024年5月4,250万円2017年7月71.61㎡59.3万円104LDK
2024年5月4,198万円2016年2月70.29㎡59.7万円33LDK
2024年5月4,198万円2016年2月70.29㎡59.7万円33LDK
2024年4月4,190万円2016年1月70.24㎡59.7万円53LDK
2024年4月4,190万円2016年1月70.24㎡59.7万円53LDK
2024年4月3,980万円2017年7月66.55㎡59.8万円104LDK
2024年4月3,980万円2017年7月66.55㎡59.8万円104LDK
2024年3月4,180万円2008年11月74.9㎡55.8万円23LDK
2024年3月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円154LDK
2024年3月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円154LDK
2024年3月1,795万円1985年8月52.85㎡34.0万円12LDK
2024年3月1,795万円1985年8月52.85㎡34.0万円12LDK
2024年3月1,795万円1985年8月52.85㎡34.0万円12LDK
2024年3月1,795万円1985年8月55.0㎡32.6万円11LDK
2024年3月1,795万円1985年8月55.0㎡32.6万円11LDK
2024年3月1,795万円1985年8月55.0㎡32.6万円11LDK
2024年3月380万円1988年8月17.28㎡22.0万円31R
2024年3月380万円1988年8月17.28㎡22.0万円31R
2024年3月380万円1988年8月17.28㎡22.0万円31R
2024年2月3,880万円2017年7月66.55㎡58.3万円43LDK
2024年2月3,880万円2017年7月66.55㎡58.3万円43LDK
2024年2月4,120万円2016年1月70.29㎡58.6万円13LDK
2024年2月4,120万円2016年1月70.29㎡58.6万円13LDK
2024年1月4,380万円2016年1月70.29㎡62.3万円133LDK
2024年1月4,380万円2016年1月70.29㎡62.3万円133LDK
2024年1月4,380万円2016年1月70.29㎡62.3万円44LDK
2024年1月4,380万円2016年1月70.29㎡62.3万円44LDK
2023年12月4,280万円2017年7月71.53㎡59.8万円154LDK
2023年12月4,280万円2017年7月71.53㎡59.8万円154LDK
2023年11月4,300万円2017年7月71.68㎡60.0万円153LDK
2023年11月4,300万円2017年7月71.68㎡60.0万円153LDK
2023年11月3,680万円2008年12月64.0㎡57.5万円43LDK
2023年10月4,050万円2017年7月66.55㎡60.9万円113LDK
2023年10月4,050万円2017年7月66.55㎡60.9万円113LDK
2023年10月3,840万円2017年7月70.86㎡54.2万円93LDK
2023年10月3,840万円2017年7月70.86㎡54.2万円93LDK
2023年10月2,680万円1995年10月68.47㎡39.1万円33LDK
2023年7月3,850万円2016年1月70.29㎡54.8万円63LDK
2023年7月3,850万円2016年1月70.29㎡54.8万円63LDK
2023年6月2,100万円1995年10月60.32㎡34.8万円23LDK
2023年6月4,280万円2017年7月68.65㎡62.3万円133LDK
2023年6月4,180万円2017年7月66.55㎡62.8万円123LDK
2023年6月4,180万円2017年7月66.55㎡62.8万円123LDK
2023年6月4,380万円2017年7月66.55㎡65.8万円153LDK
2023年6月4,380万円2017年7月66.55㎡65.8万円153LDK
2023年6月4,280万円2017年7月68.65㎡62.3万円133LDK
2023年5月3,880万円2008年12月74.9㎡51.8万円73LDK
2023年5月4,200万円2017年7月71.61㎡58.7万円93LDK
2023年5月4,200万円2017年7月71.61㎡58.7万円93LDK
2023年4月3,880万円2016年1月70.21㎡55.3万円53LDK
2023年4月3,880万円2016年1月70.21㎡55.3万円53LDK
2023年3月4,180万円2016年1月70.29㎡59.5万円133LDK
2023年3月4,180万円2016年1月70.29㎡59.5万円133LDK
2023年3月3,980万円2017年7月71.48㎡55.7万円63LDK
2023年3月3,980万円2017年7月71.48㎡55.7万円63LDK
2022年12月4,280万円2017年7月71.68㎡59.7万円114LDK
2022年12月4,280万円2017年7月71.68㎡59.7万円114LDK
2022年12月3,650万円2017年7月71.53㎡51.0万円33LDK
2022年12月3,650万円2017年7月71.53㎡51.0万円33LDK
2022年11月3,590万円2017年7月66.55㎡53.9万円64LDK
2022年11月3,590万円2017年7月66.55㎡53.9万円64LDK
2022年11月4,350万円2017年7月71.53㎡60.8万円134LDK
2022年11月4,350万円2017年7月71.53㎡60.8万円134LDK
2022年10月3,980万円2016年1月70.29㎡56.6万円103LDK
2022年10月3,980万円2016年1月70.29㎡56.6万円103LDK
2022年10月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円123LDK
2022年10月4,280万円2016年1月70.29㎡60.9万円123LDK
2022年10月2,180万円1985年8月58.0㎡37.6万円82LDK
もっと見る(全100件)

コスモハイツ神崎川の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
リーザス大阪
4,980万円
60.38㎡　2LDK
2005年9月築
阪急宝塚線 三国駅
中古マンション
三国ハイツ
2,780万円
73.99㎡　3LDK
1979年3月築
阪急宝塚線 三国駅
中古マンション
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
3,698万円
70.9㎡　3LDK
2011年1月築
阪急神戸線 神崎川駅
中古マンション
ファミール北大阪マークス
3,380万円
82.14㎡　4LDK
1991年3月築
阪急神戸線 神崎川駅
中古マンション
プレサンスロジェ塚本
4,580万円
70.04㎡　3LDK
2020年7月築
東海道本線(米原～神戸) 塚本駅
中古マンション
豊中南スカイハイツ
2,799万円
95.87㎡　3LDK
1980年11月築
阪急神戸線 神崎川駅
中古マンション
ルイシャトレ三国
2,550万円
55.14㎡　3LDK
2000年8月築
阪急宝塚線 三国駅
中古マンション
ファミール北大阪リバーサイド
2,760万円
64.41㎡　3LDK
1988年3月築
阪急神戸線 神崎川駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ネバーランド神崎川
大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４
築年月：2008年12月
専有面積：62.07㎡〜
相場価格：3,260万円〜
このマンションの相場を見る
メゾンドソネット
大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１
築年月：1988年8月
専有面積：15.2㎡〜
相場価格：446万円〜
このマンションの相場を見る
三津屋グリーンハイツ
大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９
築年月：1985年7月
専有面積：52.85㎡〜
相場価格：1,638万円〜
このマンションの相場を見る
シーンズ神崎川
大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５
築年月：2024年6月
専有面積：66.94㎡〜
相場価格：4,359万円〜
このマンションの相場を見る
シティテラス神崎川駅前
大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目３６−１０
築年月：2016年1月
専有面積：66.55㎡〜
相場価格：3,958万円〜
このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅡ
大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０
築年月：2022年12月
専有面積：28.6㎡〜
相場価格：2,100万円〜
このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅠ
大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５
築年月：2022年12月
専有面積：25.22㎡〜
相場価格：1,852万円〜
このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ新北野公園前
大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３
築年月：1999年2月
専有面積：58.9㎡〜
相場価格：2,839万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新北野
大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３
築年月：1983年9月
専有面積：41.2㎡〜
相場価格：1,293万円〜
このマンションの相場を見る
神崎川日光ハイツ
大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０
築年月：1982年2月
専有面積：54.45㎡〜
相場価格：1,410万円〜
このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス
大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５
築年月：2016年7月
専有面積：24.94㎡〜
相場価格：1,626万円〜
このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６
築年月：1995年8月
専有面積：61.18㎡〜
相場価格：2,552万円〜
このマンションの相場を見る
エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６
築年月：2016年9月
専有面積：24.24㎡〜
相場価格：1,517万円〜
このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス
大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９
築年月：2017年9月
専有面積：23.2㎡〜
相場価格：1,575万円〜
このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ノースレジデンス
大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５
築年月：2016年7月
専有面積：24.94㎡〜
相場価格：1,615万円〜
このマンションの相場を見る
クリーンハイム十三
大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３
築年月：1979年3月
専有面積：63.73㎡〜
相場価格：1,672万円〜
このマンションの相場を見る
十三エステートハイツ
大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１
築年月：1975年2月
専有面積：24.04㎡〜
相場価格：611万円〜
このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町ステーションフロント
大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１
築年月：2006年1月
専有面積：57.02㎡〜
相場価格：3,124万円〜
このマンションの相場を見る
メゾンドトレーズ
大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１−１６
築年月：1984年12月
専有面積：14.82㎡〜
相場価格：464万円〜
このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町
大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１
築年月：2006年2月
専有面積：57.02㎡〜
相場価格：3,098万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネバーランド神崎川大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４2008年12月62.07㎡〜3,260万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドソネット大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１1988年8月15.2㎡〜446万円〜このマンションの相場を見る
三津屋グリーンハイツ大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９1985年7月52.85㎡〜1,638万円〜このマンションの相場を見る
シーンズ神崎川大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５2024年6月66.94㎡〜4,359万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス神崎川駅前大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目３６−１０2016年1月66.55㎡〜3,958万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅡ大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０2022年12月28.6㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大阪North GateⅠ大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５2022年12月25.22㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ新北野公園前大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３1999年2月58.9㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新北野大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３1983年9月41.2㎡〜1,293万円〜このマンションの相場を見る
神崎川日光ハイツ大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０1982年2月54.45㎡〜1,410万円〜このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５2016年7月24.94㎡〜1,626万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ新大阪大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６1995年8月61.18㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
エスプレイス新大阪サウスゲート大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６2016年9月24.24㎡〜1,517万円〜このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９2017年9月23.2㎡〜1,575万円〜このマンションの相場を見る
プランドール新大阪ノースレジデンス大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５2016年7月24.94㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
クリーンハイム十三大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３1979年3月63.73㎡〜1,672万円〜このマンションの相場を見る
十三エステートハイツ大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１1975年2月24.04㎡〜611万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町ステーションフロント大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１2006年1月57.02㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドトレーズ大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１−１６1984年12月14.82㎡〜464万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１2006年2月57.02㎡〜3,098万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料