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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 62.45㎡ 〜 88.41㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコニュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート」は、大阪府大阪市淀川区新高に位置する総戸数51戸のマンションで、2011年1月に完成しました。地上11階建ての鉄筋コンクリート造で、外観はモダンなデザインが施されています。周辺環境は、阪急神崎川駅からほど近く、交通アクセスが良好です。さらに、周辺には公園や商業施設があり、暮らしやすい環境を提供しています。
資産性に関しては、立地の良さと利便性から安定した資産価値が期待されますが、大阪市内に位置するため用心深く評価を行う必要があります。また、管理形態は全部委託管理を採用しており、居住者の管理負担が軽減されていますが、管理費用が発生する点を留意すべきです。所有リスクについては、一般的な市況リスクに加えて、周辺の市街地変化による影響も考えられます。しかし、安定した生活環境と交通利便性が魅力の物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.68㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.94㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.58㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.96㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 66.67㎡ | 105を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.1㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.38㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.9㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.27㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 76.04㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.58㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.96㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.67㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.6㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 62.45㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.1㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.38㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 70.9㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.27㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 76.04㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.94㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.58㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.96㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.67㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.6㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 62.45㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.1㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.38㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.9㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.27㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 76.04㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.58㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.96㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.67㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.6㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 62.45㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.1㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.38㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.9㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.27㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 76.04㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.66㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.58㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.96㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.67㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.6㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 62.45㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.1㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.38㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 70.9㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.27㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 76.04㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.66㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.58㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.96㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.67㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.6㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 62.45㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.1㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 70.38㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 70.9㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 70.27㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 76.04㎡ | 612を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.66㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.94㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.58㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.96㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.67㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 72.6㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 62.45㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.1㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.38㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 70.9㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 70.27㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 76.04㎡ | 712を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.66㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.94㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.58㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.96㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 66.67㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 72.6㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 62.45㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.1㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 70.38㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 70.9㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 70.27㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 3LDK | 76.04㎡ | 812を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.66㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.94㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.58㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.96㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 66.67㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 72.6㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 62.45㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 70.1㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 70.38㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 70.9㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 4LDK | 88.41㎡ | 911を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.66㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.94㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.58㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.96㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 66.67㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 72.6㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 2LDK | 62.45㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 70.1㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 70.38㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 4LDK | 88.22㎡ | 1010を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.66㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.94㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.58㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 68.96㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 66.67㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 72.6㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 2LDK | 62.45㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 70.1㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 70.38㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 3LDK | 75.26㎡ | 1110を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 57.67㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 57.67㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 57.67㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 60.95㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,690万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 60.95㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,690万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 75.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 75.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,658万円 | 1988年3月 | 64.41㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス神崎川駅前 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目３６−１０ | 2016年1月 | 66.55㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム新高 | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目２−２７ | 1984年2月 | 61.56㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪ライトコート | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目６−２８ | 1998年3月 | 71.66㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ新高 | 大阪府大阪市淀川区新高５丁目４−１ | 1997年1月 | 60.9㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイドA棟 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 64.41㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ北大阪フィエルテ | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１−１４ | 2006年7月 | 61.44㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ神崎川シティサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１５−５ | 2021年9月 | 61.85㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 62.09㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイドB棟 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 62.09㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
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