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ファミール北大阪リバーサイドB棟

ファミール北大阪リバーサイドB棟の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,974万円 〜 2,771万円
（105万円 〜 107万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６
築年月1988年3月
総階数15階
総戸数262戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ファミール北大阪リバーサイドB棟の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 吹田市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

ファミール北大阪リバーサイドB棟の最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール北大阪リバーサイドB棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では106.5万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール北大阪リバーサイドB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 南
3LDK
62.09㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
69.05㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
4LDK
74.45㎡
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12階 南
4LDK
85.95㎡
この部屋を無料査定する
15階 南
3LDK
69.05㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 3LDK 62.09㎡ 南 9階 南(62.09㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.05㎡ 南 9階 南(69.05㎡)を無料査定する
9 4LDK 74.45㎡ 南 9階 南(74.45㎡)を無料査定する
12 4LDK 85.95㎡ 南 12階 南(85.95㎡)を無料査定する
15 3LDK 69.05㎡ 南 15階 南(69.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ファミール北大阪リバーサイドB棟の存在する大阪府大阪市淀川区新高６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2005年9月60.38㎡87.4万円212LDK
2024年11月5,280万円2005年9月60.38㎡87.4万円212LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.67㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.67㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.67㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.62㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.62㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,740万円1988年3月64.41㎡42.5万円13LDK
2024年11月2,490万円2000年8月55.14㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,490万円2000年8月55.14㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,490万円2000年8月55.14㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,740万円1988年3月64.41㎡42.5万円13LDK
2024年11月2,170万円1979年3月65.52㎡33.1万円53LDK
2024年11月4,980万円2002年10月75.03㎡66.4万円53LDK
2024年11月2,170万円1979年3月65.52㎡33.1万円53LDK
2024年11月890万円1974年9月39.42㎡22.6万円81LDK
2024年11月890万円1974年9月39.42㎡22.6万円81LDK
2024年10月3,300万円1991年3月82.41㎡40.0万円64LDK
2024年10月4,980万円2005年9月60.38㎡82.5万円92LDK
2024年10月4,980万円2005年9月60.38㎡82.5万円92LDK
2024年10月3,300万円1991年3月82.41㎡40.0万円64LDK
2024年10月5,480万円2005年9月86.0㎡63.7万円63LDK
2024年10月5,480万円2005年9月86.0㎡63.7万円63LDK
2024年10月3,980万円2005年1月70.26㎡56.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1984年8月77.45㎡35.9万円14LDK
2024年10月2,780万円1984年8月77.45㎡35.9万円14LDK
2024年10月2,780万円1984年8月77.45㎡35.9万円14LDK
2024年10月3,480万円1991年3月79.92㎡43.5万円13LDK
2024年10月3,480万円1991年3月79.92㎡43.5万円13LDK
2024年10月2,780万円1988年3月85.95㎡32.3万円124LDK
2024年10月3,480万円2002年1月70.32㎡49.5万円113LDK
2024年10月3,380万円2005年1月55.82㎡60.6万円102LDK
2024年10月3,798万円2011年1月68.58㎡55.4万円93LDK
2024年10月3,798万円2011年1月68.58㎡55.4万円93LDK
2024年10月3,798万円2011年1月68.58㎡55.4万円93LDK
2024年10月2,780万円1998年3月72.0㎡38.6万円92LDK
2024年10月2,780万円1998年3月72.0㎡38.6万円92LDK
2024年10月2,780万円1998年3月72.0㎡38.6万円92LDK
2024年9月3,380万円2005年1月55.72㎡60.7万円82LDK
2024年9月1,780万円1982年3月47.04㎡37.8万円32LDK
2024年9月1,780万円1982年3月47.04㎡37.8万円32LDK
2024年9月2,180万円2000年8月55.14㎡39.5万円33LDK
2024年9月2,180万円2000年8月55.14㎡39.5万円33LDK
2024年9月2,180万円2000年8月55.14㎡39.5万円33LDK
2024年9月3,698万円2011年1月70.9㎡52.2万円13LDK
2024年9月3,698万円2011年1月70.9㎡52.2万円13LDK
2024年9月3,698万円2011年1月70.9㎡52.2万円13LDK
2024年9月3,180万円2005年1月55.72㎡57.1万円72LDK
2024年9月3,480万円1997年1月67.69㎡51.4万円53LDK
2024年9月2,580万円1984年8月60.95㎡42.3万円113LDK
2024年9月2,580万円1984年8月60.95㎡42.3万円113LDK
2024年9月2,580万円1984年8月60.95㎡42.3万円113LDK
2024年9月4,598万円2005年9月61.16㎡75.2万円162LDK
2024年9月4,598万円2005年9月61.16㎡75.2万円162LDK
2024年9月3,798万円2011年1月68.58㎡55.4万円23LDK
2024年9月3,798万円2011年1月68.58㎡55.4万円23LDK
2024年9月3,798万円2011年1月68.58㎡55.4万円23LDK
2024年8月1,350万円1982年7月37.14㎡36.3万円11K
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2024年8月3,190万円1998年3月72.0㎡44.3万円143LDK
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2024年8月2,980万円1998年3月72.0㎡41.4万円83LDK
2024年8月2,798万円1988年3月69.05㎡40.5万円153LDK
2024年8月2,980万円1998年3月72.0㎡41.4万円83LDK
2024年8月2,980万円1998年3月72.0㎡41.4万円83LDK
2024年7月4,480万円2013年3月85.04㎡52.7万円54LDK
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2024年7月2,780万円1979年3月73.99㎡37.6万円43LDK
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2024年7月3,598万円1998年3月72.0㎡50.0万円33LDK
2024年7月3,598万円1998年3月72.0㎡50.0万円33LDK
2024年7月3,598万円1998年3月72.0㎡50.0万円33LDK
2024年7月2,080万円1984年8月57.62㎡36.1万円22LDK
2024年7月2,080万円1984年8月57.62㎡36.1万円22LDK
2024年7月2,080万円1984年8月57.62㎡36.1万円22LDK
2024年7月2,780万円1988年3月85.95㎡32.3万円124LDK
2024年7月2,780万円1988年8月85.95㎡32.3万円124LDK
2024年7月1,880万円1983年2月46.35㎡40.6万円101LDK
2024年7月1,880万円1983年2月46.35㎡40.6万円101LDK
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2024年7月4,380万円2002年11月82.0㎡53.4万円84LDK
2024年7月3,680万円2002年10月75.03㎡49.0万円53LDK
2024年6月2,280万円2000年8月63.03㎡36.2万円43LDK
2024年6月2,280万円2000年8月63.03㎡36.2万円43LDK
2024年6月2,280万円2000年8月63.03㎡36.2万円43LDK
2024年6月2,580万円1984年8月60.95㎡42.3万円103LDK
2024年6月2,580万円1984年8月60.95㎡42.3万円103LDK
2024年6月2,580万円1984年8月60.95㎡42.3万円103LDK
2024年6月2,480万円1984年2月61.56㎡40.3万円43LDK
2024年6月2,480万円1984年2月61.56㎡40.3万円43LDK
2024年6月2,480万円1984年2月61.56㎡40.3万円43LDK
2024年6月680万円1974年9月39.74㎡17.1万円11LDK
2024年6月680万円1974年9月39.74㎡17.1万円11LDK
2024年6月4,780万円2005年9月82.88㎡57.7万円34LDK
2024年6月4,780万円2005年9月82.88㎡57.7万円34LDK
2024年6月2,290万円2000年8月55.15㎡41.5万円33LDK
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2024年6月2,290万円2000年8月55.15㎡41.5万円33LDK
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