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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 修繕積立金 | 約112円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミール北大阪リバーサイドB棟」は、大阪市淀川区新高に位置する集合住宅で、その魅力はまず利便性にあります。最寄りの神崎川駅まで徒歩4分、また三国駅までも徒歩14分と、交通の便が非常に良いのが特徴です。これにより、通勤・通学にも適した立地となっています。住宅周辺には、緑豊かな河川敷が広がるリバーサイドエリアがあり、都会の中で自然を感じながら健康的なライフスタイルを享受できるのもポイントです。
外観はモダンで丈夫な造りをしており、耐震性も考慮されています。特に中古マンション市場では希少価値が高く、資産性においても比較的安定しています。これらの要素が投資リスクを低減させ、所有する上での安心感を提供します。ただし、築年数の詳細については情報を得ることができなかったため、実際の年数には注意が必要です。管理状況は物件ごとに異なるため、入居前には管理体制を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 4LDK | 74.45㎡ | 南 | 9階 南(74.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.05㎡ | 南 | 9階 南(69.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.09㎡ | 南 | 9階 南(62.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 85.95㎡ | 南 | 10階 南(85.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 85.95㎡ | 南 | 12階 南(85.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 85.95㎡ | 南 | 12階 南(85.95㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 69.05㎡ | 南 | 15階 南(69.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,598万円 | 1984年6月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,598万円 | 1984年6月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,598万円 | 1984年6月 | 66.45㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 57.67㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 57.67㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 57.67㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,690万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 60.95㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 60.95㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,690万円 | 2005年9月 | 60.38㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス神崎川駅前 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目３６−１０ | 2016年1月 | 66.55㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中南スカイハイツ | 大阪府豊中市千成町２丁目２−２３ | 1980年11月 | 61.6㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスデネブ | 大阪府豊中市千成町２丁目 | 1983年4月 | 70.87㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム新高 | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目２−２７ | 1984年2月 | 61.56㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪ライトコート | 大阪府大阪市淀川区新高２丁目６−２８ | 1998年3月 | 71.66㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ新高 | 大阪府大阪市淀川区新高５丁目４−１ | 1997年1月 | 60.9㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイドA棟 | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 64.41㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ北大阪フィエルテ | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１−１４ | 2006年7月 | 61.44㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ神崎川シティサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１５−５ | 2021年9月 | 61.85㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１４−８ | 2011年2月 | 62.45㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リバーサイド | 大阪府大阪市淀川区新高６丁目１６−１６ | 1988年3月 | 62.09㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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